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美国购房closing cost 详解!
浏览: 2126 时间: 6/13/2016 4:12:02 PM
在购房过程中,很多人可能对closing cost 和lock rate不甚了解,Closing cost是个泛泛的概念,每个lender/broker都使用不同的项目名称,收取不同的费用。为了严格的拿苹果比苹果,我们可以把从签订购房合同...
中国人申请美国买房贷款流程国外买房怎麽贷款?
浏览: 1823 时间: 6/9/2016 4:55:41 PM
1.选择贷款银行。每家贷款银行有各自的贷款要求,提供的利率也不一样,您可选择一家对您最有利的银行办理贷款。2. 如果银行初步认可您的贷款资格,可以请银行出具一份贷款预准信,以便您在选好房子出价时,送交卖主参考。3. 一旦您的购房合约与卖主...
美国常见租房骗局
浏览: 1382 时间: 6/9/2016 4:51:06 PM
租房是几乎每个在美国生活的人都经历过的人生必修课。这些年由於网络的快速发展,加之人们滞后的安全意识和持续的租房需求,导致租房时上当受骗的案例不断发生。正在租房或者曾经租房的你,是否也遇到过下面爱蜗居(iWoJu)小编即将介绍的租房骗局呢...
美地产价格上涨5.3%接近历史峰值
浏览: 1164 时间: 6/9/2016 4:43:54 PM
根据最新的黑骑士房价指数报告(Black Knight Home Price Index Report)提供的数据显示,美国近期房地产价格同比增长5.3%,接近历史高峰值。据上述报告显示,美国房地产平均值2月同比增长1.2%,为25.7万美...
退休后购屋五大考量
浏览: 1165 时间: 6/9/2016 4:41:51 PM
退休后,许多人都会想从大房子换住到小一点的屋子,理论上这麽做可省钱,但是,除了屋子的购买成本,由大房换小屋时还要考虑到其他费用,诸如搬家费、以及税赋相关费用。专家建议,退休人士想卖掉大房子、换买小房屋居住时,要好好考量以下几个重点:首先,新...
为啥美国人宁愿租房不买房?
浏览: 659 时间: 6/9/2016 4:33:01 PM
据报导,美国商务部的报告称,根据季节因素调整后,第一季度的住房自有率为63.6%,为史上第三低。在大衰退开始的时候,这一指标是67.8%。对此,美国纽约时报还特意在网上设置专栏「买房好,还是租房好?」。引发了美国网友的广泛热议。事实上,在...
首次购房者 - 买或租?
浏览: 753 李豪会计师 时间: 6/8/2016 5:02:46 PM
拥有住房是很多美国人的梦想。无论您经济情况有利於您买房或者是租房都取决於当时的许多变化,包括房屋当时价值的高与低,您准备在这个区域停留多久,是否愿意承担家庭的一切维护开销的责任。拥有房屋或是出租房屋的好处对每个人来说是不同的,尤其是屋主在...
如何拥有自己的美国房?6步就搞定
浏览: 395 时间: 6/8/2016 4:38:33 PM
很多人来到美国后,被美国的生活环境吸引,想要继续留在美国,买一套房子成为了他们的渴望,那麽作为一个人的你,如何在美国拥有自己的房子呢?买负担得起的房子:20%或以上的头期款、过户费以外,需申请可负担的房贷。常年费用还包括地税、管理费、维修费...
如何买房不后悔你也做得到
浏览: 1410 时间: 6/8/2016 4:18:10 PM
你后悔现在买的房子吗?根据美国Redfin房产公司最近的问卷调查显示,竟然有有1/4的屋主表示后悔;民调中的屋主有89%的比例是透过房地产经纪进行交易。显示屋主的「后悔」和经纪人有很大的关系。Redfin的这份问卷调研是向全美范围进行的网路...
华人不谙英文 房贷常受骗
浏览: 990 时间: 6/8/2016 4:05:41 PM
英语能力有限的少数族裔,很容易成为房屋贷款的受害人。(消费者报告官网截图)亚裔喜欢拥有自住房屋的传统观念,使得过去5年的房贷金额,已累积达6000亿元,其中英语能力有限的少数族裔,也成为在借贷购屋时,最容易掉入诈骗贷款及高利贷陷阱的族群。有...
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