1. 地产知识
  2. 地产法规
地产法规
排序：
按时间 按人气
美国房产税常见问题 浏览: 2600 时间: 10/15/2014 5:50:51 PM 问：什麽是房产交易税(Realty Transfer or Realty Transfer Tax)？答：房产交易税是为房地产产权交易特权而支付的税额。根据你所在州不同，交易税的徵收方式迥异。如新泽西州，通常卖方只需付州税而在纽约市，除州税...
美国买房应购买的保险 浏览: 3121 时间: 10/14/2014 5:41:14 PM 除非你用现金买房，否则贷款公司一定要你在过户之前购买屋主保险(Home Owner Insurance or Hazard Insurance)。这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失，所以有人叫它火险(Fire Insurance)。其实屋...
美国城市计划大框架下的土地开发流程 浏览: 3438 陈建友房地产经纪 时间: 10/9/2014 5:22:04 PM 近年，随着中国房地产市场逐步萎缩，由於中国市场未来的不肯定性，加上美国经济的慢慢复苏，带动了全美房市，显现出房市从2007年的大衰退、越过谷底，经历了2013年的大反弹，后来演变成今日的「买家」市场，虽然风光不再，可比起中国市场毕竟稳定的多...
购置美国房产的交易费用通常有哪些？ 浏览: 2401 时间: 10/1/2014 5:16:56 PM 交易成本主要有： 必要费用：共计0.5%-1%左右 产权保险费0.5%~0.6% 交易税0-0.25%（多数情况下卖方承担，有些情况 ​​下和卖方协商分摊） 律师费$300~600 政府登记费$75 产权调查及产权承诺书$300~500 可...
懂得善用「1031交换」能增加地产投资效益 浏览: 2590 陈建友房地产经纪 时间: 9/23/2014 4:23:19 PM ​外国人虽不需为在美国境内投资证券赚取的获利所得缴税，但不动产投资就没此优惠。可是美国税法向来鼓励房地产投资，给予外国人与本土居民同等的资格，享有不动产投资很多税务方面的优惠，其中以耳熟能详的「1031」延税方案最受青睐。「1031」是房地...
产权保险是什麽？ 浏览: 2138 时间: 9/11/2014 12:26:56 PM 产权保险是房屋交易中，保险人（保险公司）与被保险人之间建立的具有担保性质的赔偿合同关系。简单地说，是由投保人一次性支付给保险公司一定金额保费，保险公司承诺如果在其所做的产权核查报告(Title Report)中存在应记载而没有记载的产权瑕疵...
美国政府如何管理美国房产 浏览: 2375 时间: 9/9/2014 4:47:53 PM 美国是土地私有制国家，房地产市场完全按市场规律运作，政府对市场的干预很少，在美国房地产市场上，政府与所有其它业主一样，也是一个普通的业主，遵守同样的游戏规则。在与房地产管理有关的政府职能中，政府的作用： 一是管规划，通过规划规定每一块土地...
房东有权选房客性别 不涉歧视 浏览: 2010 时间: 8/29/2014 4:38:26 PM 大学陆续开学，住在校外私人房宅的学生，是否拥有任何权益? 律师陈建友说，联邦与包括加州的各个州，都设有禁止就业及住屋歧视法律。在承租房子时，不管是与房东分租一个房间，或承租整栋房子，房客拥有的保护权都一样，即法律禁止房东对房客涉及族裔、肤色...
美国买房购房者利益受保障 浏览: 2283 时间: 8/28/2014 4:56:13 PM 在美国，购房消费对一个普通的老百姓而言，可能是他一生中最大的支出，如果因为购房被骗，那将是一件很悲惨的事！美国的法律制定者显然很清楚，在房屋交易过程中，买方往往处於弱势，必须制订一套切实有效的规则用於规范交易行为，防止欺骗行为，实现对购房者...
美国地产专家谈房产交易中的“定金” 浏览: 2223 时间: 8/18/2014 5:00:23 PM 加州房地产协会印发并推荐所属房地产经纪使用的房地产合约﹐全名是(房地产购买合同及定金收据)，定金和合约联在一起, 可见定金在房地产交易中的重要性。事实正是如此, 没有注明定金的合同或虽注明了定金却没有按合同交付定金的合同, 即使双方都签了字...
更多主题：
今日地产新闻 买房解密 地产法规 地产投资 地产买卖 房屋贷款 房市动态 热门城市 购屋教学 物业管理 居家装修