中美房价计算方式的差异性
浏览: 929 时间: 8/12/2016 4:21:14 PM
在中国买房和美国买房的不同之处，其中之一就是房价的计算，本文将为大家介绍中美买房时房价的不同计算方法。美国房地产价格计算方式在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳...
屋主自己卖房和找经纪人卖房有何不同？
浏览: 2502 时间: 4/4/2016 3:32:23 PM
房子有「买」和「卖」两方。如果卖方和经纪人签了合约，那麽房子卖掉后，屋主要付佣金给「买方」和「卖方」 两边的经纪人。假如屋主付6%的佣金，卖方和买方经纪人两边将各拿一半即3%。有些屋主想自己卖房子（For Sale by Owner），希...
美国卖房3大因素恐拖累房价
浏览: 1284 时间: 3/3/2016 5:11:26 PM
每个人都对自己的家有深厚感情，所以到要卖房子时，往往期待较高的估价。但实际上，你的房子所值要看别人愿付多少钱，而估价员的工作，就是估计别人愿付的价值是多少。如果估价员告诉你房子的价值低於你的期待，会是什麽原因造成的？以下是估价员认为拉低房价...
美国卖房有门道！学会这几招让房子身价分分钟翻10倍
浏览: 3025 时间: 9/2/2015 4:28:51 PM
虽说是永久产权，但美国人并不喜欢一直住在一间房子里，所以在美国房屋的买卖十分频繁，那麽在美国卖房子有些什麽技巧呢？怎样才能以最快的速度卖出一个好价钱呢？小编给大家总结了密不外传的秘辛，学会这几点，你房子的身价分分钟翻10倍！一、"人靠衣服...
屋主自售5要诀
浏览: 1683 时间: 4/13/2015 3:27:37 PM
春天到了，很多人想卖房子。找房地产仲介可能得花好几千块钱，传统作法好像免不了要找仲介，但是，拜网路科技之赐，屋主自售（For Sale By Owner）并非不可能，而且比以前要容易、快得多。千禧世代族群最懂得运用网路买房卖房，事实上，其他...
卖房前是否装修翻新？六原则助决策
浏览: 2538 时间: 4/10/2015 10:11:58 AM
卖房前是否需要将房子翻新装修，获得最大的投资报酬？这是卖房前经常会碰到的问题，然而答案并非那麽直截了当。房地产专家邦德就提出了供屋主考虑的六项原则。他认为，总的来说，翻新装修的目的是增加房产的价值，使其更受欢迎，但所花的钱必须值得，能为你带...
美国房子的面积是这样计算的
浏览: 2618 时间: 4/6/2015 5:25:45 PM
在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子价位...
卖房定价策略：四种定价手法让你迅速卖掉房子
浏览: 2481 时间: 10/16/2014 5:57:01 PM
如果你打算在目前低迷的经济中，卖掉一辆汽车或一个房子，请确定你定出的价格是正确的。作为消费者，我们很少有足够的贩售经验，因此如何定价就成为卖房前最重要的功课。 卖房时想要增加买家找上你的机会，华尔街日报的地产专家克莱门兹(Jonathan ...
准备上市之前，屋主必须注意的事项
浏览: 1890 时间: 9/2/2014 5:18:58 PM
1. 整个房屋的状况必须是完好无缺的
您必须周全地检查房子，如有任何破坏的地方，则要找人修复好? 包括室内和室外?例如倒塌的围墙，剥落的油漆，坏掉的门或窗，漏水的屋顶，漏水的龙头等等。
2. 前后院最好整理得美美的
前院最好整理清...
卖房子 要打破五大迷思
浏览: 3472 时间: 4/10/2014 3:00:17 PM
打算卖房子吗?先想好该做哪些事才卖得掉房子，错误的资讯会浪费你的时间和金钱。以下是房地产经纪指出的五大售屋迷思，破除迷思，了解事实，能帮助你卖掉物业。迷思一：卖房子前，我必须重新装修厨房和浴室。事实：厨房和浴室确实能使房子增值，但在卖房子前...
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