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美国房产出租的几种方式 浏览: 910 时间: 6/15/2016 2:44:25 PM 美国房产出租的主要方式：一般来讲，有两种主要的出租方式，一种是自己出租，还有一种是委托出租。它们之间有什麽根本的区别呢？一、自己出租如果业主长期居住美国，就可以通过这个方式来寻找租客。建议投资者在挑选房客的时候需注意以下三点：1，租金的订定...
美国出租旧屋买新屋增收入易贷款 浏览: 831 时间: 6/14/2016 4:35:39 PM 购屋者面临的最大障碍之一，是证明有足够的收入来支付债务和房贷，否则就难以获得贷款。有监於此，一条鲜为人知的放贷规定允许你证明有更多收入，但是你必须把新房或现住的房子变成出租物业。你可利用物业预测可获的公平市值租金来证明有更多收入，但是你必须...
赴美买学区房，你必须提前了解7个要点 浏览: 800 时间: 6/14/2016 4:33:19 PM 如今，我国赴美买房的人越来越多，其中大多数都是为了子女将来的教育做打算，在美国购买学区房，子女便可享受该学区内公立学校的免费教育，也正因为如此，美国学区房变得十分抢手。不过，美国学区房与国内学区房相比在很多方面有所区别，因此，大家在赴美购买...
加州住房市场调查：近半数租房者打算未来买房 浏览: 570 时间: 6/14/2016 4:19:20 PM ​根据最新调查统计，加州约半数租房者打算未来买房，但很多都表示目前的经济状况无法负担房价，各族裔中打算买房的租房者中，以西裔最多。加州房地产经纪人协会（California Association of Realtors）昨天发布调查数据显...
美国房产值得投资的10大理由看到一半就心动了 浏览: 1135 时间: 6/14/2016 4:05:01 PM 根据新的美国房地产经纪协会发表的统计数据显示，美国所有州在接下来的12个月里，预期的房产中间价位都会全面呈上升走势(REALTORS)。美国房产值得投资还有10大理由，没看完就被说服了。相比其它州，最为乐观的是佛罗里达州（>5%~6%),西...
美国购房贷款问答 浏览: 1376 时间: 6/14/2016 3:32:55 PM 1、外国人在美国能否贷款？A ：当然是可以的。美国大部分的银行目前都接受外国人申请房屋贷款。虽然与美国本国人申请相比，外国人的申请条件相对严格，但一般来说，只要能提供相关的资金证明、合法的收入证明（还贷能力），便能向美国的相关银行提出房屋贷...
投资美国房产选择优质物业管理公司很关键 浏览: 1164 时间: 6/13/2016 4:58:31 PM 当投资者不在美国时，是无法控制美国住宅所发生的任何意外的状况。例如，管道漏水、空调不制冷/热等意想不到的问题。如果这时不能及时有人出面处理此事，会导致租客的不满，甚至失去固定回报。而选择一家优质的物业管理公司，就可以避免这种突发的事件与不必...
美国置业时要避免的七个错误 浏览: 1096 时间: 6/13/2016 4:49:09 PM 对於大多数美国人来说，购房是他们一生中最大的花费，所以在这一过程中如果出现任何错误对购房者的钱袋和未来的幸福都会产生灾难性的影响。因此，无论你对此是否有经验或者是首次置业，下面告诉你7个在购房时应避免犯的错误。1使用错误的房地产经纪人。你妹...
卖屋10大秘诀你不可不知 浏览: 1505 时间: 6/13/2016 4:24:24 PM ​在卖房子这一轮输赢很关键的游戏中，了解以下十个鲜为人知的秘密，卖家更有可能赢到高价。秘诀10：正确定价调查你房屋的市值，挂牌时降价15%至20%，然后等着买家踩破你家的门槛吧。即便在最不景气的时候，你这房子也会收到多个竞价，且最终一定会飙...
了解公证行(ESCROW)的托管程序 浏览: 3689 时间: 6/13/2016 4:19:07 PM 公证公司是什麽? WHAT IS ESCROW?所谓的escrow即公证行, 是不偏颇的第三方, 在房地产交易中为双方暂时存放交易金, 放置到专门的信托里与收集所需登记的房产转证及多项法律文件, 帮助多方(买家,卖家, 房地产仲介,以及贷款...
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