贷款没还清的房子如何转卖？用这3个方法！
浏览: 3966 时间: 3/23/2018 4:52:36 PM
没有还清银行贷款的房子，属於抵押状态，需要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。二手房的买卖中，这种未还清贷款的房子交易很普遍，那麽买这种房子，该如何操作？1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易最常见、最方...
这4种情况下，不宜提前还清房贷
浏览: 1796 时间: 10/18/2016 5:23:38 PM
尽快付清房贷也许是吸引人的想法，但却不见得是明智的策略。由於利率仍接近历史最低，房贷被视为“便宜”债务。除非你的收入很高，否则多付房贷，恐吃掉薪水的一大部分。以下是你不应急着付清房贷的四种情况：你会失去每月现金流：艾德曼金融服务公司董事长艾...
房屋净值借款 3点注意事项
浏览: 2016 时间: 6/13/2014 2:59:46 PM
商业信誉局(Better Business Bureau)提醒屋主，在考虑以房屋的净值向贷款业者借款时，应注意以下事项：
●确认贷款业者是否会保障购屋人，而不会提高利率。许多房屋净值是采用浮动利率，该率利通常比银行优惠利率、国库券利率或多...
房贷新规查薪查税 华人借钱难
浏览: 2403 时间: 4/23/2014 3:02:42 PM
2008年次级房贷危机后，美国消费者金融保护局(Consumer Financial Protection Bureau)於今年1月起执行房贷市场新法规「多德佛兰克法」(Dodd Frank Act)，规定贷款人必须提出有效证据以证明其偿还...
房屋贷款需考虑些什麽？
浏览: 3373 时间: 2/13/2014 1:54:24 PM
北美的金融和理财规定与大陆等地方非常不同。华人来到海外，无疑都要融入当地社会，买房置地，安居立业，与众多金融机构打交道。贷款买房无疑是每个身在海外的华人都十分关心的问题。那麽，在西方贷款买房都要了解哪些必要知识呢？不妨看看我们下面为您整理的...
美国买房为首付储蓄：您可以承受什麽价值的房子？
浏览: 3091 时间: 1/31/2014 3:18:02 PM
在开始选购房子之前，您需要了解自己能够承担多大的开支。 要确定这一点，您需要清楚了解自己的收支状况。 您还需要知道能够为购置房屋筹得多少资金，以应付一次性的开支———这就是常说的首期定金，简称首付（Downpayment）及交收费用（Clo...
无力还债 Short Sale获准主因
浏览: 2064 时间: 6/26/2013 2:58:02 PM
屋主申请「不足额还款销售」（Short Sale）时，有50%机率会被银行拒绝，主要是因为屋主不符合「重大经济困难」（Hardship）的条件。
因为房价大跌，造成溺水屋，许多屋主认为继续付房贷划不来，就想弃屋，把亏损推给银行去负责，做「...
住家贷款知识
浏览: 2400 华人工商编辑 时间: 10/31/2012 1:57:00 PM
住家贷款最重要的两份文件：
1. 借据 （Promissory Note）︰银行会把借款给你的详细条件列在这份文件上，包括借款金额、借款利息、何时需还清、是固定还是浮动等。如浮动，按什麽条件浮动。何时为迟付，迟付罚款. 有无提前还款罚金（...
如何选择房贷利率?
浏览: 3403 华人工商编辑 时间: 9/28/2012 3:39:00 PM
最近房市正夯，许多人想要购屋置产。讲到购屋，就免不了要考虑贷款，市面上房贷商品琳琅满目，我们该如何去思考哪项最适合自己呢？首先，先把自己心中的需求一一列出来。通常我们考虑房贷商品的时候，可贷多少金额与房贷利率是最令人关心的主题，尤其利率更是...
申请房贷 避免八大错误
浏览: 2389 华人工商编辑 时间: 9/25/2012 1:53:00 PM
问：最近房价与房贷利率都处於低点，我打算在一年之内申贷买房。请问在申请房贷时应注意哪些事项？
答：美国新闻与世界报导指出，申请贷款其实有许多前置步骤，做好准备才能提高取得房贷的机会。以下列举几项千万要避免或应该谨慎考量的举措，以供有意申贷...
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