ALL CASH购房 现金购房优势
浏览: 3277 时间: 11/27/2013 4:15:12 PM
家住纽约州Syosset的徐小姐正在准备参加本州房产销售执照的考试，「上了70几个小时的课，整本书二十几个章节学下来，都没提到使用现金买房的交易事项」，这让徐小姐颇为惊讶。实际上近年来，使用全现金（all cash）交易房产的现象越来越普遍...
美国买房隐性成本高风险大四大攻略在手买房不愁
浏览: 2713 时间: 11/26/2013 2:57:28 PM
近日，地产大佬张欣与王石在境外媒体上表示相对看空国内地产，而看多国外地产发展的机会，尤其是北美市场，并纷纷出手购地或洽购写字楼。 王石甚至透露，万科旧金山项目虽然还没有竣工，已经有国内买家订购了200套房产。
但是，记者通过和美国当地华人...
年底调整期 买屋好时机
浏览: 1822 时间: 11/25/2013 3:34:55 PM
临近年底，圣盖博谷房地产市场开始进入调整期，购房者数量开始减少。此时银行贷款利率下调，投资者进行投资性购房减弱，对於自住购房者是个好时机。房地产经纪表示，调整期是在前期房市持续涨势情况下的临时休整期，预计2014年春季开始房价还会上调。
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中国人爱买什麽样的美国房子？
浏览: 2361 阮秉森 时间: 11/21/2013 10:43:52 AM
二十多年前，我初到美国上研究生，有两个景象让我心潮澎湃，一是从夜空俯视，美国的城市灯火辉煌、灿若繁星，仿佛在炫耀她有用之不竭的能源；二是美国的住宅千姿百态、前后院绿草如茵，显示出民众生活的舒适和优越。二十年多后，我接待了一批又一批的中国买房...
美国买房回报高不高
浏览: 2203 熊宝宝 时间: 11/21/2013 10:42:52 AM
涨幅温和健康: 中国在最近十年来每年的房价平均成长率都在20%以上，有些地方在某些时候甚至翻了一倍。如果比较中国的房价飙涨，美国的房价的成长率显然低得多。从1980年到目前为止，在这三十年之间，其中只有8年房屋中间价超过了10个百分点，而且...
美国房地产经纪人应该为您提供那些资讯？
浏览: 3169 美国彩虹地产 时间: 11/21/2013 10:41:50 AM
在美国购买房地产，为了保护买方的权益，法律规定房地产经纪人必须向你披露所有与交易相关的事实，包括参与交易获取利益的所有个人、公司、或机构，房地产本身的状况与价值，拥有该房地产可能遇到的问题，政府的土地规划政策等等。并对於交易1－4单元的用於...
买房租房哪个更划算
浏览: 2479 中金投资集团 时间: 11/20/2013 3:42:27 PM
~平均来说，全美一个城市的房价相当於年租金的15倍（历史的均值）。如每年花10,000租房，那麽买房的价格约为150,000元。
现在市场实际的房价和租金比例如下：
纽约(New York)：约为32倍（2居室的公寓而已）
西雅图 (Se...
年底买房 乘「虚」而入好时机
浏览: 1880 时间: 11/19/2013 3:37:49 PM
进入年底，忙於各种聚会、购物和旅行的人们恐怕都想不到在这个时候奔走看房。从业超过30年，在纽约长岛开办房地产学校的地产专家福克斯（R. Fuchs）却认为这恰恰是个购买房产的好时机。「年底是房地产的淡季，但这恰好也是出手的好时机」，福克斯建...
选购买房之前，先了解房屋的租客情形
浏览: 2772 吴建兴房地产经纪 时间: 11/19/2013 3:30:18 PM
无空租的投资房，使得回报率更高，更能凸显买屋比租屋更划算的优势。买已有租客的房屋，就用不着成交后再去寻找房客，马上有租金收入，这是一种看起来很正确的概念，但实际情形经常有出入。
大赌城区有许多待售的二手屋，里面是有房客住着的，过去几年房市...
买房不可忽视的关键要素
浏览: 2120 时间: 11/18/2013 3:32:43 PM
「位置，位置，位置」——这是房地产业中的一个口头禅。事实真的是这样吗？地理位置真的那麽重要吗？
对於大多数的买家来说，这是他们的在找房子时的关键所在。你能改变厨房或者浴室，新建一个豪华浴室或者户外娱乐空间，但你无法改变房子的地理位置。你的...
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