美国买房过户手续怎麽办理？
浏览: 2894 来源：移民超市 时间: 12/24/2015 4:23:28 PM
随着美国移民买房从教育到投资的转型，很多国内人士国内人士也纷纷购买美国房子，开始做起了美国房东。然而，在大洋彼岸拥有一栋自己的房子也并非易事。就比如说是美国移民买房就要面对过户这个难题，这一点和中国房产交易不是很一样，来具体看看美国房产过户...
算算你家房子过户时当冤大头了嘛！
浏览: 1421 时间: 9/16/2015 4:15:35 PM
下面列举的各项是以加州为例的收费项目，不过在各地的美国房产市场中，购房过户时产生的费用都不尽相同，还请与你的经纪人及时查对各项具体费用。美国房地产交易中一般需要支付哪些费用呢？小编按照现金与贷款区分，分别为大家介绍下：现金买主 定金(Ear...
房契转名有讲究
浏览: 2246 时间: 4/29/2015 4:50:06 PM
产权转移是房产交易中最重要的一个环节，所谓产权转移，也就是产权证上要更改名字，俗称房契转名。房契转名看起来就是签个字、改个名字这样简单，但事实上需要了解的知识很多。房契转名可以简单的归纳为两种，一种是有偿转让就是正常的房屋买卖，还有一种是无...
10个您需要知道的买房出支
浏览: 2743 时间: 4/10/2015 5:28:33 PM
如果您是首次购屋者，可能在知道您必须花费额外数千元在买房出支后感到头昏眼花，也对这些额外费用感到有点困惑。了解您必须支付出的以下十项买房额外费用，可以帮助您在付钱时比较有心理准备。1.诚意金 (Earnest money)为了证明您是有诚意...
选择房贷找对经纪少花冤枉钱
浏览: 2396 时间: 12/3/2014 3:40:18 PM
美国房屋贷款看似简单，实际上手续繁杂，而房贷利率更影响屋主长达15年至30年，因此从选择贷款公司到最后房子过户交屋，每个步骤都需小心谨慎。取得预先贷款证明当决定好房屋经纪人后，首先必须找寻贷款公司（find a mortgage compa...
如何驱逐延期滞留在屋内的房屋卖方
浏览: 2849 时间: 8/5/2014 5:05:54 PM
在完成不动产交易后，新的不动产所有人可能会发现原所有人仍占据着该不动产，没有搬离。在房地产交易过程中，对於房屋买家来说，在要进行所有权转移前24小时内进行房屋检查是一个不错的方法。如果在检查中发现，卖家没有搬离该房屋，买家就可以延迟房屋过户...
美国房地产交易相关法律条款介绍
浏览: 2960 时间: 7/25/2014 11:00:51 AM
终止合同权（Termination Option） 房屋买卖对於大多数美国人来说是一生中最大的一笔投资，同时不像其他商品一样可以退货。因此，为了保护消费者(买主)的利益，在美国许多州的房地产买卖合同中，有一个或者类似的重要的条款，称之为，(...
美国房产投资最易犯的八大误区
浏览: 1824 时间: 6/11/2014 3:10:16 PM
本文细讲美国房产投资最易犯的八大误区。 尤其针对在这两年美国房产投资热潮中，看见美国房产投资很赚钱就盲目跟风者。 美国房产投资并不是一个“保证盈利”的投资项目。 太多的房地产投资者都因犯错而亏本。 避免这些常见的误区可以提高您成功的机会，能...
美国房产过户给子女有何风险
浏览: 4035 时间: 5/28/2014 3:45:28 PM
父母或为了助子女一臂之力，或为了减少他们房产应缴的税款，有时会考虑把房产过户给他们的孩子。 可是一个看似绝妙的主意往往并非如此。
首先，父母们常常没有意识到他们放弃的是安全保障，尤其是他们打算继续在这房子里生活的话。 如果你的孩子要离婚，...
美国购买房屋十步曲之九: 房屋过户
浏览: 6083 时间: 3/24/2014 3:09:56 PM
买主有权选择过户律师，保证买主得到合法产权。如果你不知道找谁，经纪人会向你推荐。律师在过户前会检查产权史(Title Search)，查明卖主确实拥有产权。最长要查40到60年的历史，各个州有自己的规定。如果查出问题，要把问题解决了才能过户...
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