美国购房该写谁的名？解析美国房产持有形式
浏览: 708 时间: 11/28/2016 3:51:30 PM
购房的过程中，房产署名问题，个人？夫妻？还是公司？是经常被问到的问题之一，现在我们就来简单介绍一下美国房产可署名的几种形式： 通常来说，美国房产可以有个人、联名、公司、信托四种常用的持有形式。 个 人买在个人名下，则所有权就是...
投资美国房产需慎重考虑的5大要素
浏览: 1026 时间: 11/21/2016 4:18:22 PM
中国人在美国购房的热情持续高涨。在过去一年里，中国人豪掷220亿美元在美国购房置业，消费金额同比飙升近八成，占美国海外买家消费总额的近四分之一。的确，美国房产有诸多吸引力，如高回报，优越的人文和自然环境，高端大气上档次的洋房等。不过，在考虑...
美国买房五大砍价技能get起来
浏览: 2581 时间: 11/18/2016 2:41:11 PM
其实在美国买房能砍价的情况多为二手房，虽然二手房相对於新房而言已经便宜很多了，但是大家都想以最少的钱买到最合心意的房产。罗伯特·艾文(RobertIrwin)写了《买下你第一套房》(Buy Your First Home)，文中就给各位购房...
外国人全款买美国房产的流程和手续是什麽
浏览: 1814 时间: 11/16/2016 3:43:01 PM
在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担。全款购房分为8个步骤，具体情况如下以下为现金购买购买房...
美国房产地产估价师也不会说的10个秘密
浏览: 2198 时间: 11/10/2016 4:34:44 PM
地产估价师有十件事不会告诉你：1.估价师的信誉受质疑：美国有8万名估价师，在多数房屋出售扮演关键角色，除非他们确定房屋的价值，否则买主无法完成房贷申请。但这个行业在房市荣景和崩盘中，信誉受到重创，因为估价师被控蒙混数字，好让不良放贷业者批准...
美国房产不自住的管理方法
浏览: 1755 时间: 11/4/2016 3:12:18 PM
委托给专业的经纪人业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。 租赁的佣金一般是全年租金的6%。1. 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。2. 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统...
美国房产出售或转让怎样更省税
浏览: 2970 时间: 11/1/2016 5:01:23 PM
都说美国“万万税”，活着要交收入税，死了要交遗产税，买东西要交销售税，卖东西要交利得税，如果是卖房子，那要交的税可就多了。但美国又有许多省税避税的法规，而且名目繁多,相互牵连交叉，普通人要搞清楚可不容易。如果你在美国拥有一套房产，那麽你知道...
购置美国房产合理避税十六招
浏览: 1333 时间: 10/21/2016 3:43:19 PM
可能很多国人不习惯，在美国买房是要交房产税的，这些房产税不管多少，出自自己的“荷包”着实都很心疼！今天小编教你几招能合理避税。购置美国房地产以后每年都需要缴纳房产税，这是一个美国购房者应有的“常识”。在小编公布那些合理避税的招数之前，我们先...
没有做好这些准备，不要说你要投资美国房产
浏览: 1336 时间: 10/18/2016 5:05:45 PM
出於子女留学、全家移民或是房产投资等诸多考虑，越来越多的中国人在美国购买房产。那麽对於中国人在美国买房都要注意些什麽呢?下面就外国人在美国买房所需注意的事项做个简单介绍。确定购房目的决定来美国买房，首先要确定房子是用来自住还是投资?买房目的...
美国房产为什麽要缴地税
浏览: 2856 时间: 10/12/2016 4:57:33 PM
在全美任何一个地方，只要你拥有房产，就一定要缴纳地税。很多国内买家不明白为什麽我自己的房子还需要缴地税，在这里给大家简单介绍一下。首先，地税不是交给联邦政府，也不是给州政府，而是给社区地方政府，主要用途为：1，学校开支；2，政府开支。其中学...
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