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美国各州介绍和学校推荐 浏览: 1881 时间: 4/1/2016 11:00:57 AM ​1. Alaska阿拉斯加州 AK简介：阿拉斯加是美国的第49州，首府是朱诺（Juneau）。人口70万左右，面积656425平方英里，和中国的新疆省差不多大。阿拉斯加州第一大城是安克拉治，为第一海港。气候：南方沿海地区，一月平均温度约为...
观察美国社区好坏的​​10种方法 浏览: 2345 时间: 4/1/2016 10:01:20 AM 最理想的情况，当然是你有朋友住在那里，可以给你仔细深入讲述各方面的情况。可惜，大多数情况下，我们只能靠自己做功课，从以下10个方面来认识某个社区。1.通过公共信息了解社区的基本情况现在只要肯google，基本上什麽都能找出来。用心上网搜一下...
美国买房喊价的5大窍门 浏览: 447 时间: 4/1/2016 9:57:31 AM ​今日美国报表示，找到一处中意的物业，同时还在个人预算之内，这时得确保出价精淮，可超越其他买家，同时又不会给出过高价格。下面就是出价的五个步骤。1、仔细研究。全方面的研究可以帮助达成更好的交易。可以先从整体市场健康状况入手，然后针对想要买入...
美国房屋过户时买家注意事项 浏览: 3959 时间: 4/1/2016 9:52:29 AM 买卖合约上规定的房屋过户日期即将来临，买家在过户前需要做好准备工作，以保证房屋交易顺利完成。房屋过户前的大部分工作都是由办理过户的产权公司及贷款公司来完成，但买家需要注意各项工作的核实，尤其对於没有地产专业人士协助的买家，过户前的准备工作更...
在买房子之前，提高财务状况 浏览: 2629 时间: 4/1/2016 9:47:35 AM 1。偿还你的债务。银行希望你的债务总额不超过你的收入约38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麽银行的数字你的总债务是1140美元/mo。但是，如果你已经有1000美元/mo债务，那麽你有只有140美元/mo留下给按揭付款了。要偿还你...
美国房产税的管理部门 浏览: 1514 时间: 3/31/2016 5:28:05 PM 房产税通常每个徵税的司法管辖区单独管理，但有些司法管辖区可能会共享管理权。通常，税收管理由该司法管辖区的行政办公室（例如，市政厅）进行。各地形式和组织的差别很大。估税员大部分税收管辖权是指像估税员一样负责确定物业价值、评估和徵收房产税。估税...
美国房产管理与出租方案 浏览: 4873 时间: 3/31/2016 5:23:36 PM 很多中国人在美国购置房产后可能投资者并不出国居住，而只是进行投资。那麽在美国的房产该如何出租与管理呢？房屋出租无非是两种方式，自己管理，或者由让专业出租公司来管理。如果选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但您必须要清楚的了解美国房地产租赁的...
美国购买新屋的步骤 浏览: 1180 时间: 3/31/2016 5:09:56 PM ​1.先登记排队在建筑商那里做买房的登记，需要准备一些材料，包括存款证明和身份证明。其中最重要的是存款证明。对於建筑商来说，最理想的情况是你在美国的银行有存款账户，银行能够为你提供美国的标准的月报表明细。这样的存款证明是建筑商最喜欢的。因为...
美国首次购房贷款的利弊 浏览: 2373 时间: 3/31/2016 4:57:00 PM 房屋贷款的范围找到一个最好的满足所有需要的房子是很困难的 , 特别是如果这是第一次购房者首次购买。联邦政府和大多数州针对首次购房者提供房屋贷款保险，使购房更加容易。这些贷款提供有吸引力的福利 , 可以使购房经验成本更低和更少的限制。但它们并...
六招教你预测美国房产是否会升值 浏览: 2274 时间: 3/31/2016 4:49:58 PM ​投资什麽样的美国房产升值最快是绝大多数的投资者作出决定之前所考虑的首要问题。这就需要剥茧抽丝，找出美国房地产增值的根本原因，以帮助投资什麽样的美国房产升值最快者做出正确的决定。尤其是对新移民来说，需要改变在国内对房产的认识。美国房地产顾名...
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