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美国租屋法律常识 浏览: 6423 邓洪律师 时间: 6/11/2014 3:09:11 PM 美国法律界有句话说，对法律的无知，不是辩护的理由。我们新移民必须遵守美国的法规，但是，我们新移民大都是在美国以外的地方所成长，来到美国后，未必都马上了解到美国的生活，往往从身边的朋友或同事身上发生的一些不幸事件，来吸取一些经验教训。但是，这...
美国房产过户给子女有何风险 浏览: 4117 时间: 5/28/2014 3:45:28 PM 父母或为了助子女一臂之力，或为了减少他们房产应缴的税款，有时会考虑把房产过户给他们的孩子。 可是一个看似绝妙的主意往往并非如此。 首先，父母们常常没有意识到他们放弃的是安全保障，尤其是他们打算继续在这房子里生活的话。 如果你的孩子要离婚，...
房市降温撩起EB-5的遐想 浏览: 2425 陈建友房地产经纪 时间: 5/27/2014 4:38:54 PM 近来媒体上所报导的经济数据，令人不禁对房市未来的走势感到疑惑。从年涨幅看来，虽然整体而言，2014与2013年相比，房价确实还在成长，但年涨幅已连续几个月持续缩小，销售量也与它同步而行，这到底是什麽迹象呢？ 往好的方面想的话，或许这意味着...
律师在美国房产买卖中的四大作用 浏览: 2599 时间: 4/29/2014 3:40:47 PM 买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目最大的买卖，因为大多数买方将用今后的几十年来付清房屋贷款。 房产交易过程牵涉到许多法律细节，需要专业人员的帮助。 美国50个州，每个州的法律不同，各州的房地产法更是不尽...
美国房产交易的相关法律有哪些 浏览: 2705 时间: 4/24/2014 4:46:05 PM 对於要买美国房产的朋友来讲，也要对美国房子交易的相关法律有所了解，因为买房子毕竟是人生中的一件大事，而且金钱也比较多，还是美国房产，如果有疏忽可能对经济造成损失。 终止合同权(Termination Option) 房屋买卖对於大多数人...
快速了解美国房屋产权知识 浏览: 4715 时间: 4/23/2014 3:03:22 PM 来到美国后，也许第一时间就是关注房子的事情，但是买房的时候美国房屋产权是有必要了解一下的，因为很多人会和父母、兄妹、亲戚等合资共同购买，所以有必要对美国房屋产权问题了解清楚。 美国房屋产权知多少：在美买房等於拥有土地;如何界定夫妻共有产权...
美国房地产产权保障制度有哪些 浏览: 3000 美国房产 时间: 4/18/2014 3:46:00 PM 不管在哪个国家，房地产产权是房地产的基础和灵魂，美国房地产产权的保障制度有哪些呢？在美国，无论是美国房地产买卖、抵押、出租以及房地产证券化等，都有一个前提，这就是产权清楚，来看看都有哪些产权保障制度。 一、产权清楚的含义 在美国产权清楚...
期盼55「税」的到临 浏览: 2974 陈建友房地产经纪 时间: 4/11/2014 11:08:07 AM 有位加州上诉法院的法官曾经在一篇决定书里头说过，世界上有两样东西是永远跟随着一个人进入坟墓的那一时刻，那就是爱情与税务，确实任何人在美国，连临死的那一刻，也不会被「山姆叔叔」放过。其实，扪心自问，爱情也未必是永恒的，真正永恒的才是税务，故两...
房客种大麻房东收拾残局 浏览: 7532 陈建友房地产经纪 时间: 4/3/2014 2:07:20 PM 近日来，出租屋被房客用来种大麻的新闻频繁，几乎没几个星期都可以在媒体上看到大麻屋被曝光的报导。房客种大麻已形成一个普遍的现象，不足为奇。但令人感到惊讶的是，大麻屋居然出现在中上档华人社区里，如北加的米尔比塔斯（Milpitas)市及南加的亚...
买房合同里的 特殊条款 浏览: 2666 时间: 4/2/2014 4:06:26 PM 在美国买房时，有几个“偶发或特殊事件 Contingencies” 经常在合同内提到并做准备（就是说万一这些情况发生了，买家是否有权中止合同，拿回定金 Deposit ？）。 (1) 如涉及贷款，银行要请估价师去对房子真实价值做综合性评估...
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