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建商偷梁换柱 新移民蒙骗（一） 浏览: 3108 陈建友房地产经纪 时间: 8/23/2013 2:59:20 PM 自从房市於2007年大崩盘，经过此次金融海啸的惨重教训后，对於房屋贷款的申请，主流银行的态度已大有改变，过去通行一时的「不查收入」房贷也因此消声匿迹，尽管能够在市场上找到这种贷款，想必利率一定高不可攀。 并非每一位新移民都是携带大量现金进...
反向抵押骗局多 老年屋主当心 浏览: 1808 时间: 8/21/2013 12:20:39 PM 现代社会，人们越来越警觉於身边无处不在的大小骗局。各路骗子也随之变得越来越精明，对行骗对象进行仔细研究。这其中老年人群因为资讯来源少、反映不够迅速等原因不幸成为骗子的最大目标。近些年，选择进行反向住房抵押贷款的老人渐多，这中间产生的骗局花样...
外国人美国买地买房:有限购政策吗 浏览: 2732 时间: 8/15/2013 11:41:06 AM 限购政策已覆盖国内一二线城市，那麽美国是否有限购政策呢？ 事实上，美国买地买房并非完全无限制，部分州对於土地拥有数量有有限制的，但一般没有商业或住宅方面的限购政策。 美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国自然人及法人（公司、机构...
2013「屋主人权法」推动房市，功不可没 浏览: 3195 陈建友房地产经纪 时间: 8/15/2013 11:36:19 AM 房市已呈现出复苏的迹象，好消息一一接踵而至。加州房价已逐渐上扬，而法拍率已降至自2007以来的最低点，房贷利率虽已连续四个月缓慢的上升，但是仍然维持在历史性的低点，湾区的租赁市场连续两年平均增长了百分之二十五之后，已开始有持平的趋势，意味租...
经纪人退佣金违法或伤​道德吗？ 浏览: 2255 陈建友房地产经纪 时间: 8/12/2013 11:49:02 AM 5月份数据显示，房价及销售量各创自2007年以来新高，美国房地产市场报双喜之后，销售量却在6月份意外的小幅下降。这个状态的产生，与房贷利率在6月份急速飙升及存量节节上升是息息相关的。 一般对投资客而言，利率上扬意味回报下降，促使他们对抢购...
地产天地／一点的感慨 浏览: 2412 李健源 时间: 8/2/2013 3:31:24 PM 在我们华人的社会，如下的现象常见不鲜： 一位家庭主妇去街市买菜，为买一斤菜，由街头看到街尾，又返转再看一遍，甚至多遍，才决定在那一档小贩处买，拿到菜后，还要软硬兼施，半抢半拿地在?堆抽上一把。 又或者去到商品摊前，她就大刀阔斧地杀价，卖...
地产诉讼前一定要先调解 浏览: 3433 陈建友房地产经纪 时间: 8/1/2013 3:47:33 PM 买卖双方在一个地产交易中，随时都有可能因为拟定协议过程中没事先沟通好，而导致合约含糊而产生异议。一旦发生争执，轻则经过经纪人协调就可让争执化解，重则就想找律师为自己的权力问个究竟，准备提出诉讼给对方「一点颜色看看」。 可是，许多律师会忽略...
美国租房攻略(二):明晓房客的权利和责任 浏览: 3259 时间: 7/17/2013 3:57:38 PM 在美国租住公寓，您作为房客有自己的权利，也要承担责任。因此您需要了解清楚，作为房客，房东对您的期望是什麽，同时您能期望得到什麽回报。 USLawChina整理出以下租客须知八条，找房前请参阅读下列指南，祝您找到自己满意的地方： 1.通读租...
美国房地产产权的持有方式 浏览: 3009 时间: 7/5/2013 1:59:08 PM
热水器火苗失燃，房东输掉驱客案 浏览: 2836 陈建友房地产经纪 时间: 7/2/2013 3:52:23 PM 这些年头房东非常难做。恶房客诡计多端，想耍赖不交租，就会绞尽脑汁，设下圈套来占房东的便宜，房东不小心掉入其中，就会大失钱财。 刘女士出租了一栋房子给一位房客。几个月前，由於房客不缴租，刘女士就按加州房东房客法的要求，给了房客三天「缴租否则...
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