竞争对手
忠告141~145 买不到房子不要埋怨卖主，买到房子的人要感谢贵人
浏览: 2733 唐冠军地产经纪 时间: 4/30/2013 4:12:33 PM
买不到房子不要埋怨卖主，买到房子的人要感谢贵人忠告141. 买不到房子不耍去骂卖主，要好好检讨自己是否条件够好，在激烈的竞争下，不是卖主不卖给你，而是别人开出的条件比你好。买房子不是一件容易成功的事，如果你有幸买到房子，你要存着感恩的心，谢...
忠告11：出高价考上第一名，不是在做冤大头，而是你志在必得
浏览: 2274 唐冠军房产经纪 时间: 4/24/2013 3:06:17 PM
请注意，一幢漂亮、价廉、地段好的房子一定会有许多许多的人跟你一样喜欢它，既然有那麽多人喜欢它，那它的竞争情况也会出现最激烈，在遇到强大的竞争对手时，如果你退缩了 ( 你不肯出高价 )，那你就买不到这幢房子了。在你遇到强大的竞争对手时，你一定...
在卖方的市场中，其它出价的技巧有:
浏览: 2800 唐冠军地产经纪 时间: 4/18/2013 5:20:25 PM
1. 订金多放一点，让卖方觉得你有诚意。
2. 银行的贷款批准书，一定要事先准备好。
3. 头期款多放一点，并且要有银行存款证明单，来取信於卖方。
4. 不要求卖方额外的修补房子，房子状况最好是现况交屋，”Sold AS IS” 。你...
买方出价技巧与步骤：
浏览: 2604 唐冠军地产经纪 时间: 4/18/2013 5:15:15 PM
先做市场调查，来知道自己可能会在什麽地区，买到什麽样的房子？
如果你需要贷款，你最好先多跑几家银行，先拿到银行预先审核批淮的贷款证明书。
按照自己的需要与能力选择适合自己与家人的房子。
透过房地产经纪人 / 地产公司找到自己最中意...
在没有遇上竞争对手的时侯，买方要加价的理由有：零个
浏览: 3124 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:28:39 AM
买房子的时候，在正常的情况下，一般你是不需要加价的，除非你碰到 下列形况 :
1. 卖主开价偏低 ( 低於市场价格很多 ).
2. 你碰到强劲的劲敌
3. 同一时间你碰到多个竞争对手 4. 你与竞争对手在争面子时 ( 你在赌气时 )....
买房子时，买方要杀价的理由有一千个：如
浏览: 2519 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:25:55 AM
房子位置不好
房子年龄太老
房子尺寸太小
房子格局不对
房子学区不好
房子保养太差
房子屋顶漏水
房子地毯破旧
房子没有车库
房子卫浴太少
房子位洪水区
房子位地震带
房子邻居不好
房子经常闹鬼
房子屋顶太矮
...
如何利用卖方弱点来买到好房子 ：
浏览: 2421 唐冠军地产经纪 时间: 4/17/2013 11:22:57 AM
一般说来，卖方为什麽要卖房子，它的背后都有一个故事。
在市场低迷不景气时 或 没有竞争对手时，你可以利用卖方弱点来跟他讨价还价，就地杀价。
利用卖方急於跑路来杀价。( 因为卖方犯了法，急於脱产 ) 。
利用卖方急於分家产来杀价。( 因...
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