一屋难求 买家出高价
浏览: 1721 时间: 7/31/2013 3:42:47 PM
房市热络一屋难求下更多买家愿意下大赌注抢房。
Trulia房地产网站所作的调查发现，有三分之二的买家愿意帮卖主付过户费用，出价高於售价，向亲友借贷付头款等激进方式抢房。
Trulia经济分析师柯寇(Jed Koldo)表示，消费者担心在...
卖家强住 抢购短售屋 折腾送瘟神
浏览: 2190 时间: 6/21/2013 4:09:47 PM
沉寂多年的南加州房市火热回温，民众花钱买房如抢宝，过关斩将「抢」到短售屋（Short Sale），不少民众更如获至宝，不过却有「抢到宝贝」的华人买家遭遇无赖强住不搬出的卖家，交完几十万元却不得其门而入，空有一纸过户房契在手，「那种感觉，就像...
实例讲述一单成功的独立屋交易
浏览: 2699 时间: 6/11/2013 4:03:40 PM
在美国，买主，卖主都不见面，那如何成单呢？是不是双方的经纪人见面达成协定的？实际上双方的经纪人也不见面的。下面笔者就用上周五(三月二日) 过户的一个房子来介绍一下在美国房子买卖成单的过程。
(一) 找到一个客户喜欢的房子
去年12月中旬...
赴美购房10步骤
浏览: 2233 时间: 4/23/2013 3:34:58 PM
许多人想在美国购买房屋，但不知如何是好。对於从未去过美国的买家来说，在异国买房更是一件不知从何做起的事情。其实，从那些纷繁杂乱的过程中去其糟粕，取之精华，不过也就这短短的10步。
1、准备买房
买房是一个人一生中最大的投资之一，所以要做...
不用出高价，也能买到房子的方法：
浏览: 2482 唐冠军地产经纪 时间: 4/22/2013 3:36:16 PM
有人能在不用出高价的情况下，也能买到房子，那只能说，「他天生命好。」
不用出高价也能买到房子的情形是：
1. 先前的买主因为某种原因退出了买卖， 而你又补位成功。
2. 没有人跟你争的房子，通常是这幢房子开价过高 或 屋况不好。
3. 比...
灾区房申贷 银行重新估价
浏览: 2081 王宪编译 时间: 11/26/2012 11:38:00 AM
飓风珊迪造成美东地区大范围停电，令各银行无法正常作业，使原定在此期间内办理购房过户的申贷买家不得不推延过户日期。灾区恢复正常后，仍有不少位於海滨的房产因淹水损失惨重，贷款银行要求申贷买家在过户前重新验房，受风灾毁损的房屋需要重新估价。
纽...
卖方过户前的检查项目
浏览: 2463 孙勇 时间: 11/5/2012 2:27:00 PM
房屋的买卖可以说是费心费力的过程。而在过户之前卖方若有一些比较明确的检查/准备项目，则会使这一过程更为便捷/顺利。
1.清洁整个房屋，从台面到各个橱柜内部，从墙壁的补洞/补漆到地毯的清洁与垃圾的清理，总之应尽力保持整个房屋的清洁。
2....
夫妻共同产售卖委托书也需两人签字
浏览: 3438 陈建友房地产经纪 时间: 10/30/2012 2:20:00 PM
问：我卖了现住房子后马上又买了一楝房子，由於我英文程度不好，一切买卖文件圴由经纪r人检阅。签约时因为我丈夫仍在国外，由於产权是在我们夫妇的名下，所以我顾虑到除非合约上有我先生的签字，这份买卖合约是没有法律效用的。则将顾虑告知经纪人，她说我可...
在美国投资房产的程序
浏览: 3136 华人工商编辑 时间: 10/9/2012 5:16:00 PM
由於中美两国的市场及政策、法律等诸多因素的差异，导致中国投资人在美国投资成为一件很困难的事，尤其是跨国投资不动产。诚然，在美国投资购买房产是个很好的选择，但作为一个中国的投资人如果不在美国，要想在美国成功投资房地产，USLawChina建议...
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