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外国人卖房不缴税谁来为他埋单？ 浏览: 3908 陈建友房地产经纪 时间: 7/10/2014 9:40:42 AM 最近从报纸上经常可以看到类似中国人以大量资金投入美国房地产市场的新闻。这种趋势非但由来已久，而且还显得似乎方兴未艾，看来还会持续一阵子。今天报纸上公布的数据显示，外国人在美国购房的总额比上一年度增长了35%, 而中国人占外国人购房总数的16...
中产阶级何不降级当「无产阶级」 浏览: 4645 陈建友房地产经纪 时间: 6/25/2014 9:23:25 AM 回想6年前11月份，美国总统选举结果揭晓的当天晚上，欧巴马被选为总统时所说的一句话，至今言犹在耳，他信誓旦旦地说：「Change has come to America!」。言下之意，他将为美国带来好的改变。自从他执政以来，美国确实也经历了...
美国租屋法律常识 浏览: 5639 邓洪律师 时间: 6/11/2014 3:09:11 PM 美国法律界有句话说，对法律的无知，不是辩护的理由。我们新移民必须遵守美国的法规，但是，我们新移民大都是在美国以外的地方所成长，来到美国后，未必都马上了解到美国的生活，往往从身边的朋友或同事身上发生的一些不幸事件，来吸取一些经验教训。但是，这...
美国房产过户给子女有何风险 浏览: 4082 时间: 5/28/2014 3:45:28 PM 父母或为了助子女一臂之力，或为了减少他们房产应缴的税款，有时会考虑把房产过户给他们的孩子。 可是一个看似绝妙的主意往往并非如此。 首先，父母们常常没有意识到他们放弃的是安全保障，尤其是他们打算继续在这房子里生活的话。 如果你的孩子要离婚，...
房市降温撩起EB-5的遐想 浏览: 2425 陈建友房地产经纪 时间: 5/27/2014 4:38:54 PM 近来媒体上所报导的经济数据，令人不禁对房市未来的走势感到疑惑。从年涨幅看来，虽然整体而言，2014与2013年相比，房价确实还在成长，但年涨幅已连续几个月持续缩小，销售量也与它同步而行，这到底是什麽迹象呢？ 往好的方面想的话，或许这意味着...
律师在美国房产买卖中的四大作用 浏览: 2525 时间: 4/29/2014 3:40:47 PM 买卖房产对普通美国人来说是一件大事，这可能是他们生活中过手的一次金额数目最大的买卖，因为大多数买方将用今后的几十年来付清房屋贷款。 房产交易过程牵涉到许多法律细节，需要专业人员的帮助。 美国50个州，每个州的法律不同，各州的房地产法更是不尽...
美国房产交易的相关法律有哪些 浏览: 2600 时间: 4/24/2014 4:46:05 PM 对於要买美国房产的朋友来讲，也要对美国房子交易的相关法律有所了解，因为买房子毕竟是人生中的一件大事，而且金钱也比较多，还是美国房产，如果有疏忽可能对经济造成损失。 终止合同权(Termination Option) 房屋买卖对於大多数人...
快速了解美国房屋产权知识 浏览: 4673 时间: 4/23/2014 3:03:22 PM 来到美国后，也许第一时间就是关注房子的事情，但是买房的时候美国房屋产权是有必要了解一下的，因为很多人会和父母、兄妹、亲戚等合资共同购买，所以有必要对美国房屋产权问题了解清楚。 美国房屋产权知多少：在美买房等於拥有土地;如何界定夫妻共有产权...
美国房地产产权保障制度有哪些 浏览: 3000 美国房产 时间: 4/18/2014 3:46:00 PM 不管在哪个国家，房地产产权是房地产的基础和灵魂，美国房地产产权的保障制度有哪些呢？在美国，无论是美国房地产买卖、抵押、出租以及房地产证券化等，都有一个前提，这就是产权清楚，来看看都有哪些产权保障制度。 一、产权清楚的含义 在美国产权清楚...
期盼55「税」的到临 浏览: 2926 陈建友房地产经纪 时间: 4/11/2014 11:08:07 AM 有位加州上诉法院的法官曾经在一篇决定书里头说过，世界上有两样东西是永远跟随着一个人进入坟墓的那一时刻，那就是爱情与税务，确实任何人在美国，连临死的那一刻，也不会被「山姆叔叔」放过。其实，扪心自问，爱情也未必是永恒的，真正永恒的才是税务，故两...
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