美国人不想买房的四大原因
浏览: 2180 时间: 3/13/2014 2:18:13 PM
经济逐渐改善，失业率不断下降，银行贷款政策放宽，在这些利好消息下，本该复苏的住房市场并未出现令人惊喜的场景，房价不再上涨，现房销售量也出现下滑。
据雅虎财经报导，也许异常恶劣的冬季给房市带来了寒潮，但各种各样的其他因素让美国人不再对拥有一...
美国购买房屋十步曲之二: 选择经纪人
浏览: 2209 来源：美国房地产网 时间: 3/7/2014 2:08:54 PM
上一篇谈到了在美国购房的前期准备，那麽现在开始看看如何选择好的美国房地产经纪人。
二、 选择经纪人
买房一定要找经纪人。首先，经纪人比你有经验。如果你是初次买房，一定有数不清的问题，经纪人会耐心地为你解答这些问题。第二，经纪人比你信息灵通...
买房过程中的常见术语
浏览: 2305 时间: 3/3/2014 3:30:36 PM
MLS（multiple listing service)：上市房地产综合信息服务网
（这是各个房地产协会会员专用的上市房地产信息交流平台）
listing ：挂牌上市房屋
search criteria：搜房条件/标...
五大快速通道助你买房事半功倍
浏览: 1866 时间: 2/26/2014 4:22:57 PM
1、土地所有权
据了解，国外购房与国内购房间的最大区别是在土地所有权问题上。
海外很多国家土地都为私有制，一般来说海外购置的房产都为个人永久产权，基本无年限限制，也有极个别地区的房地有产权年限，但年限也都为90年以上。 例如，有一些物业...
美国贷款买房攻略：如何打败全现金买家
浏览: 4105 时间: 2/26/2014 4:20:32 PM
当今的市场上，买家经常发现他们败给了全现金买家，所以有种说法是“现金为王”。 那麽，是不是贷款买家就没有希望了呢？ 还不是，采取好以下措施，有望使贷款买家战胜现金买家。
1.获得银行预先批准(Pre-approval)，并且贷款不附带条件...
美国房产买家在购房时所看重的因素
浏览: 1866 时间: 1/31/2014 3:17:20 PM
美国房地产网站Trulia的调查显示，在买家购房所考虑的因素中，房子的价位（57%）和房屋状况（54%）是前两名最重要因素，社区的位置（46%）与特色（ 37%）也被列为第三、第四位的重要因素。
而根据全美经纪商协会最近发表的《社区偏好调...
迎接买方市场 房地产攻略
浏览: 2297 时间: 1/27/2014 2:48:54 PM
目前的房屋市场已不如今年稍早前的热络景象，不仅房价降温，并有愈来愈多房屋在市场求售，使得购屋竞争也逐减纾缓，因此现在买家事实上也比以前更能仔细挑选房屋。
经济学家表示，房价预期将持续上扬，虽然会放慢脚步，房贷利率也可能上升。不过，房市也有...
单身女子购屋 多方考量
浏览: 2337 周方澄 时间: 1/2/2014 2:11:02 PM
自从1990年初开始，买房子的单身女子开始多过单身男子；许多女人没结婚，购屋却不落人后，单身妇女已成全美房市的重要买家。根据全美房地产商协会统计，大约在1999年之前，全美房屋交易量当中，单身女子占了五分之一，购屋规模是单身男子的两倍，从那...
竞争少折扣大 年底购屋利多
浏览: 2005 时间: 12/11/2013 4:16:23 PM
在年底节日期间仍积极寻找房屋的购屋人，一定是有迫切的需求，可能是因为新工作急於搬家，或是生活发生其他变化。无论是何种原因，尽管许多人认为节日不是寻找房屋的好时机，可能因为能看的房子也不多，但房地产专家指出，在这种日子购买房屋仍具有下列的优势...
美国社区管理局HOA的优劣势
浏览: 5588 时间: 12/6/2013 4:03:48 PM
目前美国的新建住房很多都有社区管理局(HOA)。 历史上，只有公寓（Condo）或者连排住房（TownHouse）会有社区管理局，它来负责公共地区的管理。 由於美国居民更倾向於独立住宅（House），近几十年里，建筑商尽量在同一块地上建造更...
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