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买房小技巧：上市两月未成交屋可向卖家讲价 浏览: 2339 时间: 8/10/2017 5:19:54 PM 全美房价回升，房产经纪人透露，若上市两个月以上仍未成交的房屋，可以向卖家讲价，通常上市三个月以上的房屋都能以比标价便宜的价格买到，有时候降价幅度甚至达到10％以上。购房搜索网站Zillow、Trulia、Realtor等，网罗目前市面上出售...
2017年美国房产销量将增3.5% ，你还在等什麽？ 浏览: 1862 时间: 8/10/2017 5:15:41 PM 近期，据房地产经纪人协会（NAR）公布的最新报告显示：2017年美国现房销售量将增长3.5%，可望达到564万单；在2018年，现房销售量将继续增长2.8%，有望达到580万单。今、明两年美国房地产销售将达到近十多年来的高峰。zillow的...
美国买房之后有什麽合理的抵税方式？ 浏览: 3548 时间: 8/10/2017 5:07:32 PM 每年报税的时候，每个纳税家庭可以选择使用标准抵扣额(Standard Deduction)或者分项抵扣额(Itemized Deduction)扣税。对于租房住的家庭，因为房租费用不能抵税，可以扣税的分项抵扣支出额比较低，所以通常选择使用标...
低利率也救不了买气！美国房市显现信心危机 浏览: 1878 时间: 8/10/2017 5:04:12 PM 上周美国的按揭贷款利率明显下降，但购房者和屋主都没有受到特别的影响。按揭贷款银行家协会表示，经季节调整后，按揭贷款总额上升了0.4%。不过，与去年同期相比，下降了22%，这是因为贷款融资量大幅下降。屋主们似乎已经习惯了低利率。30年固定利率...
以房养老最悠久 美国需求明显增强 浏览: 2945 时间: 8/10/2017 4:59:54 PM 自1961年出现首笔逆向抵押贷款以来，以房养老制度在美国已有逾半世纪历史，但规模相较于传统房贷市场仍然很小。专家预估，随着婴儿潮世代陆续退休以及对老年生活品质的要求提高，在未来几年内美国以房养老的需求将显着增强。尽管美国有社会保险退休金以及...
房贷能贷多少？债务、收入比很重要 浏览: 5641 时间: 8/9/2017 4:57:01 PM 坐下来好好计算买房、养房的花销，再决定买什麽价位的房子。（Getty Images）放贷机构是怎麽判定你能负担多少房贷的呢？银行等贷方借钱给你，牵涉到风险，因此会考察你的工作稳定性、收入多寡、信用分好坏，以及你能拿出多少首付等各方面，然后归...
美国正出售的最贵的房屋！快来看看洛杉矶3.5亿的豪宅吧 浏览: 2237 时间: 8/9/2017 4:39:07 PM 根据环域居网站报道，美国正出售的最昂贵的房屋是曾用於拍摄1960年代的电视剧《豪门新人类》中的宏伟豪宅，周一，它以3.5亿美元的价格上市出售。这座豪宅是亿万富豪佩伦齐奥（Jerry Perenchio）的家，他在今年5月病逝，享年86岁。佩...
美国夏季房市需求依然强劲房屋库存同比降12% 浏览: 2215 时间: 8/9/2017 4:29:55 PM 业内人士表示，根据对美国15 大城市的房地产市场调查显示，6 月份的买家仍然跟5 月份的时候一样多，但是房屋的供应形势与去年同期相比下降了12％，今年第二季的全国住宅供应量是1982 年以来的最低水准。美国房市仍然有很大的需求。潜在的买家，...
做房东需注意这些事项，你应该知道！ 浏览: 1386 时间: 8/9/2017 4:09:04 PM 近年来流行将房子做为度假屋或是家庭旅馆在网上出租。（Getty Images）随着租房人群的大幅增长，特别是近年来还流行将房子做为度假屋或是家庭旅馆出租，将空房出租是不错的长线投资，不过出租房子也有许多事情需要操心，包括房租定价、如何吸引和...
售屋挂牌「不卖外国人」 屋主违反歧视法 浏览: 3415 时间: 8/9/2017 3:33:57 PM 在密州梅森镇退伍军人普拉特(James Prater)的屋前，一个售房牌子写着「屋主自售，伊拉克战争退伍军人，条件是不售给外国人」。(美联社)密西根州一名屋主准备出售房屋，但挂出的标牌特别强调不卖给外国人，密州民权部门8日表示，屋主的售屋广...
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