政府使用征用权解决法拍风波所造成的社会问题合法?有违反道德？
浏览: 2401 华人工商编辑 时间: 11/2/2012 3:03:00 PM
众所周知，投资法拍屋虽然有机会赚取高利润但是也有可能遭受严重亏损。一般购买法拍屋不像正常买卖，买主事先没有权力检查房屋状况，因此会有风险，其中常见之风险种类包括产权瑕疵或大额修理费，最近也许会出现一个兴新种类，那就是所投资的法拍屋也可能会被...
免除房债税务宽减10要件
浏览: 2317 华人工商编辑 时间: 10/25/2012 2:15:00 PM
2007年12月20日生效实施的「贷款负债注销法案」（The Mortgage Forgiveness Debt Relief Act），可协助符合条件的自住屋主，透过该法案的税务宽减，不将短售（Short Sale）房屋被免除的银行债务，...
房客享受的权利
浏览: 2025 华人工商编辑 时间: 10/9/2012 5:14:00 PM
房客享受的权利
如果你租赁房屋的申请表遭到拒绝，你有权利知道原因。房主因歧视性理由拒绝你的租房申请是非法的。联邦法律禁止以下几种歧视。
1. 种族
2. 肤色
3. 宗教
4. 国籍
5. 性别
6. 年龄
7. 家庭身份(不包括孩子，...
仲介执照须2年经历 明年生效
浏览: 2357 华人工商编辑 时间: 9/21/2012 2:15:00 PM
加州州长布朗签署并订明年初生效的AB1718法案，将对申请房地产仲介（Real Estate Broker）执照的人士所须具备的资格要求，有所改变。
这项法案获加州地产经纪协会肯定，认为将关掉现有的一个重要漏洞。
在通常情况下，申请房地...
节省利息有妙招
浏览: 3915 唐冠军地产经纪 时间: 8/23/2012 5:00:00 PM
房屋贷款与个人的财务负担息息相关，每个月的月付款额的大小与日常生活开支也息息相关，为了调控每个月最大笔的支出，我们必须精打细算。况且房贷本金加利息累积起来是一笔很大的负担，所以我们一定要把房屋贷款计算清楚。
想要省下房贷其实并不困难，只要...
售屋须标示节水装置
浏览: 2868 华人工商编辑 时间: 7/17/2012 5:33:00 PM
新年伊始，加州政府2012年元旦不少房地产新法规上路。有的涉及房地产交易的资讯披露，有的攸关房地产须增加的设施配备，有意在新年购屋或投资房地产者，不妨先掌握新法，再进场买屋或投资布局。
去年11月完成立法的SB 837号法案规定，从今年1...
违建房出租 欠租难追讨
浏览: 5299 华人工商编辑 时间: 7/17/2012 5:23:00 PM
许多精打细算的华人都会把自宅内每一寸可以放租的空间租出去，在华人聚居城市里，甚至有住家把游戏室、车库等原本非居住区域，改装成可居住的空间放租。
不过房东们需要注意，将原本不属於居住区域的空间租给他人居住属违法，可能导致租赁双方签订的租约不...
在美国出租房子要知道的基本条件
浏览: 6348 角声社区中心 时间: 7/5/2012 11:50:00 AM
全美所有房子要出租之前（包括分租房间），必须要符合建筑法规要求International Residential Code，简称IRC，和地方法规要求。首先，睡房面积要有120平方英尺，房间净空空度7.5尺，一定要有逃生窗口，这逃生窗口最少...
租屋被「法拍」房客怎麽办
浏览: 2846 林秀华 时间: 5/7/2012 10:29:00 AM
目前美国房市的一些乱象 造成许多房客与房东之间的
纠纷与困扰 建议寻求非营利事业组织的免费法律服务
2010年的前10个月，拉斯维加斯计有1万9,000个房子被银行回收，目前有16%的房贷已逾期未缴款，预计将来还会有5万个房子被银...
庭园棚屋变居家 当心风险
浏览: 2894 华人工商编辑 时间: 4/13/2012 1:45:00 PM
将庭园棚屋转成居家的作法，在美国已行之有年，甚至有不少民众搭建棚屋目的，就是打算分租增添额外收入。专家提醒，欲入住面积不大的庭园棚屋前，应注意几点。
华裔包商王宾表示，长久以来庭园棚屋的利用均处於灰色地带，即使一般老美也在未告知政府单位情...
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