地产拍卖 出价最高未必得标
浏览: 2393 吴建兴房地产经纪 时间: 2/6/2014 3:35:08 PM
很多地产投资者找赌城地产经纪人帮助他从拍卖的地产中寻找合适投资目标，经常会遇到明明自己出价最高，结果卖方却宣告流标，不卖房给他，到底怎麽回事？难道有人搞鬼？
赌城也和美国其他地区一样，地产拍卖种类分成四类，各种拍卖法不同，有很多拍卖地产有...
各类房子及设施中英对照
浏览: 3006 时间: 1/29/2014 2:53:58 PM
real estate property：房地产
house：房子
foreclosure：法拍屋的产生与终结过程（请参考我的上一篇文章）
shortsale ：亏本出售的法拍屋（屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定...
溺水屋锐减 加州法拍屋新低
浏览: 2214 时间: 1/23/2014 5:46:28 PM
据房地产研究机构的统计，由於房价上涨使溺水屋大减，去年第四季加州法拍屋数量降至八年来最低。
去年10月至12月有1万8120栋房屋收到房贷逾期法拍通知，较第三季的2万314栋减少10.8%，较2012年第四季的3万8212栋减少52.6%...
待售法拍屋的样式
浏览: 2356 时间: 1/3/2014 3:36:14 PM
待售法拍屋有各种各样的大小和形状。买家可以根据个人喜好和居住人数来选择。要想做出明智的选择，卖价需要知道有哪些样式。单户住宅单户住宅，亦称单元房或独立式住宅，是最普遍的住房类型。美国多数房屋是这一类型，因此买家要找到符合要求的这种房屋并不难...
如何找到便宜的法拍屋
浏览: 2126 时间: 1/3/2014 3:33:33 PM
如果您想知道为什麽许多精明的不动产投资者能容易地发现非常便宜的法拍屋，这并不纯粹是靠运气。 他们的秘密在於一张好的法拍屋清单。许多成功的不动产投资者订阅订阅法拍屋清单，因为他们知道好的法拍屋清单包含各种的法拍屋类型，从公寓楼到公寓，从平房到...
美国高端住宅市场回暖
浏览: 2460 时间: 12/30/2013 5:29:31 PM
Realtors协会报告显示，十一月份美国住宅销售并没有受到飓风桑迪太大的影响，美国十一月份的房屋销售好过预期。更让人惊喜的是，美国房价超过75万美金的高端房屋市场突然变得活跃，市场交易较去年同期增长50%，而最低端市场，即银行屋市场交易量...
美国上市房的种类：国外购买者买哪种最有利
浏览: 2866 时间: 12/9/2013 3:39:11 PM
在美国上市的房源里面，按照它的性质分类，大致可以分成：
1． 传统买卖屋（Standard Sale）
2． 银行屋（Real Estate Owned）简称REO
3． 短售屋（Short Sale）或称为银行赔售屋
传统买卖屋是...
房贷困难的屋主请注意
浏览: 4421 Emily秦 时间: 11/8/2013 2:12:06 PM
自2008年次级房贷和金融风暴影响下，美国的房地产市场泡沫破灭之后，大批的房屋被 银行没收，也有大部份付不出房屋贷款的屋 主，经由短卖 ( Short Sale )的方式脱产。
短卖屋在2012年间占所有市场交易之22%。然而我们在201...
屋主权利法案 为退烧房市添柴火
浏览: 2263 吴维安 时间: 10/21/2013 4:36:25 PM
拉斯维加斯有18万个房屋有房贷，其中有一半是溺水屋，为了帮助为数众多的溺水屋主，内华达达州政府最近又推出了一个新法案，SB321屋主权利法案( Home Owner's Bill of Rights)，於10月1日开始生效，这将对房市造成什...
什麽是拉斯维加斯银行屋？
浏览: 3574 吴建兴房地产经纪 时间: 9/10/2013 2:25:57 PM
一个拉斯维加斯银行屋(REO是“Real Estate Owned” 的缩写)， 这意味着银行或金融机构接收到家庭房产的行为，通过取消抵押品赎回权的过程，也就是说，现有按揭的房主无法承担抵押贷款，法院取消抵押品赎回权。为什麽拉斯维加斯银行屋...
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