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手持有溺水租赁或投资地产浏览: 3091 陈建友房地产经纪时间: 10/30/2012 2:17:00 PM 长痛不如短痛-短售吧！问：我拥有两栋房屋，一栋出租屋，另一栋自住屋；出租屋是零五年购买的，当时需要并获批一个贷款才成交，不久后於零七年重贷时由一个贷款改成两个贷款，从房屋净值取得现金后购买该自住屋，没有贷款。目前我每月收租支付出租屋...

房客无权用押金抵租金或搬走前要求退押金浏览: 3769 陈建友房地产经纪时间: 10/29/2012 11:58:00 AM 问：去年十月十二日我与房东签的租房合同一年（房东是经营房产务及管理公司的经纪人）。至今年十月三十一日到期，因我儿子要去东岸读书，需跟随照顾他，所以八月初就一起开车到东岸。我打电话给房东，协商提前三个月终止合约，他说，「两条路。一，你自己要打...

防诈！网路租屋看后再签约浏览: 2399 华人工商编辑时间: 10/29/2012 11:57:00 AM 芝加哥最近传出「网路出租房屋」诈骗案，以及快递商业纠纷案，警方呼吁，民众在租屋时，一定要实际到租屋处入内看过房子才可签约、交钱；此外，一民众最近报案指称日前委托华埠附近一家快递公司寄送包裹到中国，久无下文，后来才发现，这家公司已关闭，受害人...

投资买卖 condos 或 townhouse 是否划算? 浏览: 3270 Amy Sung 时间: 10/26/2012 3:08:00 PM 面临购屋的决折，独栋楼房一般是买家的最爱。一来有增值空间，二来没有HOA 的月费？再来就是独门独户有前后院。然而买 Condos 或 townhouse，一般房价低很多，价格将近是独立屋之半价。对许多初次购屋或是新新上班族，购买townho...

租屋先试住满意再购屋浏览: 2547 华人工商编辑时间: 10/26/2012 3:05:00 PM 监於有些购屋人看到满意的房子时，因对社区环境或交通便利性等各种因素仍有一些顾虑，以致迟迟无法决定购屋，因应此问题，购屋人在购买共有公寓之前，可先租屋试住的方式，在目前的房地产市场已逐渐流行。有先租试住、再购屋经验的纽约市居民古普塔(Sa...

网上搜房慎防资讯有假浏览: 2041 华人工商编辑时间: 10/18/2012 9:23:00 AM 房市回暖后，不少买家把握低房贷利率进场购房，买家担心房价再涨，忙着四处看房，但售房网站有不少上市屋介绍资讯造假，房产经纪建议买家多加防范，以免延误购房时机。房产经纪公司Buyers Advantage Group Realty房仲毕许（Ma...

10个提高住宅售价的便宜方法浏览: 2077 周若梅编译时间: 10/18/2012 9:20:00 AM 房市改善，准买家开始入市。卖家如何在众多竞争对手中脱颖而出？待售房屋的状况非常重要，以下是专家提供的十个提高住宅售价的便宜方法。 1、旧屋新装找专业设计师重新包装房子可大大提高房屋的吸引力，虽然必须花费金钱，但看起来美轮美奂的房子肯定更...

法拍屋主熬过难关重返房市浏览: 2540 华人工商编辑时间: 10/17/2012 9:39:00 AM 六年前房市崩溃后，有数百万屋主因财务问题，房屋遭到查封法拍，现在其中一些家庭熬过难关，又回过头来买房子。「华尔街日报」报导说，房地产经纪人、房贷业者、房屋营建商，都表示现在买房子的人，有很多是房屋曾经遭到法拍的家庭。曾拖欠房贷的人，...

其他有关房地产的知识浏览: 2917 林修荣律师时间: 10/12/2012 12:07:00 PM 房屋保险金额要足够房屋保险的主要作用，是在万一房屋被火灾或风灾摧毁时，由保险公司负责重建。以前保险的保障金额是所谓「保证重建」(Guaranteed Replacement)，即不论任何情况，保险公司都会保证支付全部重建费用。可是，近年...

买房资讯足轻松没烦恼浏览: 3234 华人工商编辑时间: 10/11/2012 8:28:00 AM 买屋置产是一般人的一生中单次花费最高的消费行为，可说是大事一件；换句话说，它也是一个人一生中最大的投资之一，所以要充分准备，三思而行。首先您要了解买(卖)房屋的全部过程，其次要知道您的预算，然后决定在什麽地方买及买什麽样的房型。其过程主要包...

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