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买了就不想出门，美国最贵公寓叫价8520万美元浏览: 2302 时间: 4/19/2017 4:29:29 PM 一般来说，我们这些凡人很少能亲眼见识到纽约曼哈顿的名流豪宅。近日曼哈顿上东区的一套奢华公寓出售，叫价约8520万美元，成功跻身全美境内最贵的20栋房子之一。这间“文艺颓废风”的房子由着名建筑师John H. Duncan设计，豪宅於1903...

乾货！房屋检查后如何协商维修事宜浏览: 1863 时间: 4/18/2017 5:20:12 PM 大多数潜在买家和卖家都认为应该在签署合同时确定房产“交易”事项。多数情况下，交易与谈判仅始於合同签署时。即使在竞争较激烈的房地产市场，托管结算过程中仍需进行一次协商。通常，房检之后会暴露出很多问题，而这些问题会导致另一轮关於信用额或维修问题...

华人买家贷款购房增多豪宅公寓依然热卖浏览: 1666 时间: 4/18/2017 5:16:48 PM 自从中国政府缩紧个人外汇流出之后，中国人在纽约市买房变困难。这个因素直接引起变化的市场就是贷款市场。一些小银行和贷款机构应运而生，成为中国人的热门。据《TheReal Deal》援引“全国地产协会”（National Association...

你知道吗：美国买房要多少钱？房子质量如何？浏览: 2101 时间: 4/18/2017 5:11:00 PM 美国和中国一样，每个地区，每个州，到每个州下面的更细小的城市的价格都是非常不一样的。整体美国来说，房价从几万块美金到几百万，甚至几千万，上亿都有，所以我会把美国分为几个区域来回答这个问题。各个区域平均房价是怎样的？美国主要分为五个区域：东北...

中国人美国买房爱看风水选这十类房要慎重浏览: 20862 时间: 4/18/2017 5:05:38 PM 中国人对住宅讲究的一大特点就是看重风水，去美国买房也一样，准备买美国房子的朋友，在选购房屋的时候如果发现有下列的十种情形存在，显示房子有风水上的问题，根本不应该把这栋房子列入考虑。准备买美国房子的朋友，在选购房屋的时候如果发现有下列的十种情...

调查报告：华埠房客更换率略低於全市平均数浏览: 1354 时间: 4/18/2017 5:01:34 PM 租金稳定公寓的租金低於市场价，且每年涨租受到政府管制，因此纽约人梦寐以求能住到一套稳租房。纽约独立财政办公室（Independent Budget Office，IBO）对全市近百万个稳租公寓进行了调查，计算过去几年这些公寓更换房客的速度，...

买房？租房？美地产公司CEO：各城市不同浏览: 1720 时间: 4/17/2017 5:19:20 PM 应该买房或租房？长久以来就是困扰许多人的问题。越来越多的千禧世代正进入组织家庭的时候，这个问题对许多潜在首次住房买家则更是难以找到答案。加上现在美国许多城市的房租暴涨，一方面人们希望买房能安顿下，另一方面又担心被房子套牢。知名房地产公司Zi...

房屋保修计划，是鸡肋还是必要保障？浏览: 1353 时间: 4/17/2017 5:14:49 PM 房屋保修计划自1971年开创以来深受美国民众喜爱，迄今为止，房屋保修计划已经成为美国人民在购买房子时必不可少的一项选择。该计划旨在在房屋系统或设备出现故障时，为屋主提供维修的经济帮助，电路、排水、调温系统，以及洗衣机等家庭电器都在经济帮助的...

南加州房租涨不停！中国人投资购房作房东，租给老美住！浏览: 1424 时间: 4/17/2017 4:46:53 PM 今年上半年以来，南加州地区房价上涨，租金也水涨船高。然而就在南加民众频频抱怨房租上涨太夸张的时候，一谈到“买房”这个几乎每个中国人心中都装有的人生目标，对一些美国当地的民众却有不同的观念。对於“不房族”的美国人来讲，即便房租上涨幅度被人们抱...

为什麽五月会给卖房者带来意外惊喜？浏览: 523 时间: 4/17/2017 4:44:21 PM 出售房屋时，所有卖家的期许都一样：尽力以高价快速卖出。一项新的Zillow 分析报告显示，选择在春末时期出售房屋可以大大提高卖家实现此目标的机率。美国拥有25 个最大的大都市房产市场，对於其中20 个来说，四月和五月是最旺的售房时期。5 月...

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