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10个您需要知道的买房出支　　　浏览: 1278 时间: 3/9/2016 2:55:36 PM 如果您是首次购屋者，可能在知道您必须花费额外数千元在买房出支后感到头昏眼花，也对这些额外费用感到有点困惑。了解您必须支付出的以下十项买房额外费用，可以帮助您在付钱时比较有心理准备。1.诚意金 (Earnest money)为了证明您是有诚意...

如何打败全现金买家浏览: 1121 时间: 3/8/2016 5:18:22 PM 当今的市场上，买家经常发现他们败给了全现金买家，所以有种说法是"现金为王"。那麽，是不是贷款买家就没有希望了呢？还不是，采取好以下措施，有望使贷款买家战胜现金买家。1.获得银行预先批准(Pre-approval)，并且贷款不附带条件。传...

美国人不再想买房为什麽？浏览: 2170 时间: 3/7/2016 3:51:12 PM 为什麽这麽多的租房者不想实现所谓的美国梦去购买住房，一个简单的理由是：他们不想这麽做。美国人不想买房据《财政时报》（The Fiscal Times）报导，Bankrate所做的调查显示，超过三分之一的无房受访者表示，他们不想买房，或者至少...

美国房地产产权的持有方式浏览: 2608 时间: 3/4/2016 2:08:10 PM 美国房地产产权的持有方式　共同持有物业全 (Tenancy in Common) 联合持有物业权 (Joint Tenancy) 夫妻共...

美国卖房3大因素恐拖累房价浏览: 1284 时间: 3/3/2016 5:11:26 PM 每个人都对自己的家有深厚感情，所以到要卖房子时，往往期待较高的估价。但实际上，你的房子所值要看别人愿付多少钱，而估价员的工作，就是估计别人愿付的价值是多少。如果估价员告诉你房子的价值低於你的期待，会是什麽原因造成的？以下是估价员认为拉低房价...

想要买到好户型？掌握这4大原则就可以！浏览: 689 时间: 3/3/2016 5:03:11 PM 如果说"人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上"，那麽户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。户型不仅是人们选购房屋的重要因素，更是房屋增值保值的决定因素，正所...

美国买房，你考虑过“房屋间距”这个问题吗？浏览: 2095 时间: 2/26/2016 1:53:04 PM 一些客户到美国买房，在看房的过程中发现有的小区房看上去密密麻麻的，有的小区房看上去宽松舒坦，其实这就牵扯到一个"容积率"的问题和你房屋本身的成本价格问题。房屋间隔与小区地块划分一个小区的开发是有规划的，一般来说，地段好地价贵的地区，"容积...

美国人如何让自己的家更值钱浏览: 472 时间: 2/25/2016 5:30:18 PM 美国全国房地产经纪人协会的一份报告称，给自己的家重新装修或改造，大部分美国人会很享受焕然一新的家，并很有成就感。除此之外，装修或改造还可以让房屋增值，平均增值为2万元。不过，大到对房屋结构进行翻新，小至清洁打扫，它们的利润和开支是很不同的...

在美购房成交时出现差错？不用怕！浏览: 1819 时间: 2/25/2016 4:58:00 PM 当你好不容易将心仪的房子谈成，马上可以入住新房时，偏偏在成交这一步出现差错，心情的失落可想而知。房地产交易需要的时间往往相差很大，快则半小时成交，慢则需要好几天，就像在地图上计算行驶时间，很难判断因为可能遇到的交通事故，而担误的时间。如果我...

房屋改建-成本低回报高项目为首选浏览: 2452 时间: 2/24/2016 2:51:33 PM 随着房价下跌，房屋升值遥遥无期，对多数的房主来说，房屋改建的投资报酬率，已不如往年，现在若要改建房屋，最明智的选择是花费少，转售时回报率较高的项目。据美国《房屋改建杂志》（Remodeling Magazine）公布的2009-2010年...

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