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浅谈美国房产交易中的地契与产权
浏览: 3254 时间: 3/4/2016 11:58:37 AM
地契(deed)是新屋主所拥有房产的证明,在经过许多购屋手续后所得到的法律文件,应静下心来,仔细阅读一下地契(产权证明)﹐并将其妥善保存。房产地契 ,听起来似乎是一份难懂的法律文件,其实上,最重要的资料只有下列三项而已是房产卖主 (Gran...
美国房产交易中产权公司到底有多重要?
浏览: 1108 时间: 3/3/2016 5:21:35 PM
近年来,华人在美国买房的热潮风起云涌,大部分人远程购房,会对购房的安全性存在顾虑,担心在国内可能发生的一些房产纠纷,如一房两卖、伪造房产证、中介携房款潜逃、房客假冒房东将房产转租等也在美国发生。其实大可不必有这些担心,因为美国的房产制度十...
美国卖房3大因素恐拖累房价
浏览: 1135 时间: 3/3/2016 5:11:26 PM
每个人都对自己的家有深厚感情,所以到要卖房子时,往往期待较高的估价。但实际上,你的房子所值要看别人愿付多少钱,而估价员的工作,就是估计别人愿付的价值是多少。如果估价员告诉你房子的价值低於你的期待,会是什麽原因造成的?以下是估价员认为拉低房价...
想要买到好户型?掌握这4大原则就可以!
浏览: 689 时间: 3/3/2016 5:03:11 PM
如果说"人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上",那麽户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外,户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。户型不仅是人们选购房屋的重要因素,更是房屋增值保值的决定因素,正所...
首次购房时要遵循的简易原则
浏览: 1427 时间: 3/3/2016 4:42:06 PM
购房对美国人来说是人生大事,是实现美国梦的象徵,它标志着你已跨入令多数人渴望的成年行列。一般而言,美国首次购房者的平均年龄为31岁,如果你已步入这个年纪,那麽你不得不考虑以下的几件事情。1 评估需求确定在这一时期买房或租房哪个更适合你,你...
买屋装修2016装修新趋势要看清!
浏览: 1779 时间: 3/3/2016 3:47:58 PM
为大家整理出2016年房屋装修五大趋势供读者参考:1. 设计保持高尚但愈来愈不需要清理现代人又要马儿好,又要马儿不吃草。年轻人喜欢高尚设计,但又懒得清理,现在有一种石英流理台(quartz countertop)就能达到这个目标。看来有...
在美国用自住房利率买投资房 利息省不少!
浏览: 2929 时间: 3/2/2016 5:47:48 PM
在美国,因投资房贷款利率高於自住房。那麽有没有一些有效的方法,可以变"投资房"为"自住房",进而减轻利率负担呢?答案是肯定的。监别投资房买房时,银行会依据一些条件来判定客户购买的房产是用自住还是投资。(1)银行会要求顾客披露名下所有房产,一...
海外置业要谨慎 买房不等於拿绿卡
浏览: 1082 时间: 3/2/2016 5:28:39 PM
近年来,海外购房"高烧不退"。据全美房地产经纪人协会发布的数据显示,在购买美国房产的外国买家中,中国买家的比例一路攀升,已从2011年的9%、2013年的12%上升至2014年的16%。瑞士信贷银行发布的一份报告估计,中国人一年花费约50亿...
未来35年内5千万移民进驻美国,住房需求不可限量
浏览: 678 时间: 3/2/2016 5:17:34 PM
据美国联邦人口普查局的最新报告显示,在未来35年内,进入美国的新移民人数将接近5千万!这将对美国房地产市场有着怎样的影响?未来十年,新移民仍将源源不断地涌入美国,在2015年,就将会有124万的新移民进入美国,从2015年到2025年,则将...
投资美国房产'收回成本时间'平均比中国快30年
浏览: 842 时间: 3/2/2016 5:11:12 PM
2015年年底美国房产市场异常活跃。美国房产已经成为了国内投资人的首选项目,而且美国房产投资跟国内房产市场相比价格波动较小,且收益较快,据统计美国房产投资收回成本时间平均比中国快30年。从限购令到多地限购松绑,国内房地产市场低迷的行情还未出...
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