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买房前先看这一篇，不冲动才能买到称心房！ 浏览: 839 时间: 5/19/2017 4:26:51 PM 不要让今年春天的购屋狂热，误导你买下错误的房子。由於竞争激烈，可能造成买家掏出远比定价高的钱以抢到房子，但是以下四个警讯告诉你，应及时刹车：太贵：调查显示，近四成的首购族，买房超过预算。你可归咎於在大都市热门房市花太多钱，以及出价战。其他原...
为什麽我不赞成你用现金买房？看这几点你就知道了 浏览: 809 时间: 5/8/2017 3:53:29 PM 近来房地产市场热络、卖方当道，想要买房的人都想以最快速度、用好的条件在激烈竞争下抢得先机，买到理想的房子，全部付现金不必经历贷款这道程序，往往是成交的最快方法。但是，在某些考量下，全现金买房未必是上上之策。虽然有些人拿出现金、不靠贷款而抢快...
把握卖家市场售屋订价有窍门 浏览: 599 时间: 5/1/2017 4:30:36 PM ​如果你在热门地区卖房，你可能觉得可以轻松赚一笔。房地产经纪经常看到出价战，过去数年房价飙升，因为没有足够的房子求售。在这种市场卖房，如何订价？若你是在特别热门的社区，订价略低於市价，一个周末内办几次公开参观活动，然后把接受出价的期限定在下...
美国二手房如何能查到真实房龄？ 浏览: 1015 时间: 4/27/2017 5:32:09 PM 考虑到交通、地理位置、商业配套等多方面因素，很多人可能会考虑购买二手房，但是对於二手房的真实房龄不一定弄得清楚。二手房房龄和贷款额度、升值空间、居住成本、剩余土地使用年限都息息相关。所以我们在选二手房时一定要弄清二手房的真实房龄。那麽我们可...
买房还是租房？想清楚这8个问题再做决定 浏览: 1086 时间: 4/24/2017 3:41:31 PM 大概到了每年春天，人们都要买房or租房这事儿拿出来聊聊。压在学生身上沉重的大学贷款、缺乏合适价位的房子以及没有做好心理准备，都是首次购房者需要面临的挑战。然而，最近由美国房地产网站Trulia.com发布的一项研究表明，如果购房者可以精打细...
哪些因素决定房屋的价值 浏览: 461 时间: 4/20/2017 5:22:45 PM 很多中国客户在美国买房时往往感到很苦恼，不知道自己给出的价格是否合理。今天Zillow 就来教您如何对您要购买的房屋估价。在对房屋进行估价时，首先要：比较该房屋与附近最近卖出相似房屋的基本参数，包括：面积、大小、周边环境等考虑该房屋独有的特...
你知道吗：美国买房要多少钱？房子质量如何？ 浏览: 1682 时间: 4/18/2017 5:11:00 PM 美国和中国一样，每个地区，每个州，到每个州下面的更细小的城市的价格都是非常不一样的。整体美国来说，房价从几万块美金到几百万，甚至几千万，上亿都有，所以我会把美国分为几个区域来回答这个问题。各个区域平均房价是怎样的？美国主要分为五个区域：东北...
为什麽五月会给卖房者带来意外惊喜？ 浏览: 523 时间: 4/17/2017 4:44:21 PM 出售房屋时，所有卖家的期许都一样：尽力以高价快速卖出。一项新的Zillow 分析报告显示，选择在春末时期出售房屋可以大大提高卖家实现此目标的机率。美国拥有25 个最大的大都市房产市场，对於其中20 个来说，四月和五月是最旺的售房时期。5 月...
屋子卖不掉的关键因素 浏览: 384 时间: 4/11/2017 3:24:53 PM 屋主卖屋时可能遵循各种上市建议，但房子仍卖不出去，因为他们可能不小心犯了以下五项关键错误。1.限制看屋时间开放买主进屋看房是件烦人的事。买主可能心血来潮，临时起意入屋参观，卖方却需时时刻刻保持房子整洁，以备买主随时上门参观。因此有些卖主限定...
作为卖家如何让买家对你的房子一见倾心？ 浏览: 1015 时间: 4/10/2017 4:34:40 PM 如果你问新房主，是什麽让他们觉得刚买的房子就是他们想要的的话，你会不断地听到一个字：“喜欢”。毕竟，购买住房是一件具有高度情感的事情。澳洲Domain房地产网站发表的文章称，经济智库Kiplinger最近对数以千计的在近期买房的购房者进行了...
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