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地产法规
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国际绿色建筑代码 浏览: 2458 时间: 12/19/2013 2:06:11 PM IGCC是ICC制定的第一种模式规范，包括整个建设项目和建设过程提供的可持续发展的措施，从设计，施工，占用到更广泛的环节。新代码预期使建筑更有效率，减少浪费，并对健康，安全和社会福利有正面的影响。 IGCC提供： 1.基线绿色要求 ...
美国房地产经纪人佣金制度 浏览: 2860 时间: 12/16/2013 3:21:57 PM 在美国，房地产经纪业务的佣金率通常根据总销售额、销售房地产的种类和房地产经纪契约的类型而定。一般来说，对未开发土地的转让的销售佣金率为6 %～10%，独户住宅的佣金率为3 %～8%，大型商用房地产的佣金率为3 %～6%. 商业性房产租赁，...
什麽是房地产法律？ 浏览: 2184 时间: 12/3/2013 10:06:04 AM 房地产交易是由联邦法规，州法和普通法规范。房地产法涵盖这些州的法律法规，以及财产的法律问题。房地产法包括广泛的有关法律问题，获取，融资，发展，管理，建设，租赁和销售商业及住宅物业的所有类型，包括： •房地产交易涉及代表，诉讼，协商和谈判抵...
房主的保险类型 浏览: 2727 时间: 12/3/2013 10:03:16 AM 房主的保险是什麽？ 房主的保险是一种财产保险覆盖到你家的损失，它的内容物，和它的居民。因为所有的银行需要某种形式的房主保险才将资助一个抵押贷款，几乎每个房主都拥有。因此，它不是法律上的需要，它是为那些不能够一次付清购买房子的人才是必要的（...
前任屋主的告白书是把双刃剑 浏览: 2315 陈建友房地产经纪 时间: 11/26/2013 3:03:04 PM 试问：有多少人在出售自己房子的时候，会联想到要把他原先购房时，卖家（即前任屋主）曾经给过他的告白书找出来看看，以便协助他为买家作出房子状况的全面、完善告白？ 大多数人连想都没想过这个问题。原因是，按惯例，一般代表卖家的经纪，在协助卖家填写...
世外桃源里的土地纷争 浏览: 2571 陈建友房地产经纪 时间: 11/20/2013 3:35:04 PM ~林博士是一位着名的科学家，他虽然没得过诺贝尔奖，但他在自己的领域里，堪称举足轻重人物，他是一位鼎鼎大名的微生物专家。在大学曾经主修森林学的他，从那时起就对红木林情有独锺，他希望将来退休后能够在红木林里头过个安静、与世无争的生活。 於是1...
建商偷梁还柱 新移民被蒙骗（三） 浏览: 4747 陈建友房地产经纪 时间: 11/11/2013 3:40:41 PM ~事实上，张女士卖新房连个上楼梯的扶手也不给人家，不符规格。据工人传说，原先市政府派人来检查时，每一单位都存在着扶手，可是检查一过关，扶手就马上被挪到别的开发项目去了。要不是这次梁先生「因祸得了个小福」，张女士改造房子时，顺便把过去不存在的...
如何选择建筑公司？如何选择一个总承包商？ 浏览: 3307 华人工商编辑 时间: 11/4/2013 3:54:52 PM 人们往往低估聘请一个好的承建商的重要性。虽然好的承包商可能不一定会超越您的期望，但一个不好的肯定会令你的生活挫折及紧张。 下面是一些基本的指南，以确保你聘请一个好的承包商。 1）查寻当地政府建筑局，确定这家公司有在政府建筑局登记注册。 2...
美国的建筑担保制度 浏览: 3481 华人工商编辑 时间: 11/1/2013 2:54:54 PM 在美国，一个多世纪以来，建筑承包保证书在降低和分散建筑行业资金风险方面发挥着重要作用。在一个建筑项目中，项目所有者、融资者、建筑师或工程师、承包商和分包商之间分担项目风险的风险分散制度中。 在美国，一个多世纪以来，建筑承包保证书在降低和分...
美国买房HOA(屋主协会)及物业费含义说明 浏览: 12820 华人工商编辑 时间: 11/1/2013 2:46:56 PM 在美国投资买房，你不仅要考虑居住的主便性与舒适性，还需要考虑升值与贬值和容易出售的程度。 总之,Single Family House好於Town House; Town House 好於Condo. single family，也就是独...
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