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屋主如何自己管理租房和招租技巧浏览: 2898 时间: 3/10/2016 3:23:29 PM 这是一篇美国房东的出租经验谈，给大家参考：因为三年前开始了地产投资，都是住宅地产。地产类型非常多样，相对於商业地产等其它地产来说，住宅地产又是风险最低的，投资收益在买下来之前就能够计算下来，大致不差。影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。要想...

美国新房子与旧房子的差异浏览: 1803 时间: 3/9/2016 3:28:42 PM 新房子好还是旧房子好？大多数人的反应可能是，那还用说，什麽东西不是新的比旧的好？可能也有人反驳，有些东西就是旧的比新的好，例如古董等等。至於美国房子，有些人感觉到某些年代的旧房子比新房子更稳固，更好。那麽到底美国的新房与旧房有哪些差别，说...

没有美国身份怎麽在美国卖房？浏览: 2208 时间: 3/9/2016 3:01:34 PM 近来，来美购买房产的中国人越来越多。一般来说，外国人购买共有公寓（condo）比较容易，而购买合作公寓（co-op）就比较难。主要原因是，合作公寓要求面试买家，可以不讲理由予以拒绝。而且，合作公寓还要去提供个人和财务资讯，很多合作公寓禁止出...

如何取得优质美国房屋贷款浏览: 2357 时间: 3/9/2016 2:59:48 PM 第一．获取贷款的预先准备工作：一．保持良好的信用记录与分数。优良信用分数的要求已提高至740分。注意：不要轻易关闭信用卡，会导致信用分数骤降。不要申请百货公司，商店的信用卡。得不偿失。不要申请其他如：汽车，商业贷款（准备买房贷款之前）不要...

10个您需要知道的买房出支　　　浏览: 1235 时间: 3/9/2016 2:55:36 PM 如果您是首次购屋者，可能在知道您必须花费额外数千元在买房出支后感到头昏眼花，也对这些额外费用感到有点困惑。了解您必须支付出的以下十项买房额外费用，可以帮助您在付钱时比较有心理准备。1.诚意金 (Earnest money)为了证明您是有诚意...

置业九部曲浏览: 297 时间: 3/9/2016 2:50:01 PM 买房可能是人生其中一项最重要的决定。买房的原因有很多，有些人因为厌倦了付房租、为了结婚作准备、为了离婚而需要一个新的地方、为了小孩想换到大一点的房子，也有些人因为利率低，想要趁低吸纳，做投资买卖赚钱。但是对於第一次买房子的您，如果不熟悉整...

美国房屋租赁法解析浏览: 1592 时间: 3/8/2016 5:24:34 PM 一、房屋租赁法概述美国房屋租赁法（Landlord and Tenant Law）是规范商用与住宅不动产租赁的法令，其主要依据来自普通法与各州相关法律，许多州依其法律体系另拟住宅租赁条例（Uniform Residential Landl...

如何打败全现金买家浏览: 1121 时间: 3/8/2016 5:18:22 PM 当今的市场上，买家经常发现他们败给了全现金买家，所以有种说法是"现金为王"。那麽，是不是贷款买家就没有希望了呢？还不是，采取好以下措施，有望使贷款买家战胜现金买家。1.获得银行预先批准(Pre-approval)，并且贷款不附带条件。传...

同样是学区房，为什麽中国与美国差距这麽大？浏览: 848 时间: 3/8/2016 5:14:55 PM 美国跟中国一样，中小学划片入学。美国的小学从K年级开始，相当於中国的幼儿园大班。K年级以前的幼儿园，均为私立学校或教会学校，需要缴费入学；K年级至高中三年级或四年级（各州学制不一），公立学校均为免费教育，一般时长为12年。所以不管是美国人还...

2016年美国房地产市场五大趋势预测！浏览: 1330 时间: 3/8/2016 12:02:29 PM 去年底，许多房地产专家预测美联储将在2015年加息，但这还没有实现。即使本月底或明年加息，许多买房者也不会因此而退缩。房地产专家Ralph McLaughlin如是说。如果加息，也就是0.25%。McLaughlin认为不会对房市造成影响，...

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