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地产法规
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美国建筑法的特点 浏览: 7679 华人工商编辑 时间: 10/30/2013 3:56:00 PM 美国多层轻钢结构主要用於多层公寓、酒店，最早一幢多层轻钢住宅於1990年开始设计。至目前多层轻钢结构总面积发展到约30万平方米。从发展形势看，美国已成功开展了多层轻钢结构住宅体系的研发与工程应用，并有许多成熟的技术可以作为我国发展多层轻钢住...
美国房地产相关法律 浏览: 2581 华人工商编辑 时间: 10/23/2013 1:58:25 PM 产权公司和产权保险国内发生过不少信誉不佳的房地产经纪公司扣押买主的定金，占用卖主所卖的房款，甚至铤而走险卷走客户资金的事件，那美国在这方面是通过什麽方法来如何保护消费者利益的呢？美国的房地产交易中产权涉及的事宜由产权公司专门负责办理。1. ...
屋主权利法案 为退烧房市添柴火 浏览: 2263 吴维安 时间: 10/21/2013 4:36:25 PM 拉斯维加斯有18万个房屋有房贷，其中有一半是溺水屋，为了帮助为数众多的溺水屋主，内华达达州政府最近又推出了一个新法案，SB321屋主权利法案( Home Owner's Bill of Rights)，於10月1日开始生效，这将对房市造成什...
白盖60万房 无照包商败诉 浏览: 2590 华人工商编辑 时间: 10/8/2013 2:44:32 PM 借牌营业 法院裁定雇主有权不付工程款 加州政府为保护消费者权益，近年加强监管营建包商，州议会通过立法，明文规定无照提供装修营建者为轻罪，首犯最高可罚5000元，及或入狱六个月。但许多人不知道的是，如果包商没有执照，消费者甚至可以就对方已着...
聘请有执照的承包商最重要 浏览: 3999 叶智良律师 时间: 10/2/2013 2:55:10 PM 建筑条例就是法律规条，每个工程都应符合及按照所有建筑条例去进行。当屋主有计划要建盖或改造房屋时，他们必须聘请持有合法执照的承包商 (Licensed Contractor) 。因为全部持有执照的承包商都必须通过建筑条例的考试，他们对加州建筑...
房地产买卖注意事项 浏览: 2410 叶智良律师 时间: 10/2/2013 2:54:06 PM 每宗买卖在法律上都构成一个契约关系，而房地产交易只有书面合约才有法律效力。在买卖房屋时口头上的合约是无效的；任何房屋买卖合约必须白纸黑字详细的列出买卖细节；同样，一年以上的租约也需要有书写的合约。 当买方拿到合约时，请不要急着签署。买方拥...
房产换名小心房子被拍卖 浏览: 3238 陈建友房地产经纪 时间: 10/1/2013 3:45:09 PM 华人社区里，经常有亲朋好友向公证公司询问关於亲属或朋友之间在房子产权上换名的可行性，往往公证公司会基於法律责任原因，而向客户推辞此类服务。 无论是加或减名，表面上看来，在产权上换名字不难，只需找个公证员填写地契后，由公证员为签字作好公证，...
华裔炒菜爆葱蒜 房东赶人 浏览: 2916 华人工商编辑 时间: 9/27/2013 2:12:43 PM 中西饮食习惯不同，小差异也可能惹出大问题，托伦斯日前传出一名华裔房客，因为炒菜太「香」，被老美房东要求搬家。 托伦斯林女士称，她向一位白人老太太租屋，和房东同住一个屋檐下，平日相安无事，没想到不久前房东把她赶出去，理由竟是她炒菜太香。 ...
出租屋成大麻屋 华裔房东亏大 浏览: 2726 华人工商编辑 时间: 9/20/2013 3:04:28 PM 警方近日破获不少大麻屋，歹徒以住宅区掩人耳目，将出租民宅内部改装，种植满屋子大麻牟取暴利，不少华人房东惹上「麻」烦，不仅花十几万善后，还得承担房子卖不出去的风险。律师建议，最好由房东付水电费，监督房客使用情况。 华人社区屡次发现在出租民宅...
房东抠门 房客惨被BBQ 浏览: 2755 时间: 9/5/2013 4:09:20 PM 南加秋老虎来袭，圣盖博谷连续多日白天破百度高温，民众本该在家吹冷气、吃冷饮消暑，但不少华人房客却遭遇极品房东夏季省电霸王做法，甚至玩弄房屋租约条文，不开冷气，也不许自装散热风扇，让房客惨被「BBQ」，甚至几乎中暑，不得不「流浪」外间避暑，至...
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