买房过程中的常见术语
浏览: 2264 时间: 3/3/2014 3:30:36 PM
MLS（multiple listing service)：上市房地产综合信息服务网
（这是各个房地产协会会员专用的上市房地产信息交流平台）
listing ：挂牌上市房屋
search criteria：搜房条件/标...
现金买房只要九大步骤轻松搞定
浏览: 2506 时间: 1/13/2014 4:53:31 PM
根据职业经纪人的介绍，记者了解到海外买家现金买房主要有以下几个步骤：
1.到美国找当地银行，谘询开户，设法快速汇入足够资金。
2.找到合意房屋后，签署意向合同(salesbinder or offer)，由经纪马上递交卖家。 上面会有买...
美国房地产名词解释
浏览: 4825 时间: 1/3/2014 3:43:14 PM
EscrowEscrow是英美法系中一个民商法范畴的法律名词，它的基本涵义是指由第三人保存、待条件成就后交付受让人的契据。由於它在经贸活动中具有增进当事人之间的信任、保障合同履行的功能，因而被广泛采用，而且无论其内涵抑或外延均得到很大的扩展...
买二手房时应注意把握五大环节注重实地调查
浏览: 2741 华人工商编辑 时间: 10/22/2013 4:06:17 PM
在二手房买卖中，因买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋仲介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。 为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，买方要在下定、调查、签约、付款、收房过户等五个环节多加留意。...
美国买房贷款有技巧
浏览: 2225 华人工商编辑 时间: 10/1/2013 3:48:01 PM
很多人在美国买房置业时，都要可能会面对贷款问题。 下面是专家为首次买房人所提出的一些贷款小技巧，希望对您有所帮助：
善用“贷款计算器”
首次买房人在制定买房决策前，第一个需要考虑的问题是：我到底最多能支付多少房款？ 如果交易进行到一半，...
房产换名小心房子被拍卖
浏览: 3189 陈建友房地产经纪 时间: 10/1/2013 3:45:09 PM
华人社区里，经常有亲朋好友向公证公司询问关於亲属或朋友之间在房子产权上换名的可行性，往往公证公司会基於法律责任原因，而向客户推辞此类服务。
无论是加或减名，表面上看来，在产权上换名字不难，只需找个公证员填写地契后，由公证员为签字作好公证，...
什麽是产权保险服务公司？
浏览: 3115 吴建兴房地产经纪 时间: 9/9/2013 2:44:45 PM
对多数人来说，买卖房屋可能是他们一生中进行的最大财务努力。你必须确定一家专业的产权服务公司，能有效和准确地处理这笔复杂的交易。
产权服务公司要做「产权摘要」，这意味着产权服务公司要搜寻那笔特别房地产在郡办公室的记录。一篇摘要将(1) 决定...
美国购房流程与步骤
浏览: 2408 熊宝宝 时间: 9/5/2013 4:12:27 PM
美国买房详细流程
1. 初步会面
a. 选定买方经纪人
b. 决定购买房子的区域及条件
c. 选定贷款公司
2. 审核贷款条件
a. 选定贷款经纪，并查核信用分数
b. 选择合适的贷款计划
c. 取得贷款预准信
3. ...
美国购房过户各种费用
浏览: 2329 熊宝宝 时间: 8/30/2013 11:35:29 AM
在美国各州各地，购房过户时产生的费用都不尽相同，下面列举的各项是以加州为例的收费项目，但在房屋过户的过程当中，一些过户的细微费用以及贷款的细微收费上，还会有一些出入，下面只是一般性的列举，所以在实际过户之中，请与你的经纪人查对各项具体费...
购买短售屋(Short Sale)有哪些注意事项
浏览: 2373 时间: 8/8/2013 3:50:39 PM
由於失业，房地?的价值讯速下降等因素的影响， 还有更多的业主发现自己不得不把房子进行短售。短售不同於取消抵押品赎回权(FORECLOSURE)，取消抵押品赎回权是当卖方贷款银行已拿回产权直接销售。房主为避免丧失抵押品赎回权， 通常都先尝...
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