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调查报告：华埠房客更换率略低於全市平均数 浏览: 1391 时间: 4/18/2017 5:01:34 PM 租金稳定公寓的租金低於市场价，且每年涨租受到政府管制，因此纽约人梦寐以求能住到一套稳租房。纽约独立财政办公室（Independent Budget Office，IBO）对全市近百万个稳租公寓进行了调查，计算过去几年这些公寓更换房客的速度，...
买房？租房？美地产公司CEO：各城市不同 浏览: 1720 时间: 4/17/2017 5:19:20 PM 应该买房或租房？长久以来就是困扰许多人的问题。越来越多的千禧世代正进入组织家庭的时候，这个问题对许多潜在首次住房买家则更是难以找到答案。加上现在美国许多城市的房租暴涨，一方面人们希望买房能安顿下，另一方面又担心被房子套牢。知名房地产公司Zi...
房屋保修计划，是鸡肋还是必要保障？ 浏览: 1353 时间: 4/17/2017 5:14:49 PM 房屋保修计划自1971年开创以来深受美国民众喜爱，迄今为止，房屋保修计划已经成为美国人民在购买房子时必不可少的一项选择。该计划旨在在房屋系统或设备出现故障时，为屋主提供维修的经济帮助，电路、排水、调温系统，以及洗衣机等家庭电器都在经济帮助的...
南加州房租涨不停！中国人投资购房作房东，租给老美住！ 浏览: 1455 时间: 4/17/2017 4:46:53 PM 今年上半年以来，南加州地区房价上涨，租金也水涨船高。然而就在南加民众频频抱怨房租上涨太夸张的时候，一谈到“买房”这个几乎每个中国人心中都装有的人生目标，对一些美国当地的民众却有不同的观念。对於“不房族”的美国人来讲，即便房租上涨幅度被人们抱...
为什麽五月会给卖房者带来意外惊喜？ 浏览: 523 时间: 4/17/2017 4:44:21 PM 出售房屋时，所有卖家的期许都一样：尽力以高价快速卖出。一项新的Zillow 分析报告显示，选择在春末时期出售房屋可以大大提高卖家实现此目标的机率。美国拥有25 个最大的大都市房产市场，对於其中20 个来说，四月和五月是最旺的售房时期。5 月...
小众房贷买房也能帮大忙 浏览: 385 时间: 4/17/2017 4:41:28 PM 小众房贷机构为了争取生意，往往会针对被大机构拒绝的买主提供适合的借贷产品。（美联社）买房子是非常私人的决定，绝大多数人在做财务方面的决定、以及选择房贷时，偏好熟悉的管道，根据调查，三分之二的人在开始进行购屋计画时会先与朋友和家人商量，采用亲...
乾货！美国买房如何合理避税?错过就后悔 浏览: 2161 时间: 4/14/2017 4:43:51 PM 美国买房，不仅要缴纳房产税，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。那麽怎样合法合理避税呢?初级避税就是我们购买住宅、商业地产的初级形式，就是直接购买...
加州房销量年涨超7% 国人爱不释手，不愁租售 浏览: 1352 时间: 4/14/2017 4:36:11 PM 在美国众多城市中，加州算是备受国人关注的房产市场了，不论是做资产配置还是想要带孩子自住，都想首先看看加州的房子。也难怪数据显示加州房屋销量年涨7.8%！根据加州房地产协会公布的数据显示，2016年12月，已签约房屋数量（PendingHom...
善用这六大扣税项目 换新房可以省下大把钱！ 浏览: 1564 时间: 4/14/2017 4:22:20 PM 从维修、保险到地产税，拥有房屋带来很多开销，但是一个重要好处是可申报扣税。若你是新屋主，以下是切勿错过的六项扣税：1、房贷利息扣减刚开始还房贷，多数钱用来付利息而非本金，可能让你感到灰心。但是房贷利息可以扣税，若你是单身报税者，最多50万元...
美国房地産爲何总是备受青睐？ 浏览: 943 时间: 4/14/2017 4:17:19 PM 中国人热爱房産，可谓是全球皆知。家对于中国人来说，不仅是一座房子，更是心灵的港湾。而在全球房産对比中，美国则拥有世界上最大、最具流动性、最稳定的房地産市场，因此受到了中国开发商、机构投资者和个人投资者的格外青睐。在过去的五年间则经历了惊人的...
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