买房过程中的常见术语
浏览: 2264 时间: 3/3/2014 3:30:36 PM
MLS（multiple listing service)：上市房地产综合信息服务网
（这是各个房地产协会会员专用的上市房地产信息交流平台）
listing ：挂牌上市房屋
search criteria：搜房条件/标...
「埃利斯」法：摆脱租控阴影的救星
浏览: 3618 陈建友房地产经纪 时间: 3/3/2014 11:36:12 AM
在租控城市里头，如旧金山、洛杉矶，有那一位饱受委屈的房东未曾考虑过，何不一劳永益，让物业从此以后再也不受租控条例的牵制。从投资回报来说，有那一位投资者不希望有人给他指点迷津，让物业一年之内增值20%的幅度。据说，一栋空置着且还受租控条例管制...
五大快速通道助你买房事半功倍
浏览: 1866 时间: 2/26/2014 4:22:57 PM
1、土地所有权
据了解，国外购房与国内购房间的最大区别是在土地所有权问题上。
海外很多国家土地都为私有制，一般来说海外购置的房产都为个人永久产权，基本无年限限制，也有极个别地区的房地有产权年限，但年限也都为90年以上。 例如，有一些物业...
美国贷款买房攻略：如何打败全现金买家
浏览: 4105 时间: 2/26/2014 4:20:32 PM
当今的市场上，买家经常发现他们败给了全现金买家，所以有种说法是“现金为王”。 那麽，是不是贷款买家就没有希望了呢？ 还不是，采取好以下措施，有望使贷款买家战胜现金买家。
1.获得银行预先批准(Pre-approval)，并且贷款不附带条件...
房屋贷款需考虑些什麽？
浏览: 3299 时间: 2/13/2014 1:54:24 PM
北美的金融和理财规定与大陆等地方非常不同。华人来到海外，无疑都要融入当地社会，买房置地，安居立业，与众多金融机构打交道。贷款买房无疑是每个身在海外的华人都十分关心的问题。那麽，在西方贷款买房都要了解哪些必要知识呢？不妨看看我们下面为您整理的...
买房投资7建议
浏览: 2048 时间: 2/7/2014 3:33:20 PM
逐步复苏下的全球经济，为一向平稳的房产投资再次提供了发展机会。数据显示，通常情况下，房产投资的平均年回报率为4-5 %。当然，经济好时，该会比率会高些，经济差时，该比率会低些。此外，由於地区经济发展不平衡，在同一时期，某些地区回报率也可能会...
房贷新规 保护贷款人
浏览: 2210 时间: 2/3/2014 4:29:40 PM
为保护消费者免於不良贷款的危害，并整顿贷款机构不负责、贷款浮滥的作风，消费者金融保护局 (Consumer Financial Protection Bureau，CFPB)新制订的贷款准则，使消费者能得到更友善、安全和负责任的贷款服务，以...
美国买房为首付储蓄：您可以承受什麽价值的房子？
浏览: 3054 时间: 1/31/2014 3:18:02 PM
在开始选购房子之前，您需要了解自己能够承担多大的开支。 要确定这一点，您需要清楚了解自己的收支状况。 您还需要知道能够为购置房屋筹得多少资金，以应付一次性的开支———这就是常说的首期定金，简称首付（Downpayment）及交收费用（Clo...
美国房产买家在购房时所看重的因素
浏览: 1866 时间: 1/31/2014 3:17:20 PM
美国房地产网站Trulia的调查显示，在买家购房所考虑的因素中，房子的价位（57%）和房屋状况（54%）是前两名最重要因素，社区的位置（46%）与特色（ 37%）也被列为第三、第四位的重要因素。
而根据全美经纪商协会最近发表的《社区偏好调...
美国买房指南：常见疑问解答
浏览: 2425 时间: 1/31/2014 3:16:23 PM
一、购买新房还是二手房？
在美国，大多数在市场上交易的房子是二手房，占市场上挂牌出售的房子总数的85%；新建的房子相对较少，仅占15%。 在美国，新建的房子一般都位於比较偏远的地区或者城市，属於新开发的地区。 而那些发展比较成熟的城市，经...
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