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购房者结算费用分析 浏览: 1081 时间: 4/10/2017 4:21:04 PM 在美国，买房成交时，你会收到一些文件，清晰地显示出完成房产交易的额外费用。这些费用是除了首付再减去暂交第三方保管的费用之后结算产生的费用。这笔费用数目不小—通常为购买价格的3% 到5%这些费用叫做“结算费用”或“清算费用”，你需要携带认证的...
美国Open House房屋公开展示砍价8窍门 浏览: 2623 时间: 4/7/2017 5:16:18 PM 如果要买房子，往往得在屋主公开展示房子时前往参观，而且，走一趟参观行程是房屋买卖很重要的关键，可能会争取到很好的交易条件，却也可能因为犯下一些错误而让自己处於不利的情势，所以，出门去参观公开展示的房子时，务必要注意一些原则。以下是参观展示房...
在美国买房需要办理多少手续？ 浏览: 1535 时间: 4/6/2017 4:15:11 PM 人们常说，万变不离其宗。但对於近几十年在美国购房时涉及到的手续变迁，这句话就不适用了。要了解美国近几年的买房手续发生了哪些变化，我们可以比较一下过去和现在所需要办的手续。美国房地产教授Leonard Baron对比了他父亲45年前在弗吉尼亚...
美国购房如何节省你的房产交易费 浏览: 1456 时间: 4/5/2017 4:41:34 PM 房产交易的相关费用不是个小数目。 在美国，买一栋20万美元的房屋，大概就要花4000到1万美元左右的交易费，在美国，这些费用统称Closingcosts.可是这笔费用会被很多购房者在开始阶段忽视，没有计入总成本中。 所以遇到这个问题时就会产...
纯乾货！在美国买新房的六大关键问题 浏览: 1768 时间: 4/3/2017 4:52:06 PM 如果你想购买新建房屋，那麽你的选择有很多。美国住房和城市发展部及美国人口调查局的数据显示，2015 年新房销售额激增至8 年来的最高点，且根据全美住宅建筑商协会(NAHB) 的数据可知，2016 年独户家庭购房数量达到了84 万套，相比20...
再也不被繁琐流程吓傻!美国买房"5大精髓"全知道 浏览: 834 时间: 3/31/2017 3:56:01 PM 对於意图在美国买房的中国富人们来说，交通方便和生活教育设施齐全的大中型发达城市是主要的考虑因素。虽然其购置房产的目的不尽相同，但是在美国买房都具有相同的复杂流程，那麽怎麽将其流程化繁为简呢？第一，选择房产经纪人。房产经纪人不仅了解当地市场，...
美国买旧房，翻新的时候都需要维修哪？ 浏览: 1773 时间: 3/30/2017 4:03:45 PM 在国内，购置二手房的情况并没有那麽多，多数人还是更喜欢新房，但是在国外，事情恰恰相反，很多人买到的就是二手房，但是到手后，翻新要从哪开始？如果您买的是一栋年代久远的房子，您可能会计画将美国房子翻新，或者至少整修一下。如果您决定这麽做，那麽很...
如何寻找到美国优质学区和学区房？ 浏览: 1972 时间: 3/30/2017 3:35:45 PM 如果你打算移民美国，那麽你一定希望定居在最好的学区，让孩子接受优质美式教育。那麽应该做到以下两点：1、谘询在当地居住的人们。你可以主动寻找在当地居住多年的人打听学区情况。虽然网络上公布的标准测试排名能帮助你缩小选择范围，但也许和你期望预想的...
在美国购房过程中你需要知道的名词 浏览: 1583 时间: 3/29/2017 5:10:45 PM ​​我们华人经常说做生意要清清楚楚明明白白，可是在房产交易的过程中，面对很多的房地产名词我们往往有很多困惑。今天fang88就为您整理了在美国购房过程中，你需要知道的名称。产权记录（Abstract Of Title）产权简史记录了房产从第...
买房挑学区？专家称：不如看社区 浏览: 2046 时间: 3/28/2017 5:03:06 PM ​华裔家长为了孩子教育，在学区排名高的地区抢着买房，推动了纽约市贝赛与小颈的26学区房价飙升。不过教育专家指出，“好学区”本身概念就很模糊，尤其公校必须收区内的学生，使得同一学区内各校学生素质参差不齐，家长买房不如选社区环境，并多花功夫研究...
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