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海外购房现在发展到什麽程度？是否可控？ 浏览: 676 时间: 5/8/2017 4:12:03 PM 这个问题，可以从宏观经济以及微观经济两个角度来讨论。或曰，从国家层面和个人投资者两个角度。宏观层面上，根据仲量联行（JLL, Jones Lang LaSalle，全球第二大的上市地产中介公司）今年一月底发布的报告：中国投资者在2016年的...
7个要点了解美国学区房！这一篇太全了 浏览: 1103 时间: 5/8/2017 4:07:18 PM 面对国内教育方面日益增长的竞争和压力，越来越多的中国家长把眼光投向海外，美国作为世界上教育水平最高的国家自然成为众人关注的焦点。在近年来的中国人美国房产投资潮中，很大一部分是为下一代教育考虑的。1.什麽是美国的学区房美国学校按照其支持和附属...
为什麽我不赞成你用现金买房？看这几点你就知道了 浏览: 809 时间: 5/8/2017 3:53:29 PM 近来房地产市场热络、卖方当道，想要买房的人都想以最快速度、用好的条件在激烈竞争下抢得先机，买到理想的房子，全部付现金不必经历贷款这道程序，往往是成交的最快方法。但是，在某些考量下，全现金买房未必是上上之策。虽然有些人拿出现金、不靠贷款而抢快...
美春季迎房价新高供应大於需求洛杉矶/纽约关注仍高 浏览: 1104 时间: 5/8/2017 3:49:18 PM 许多房屋在这个传统的热门销售季节上市，交易正在飞快的增加，竞购的战争相当激烈。房价现在已经超过了之前的高峰，在需求最高的城市，房屋销售员已经准备好要极速冲高销售率了。虽然有更多的房屋在三月份上市，但上升的需求使竞争更为激烈。根据全国房地产经...
美国的房产税怎麽收? 浏览: 1365 时间: 5/2/2017 5:05:29 PM 1、房产税与哪些因素有关？房产税的计算方法就是政府对房屋的评估值乘以该地区的税率。所以有两点因素影响房产税：一是税率，二是房屋估值。在相同税率情况下，房价估得高，缴税也就多。估值依据最近的一次房产交易价格，然后参考地面建筑状况、土地大小、相...
海外地产投资 - 离岸资产的避风港 浏览: 994 时间: 5/2/2017 5:01:13 PM 随着中国高净值人群崛起，进行离岸资产配置，包括境外保险、股票、基金、房产投资成为一种趋势, 尤其境外房产投资金额逐年飙升。美国房地产协会2014年统计数据显示, 来自中国的购房资金高达154亿美元；海外地产投资，已成为众多国人的离岸资产避风...
在美投资房产收益最高的20座城市！看看你的城市上榜了吗 浏览: 1376 时间: 5/2/2017 4:54:03 PM 今年在美国买卖房屋是个好时机，因为全美许多地区的楼市正在蓬勃发展。据业内数据显示，今年一季度买卖的房产如今平均增值4.4万美元，比交易价格增长了24%，达到近10年来房产价格平均涨幅最高水平。据CBS新闻报导，以上数据由ATTOM数据分析公...
贷款专家忠告：申请购房贷款16个重要事项 浏览: 958 时间: 5/2/2017 4:51:45 PM 首先跟大家分享两个真实的故事：一、从信用卡借钱，几乎毁了客户的湾区地产交易上个星期，我的一个客户在最后一刻几乎毁了他的购房交易。他签署了最后的贷款文件后，从信用卡借了4万美元准备装修房子。他以为在签署最终贷款文件后这就是一个“Done De...
该不该买房？ 5问题帮你想清楚 浏览: 417 时间: 5/2/2017 4:48:11 PM 买房涉及一系列复杂的过程，在做出这项人生重大决定前，务必先回答五个问题，帮助自己做出聪明决定，买到符合长期需求的理想住房。第一、我有长期定居的打算吗？买卖房屋免不了各项高额交易费，数额又往往是所有资产交易中最高。所以，买家最好确定自己计划定...
七大方面解读美国“学区房” 浏览: 1034 时间: 5/1/2017 4:58:53 PM 学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特现象。昔有孟母三迁，择邻而居；而今更有“孟母”为了不让孩子输在起跑线上，择“学区”而居。这一择，更是跨越了万水千山，择到了美国。“人生的路很长，家长能为孩子做的其实非常有限，所以我...
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