想购买美国房产，却又不知道怎麽办？
浏览: 1331 时间: 3/22/2016 4:48:59 PM
很多中国的朋友想购买美国的房子，有的作为投资，有的作为度假自住，也有的已经办理了美国移民，各种各样的问题层出不穷，今天，这里梳理了一下各位的问题，进行解答：Q: 我是中国人，可否美国买房？有何限制？A：任何外国人都可以在美国买房子。美国是...
10个小伎俩，让你的美国房产卖点大增！
浏览: 1195 时间: 3/22/2016 3:39:08 PM
使房子出售或出租更受欢迎，似无规律可循，却也有一些基本原则：比如维修、粉刷一新，整洁乾净的房屋人人都爱。有时候，做这几个小改善，也有助於房子快快脱手。房子挂牌前，清理杂物杂物太多，买家就不能好好看清房屋。所以挂牌前做一次车库售卖颇有必要...
投资美国房地产的流程
浏览: 1204 时间: 3/22/2016 3:37:49 PM
通过MLS系统选房复合上市服务(Multiple Listing Service, MLS)，该系统已经有八十年的历史，由各个地区的经纪人协会所组成，主要功能是共享全美的房源信息。每一个经纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在...
多面解读美国房产投资
浏览: 2273 时间: 3/22/2016 3:31:02 PM
中国人已经不仅仅满足於在国内投资房产了，他们已经对海外房产产生了极大的兴趣，并且付诸行动。除了目前火热的葡萄牙买房移民、西班牙买房移民等项目外，美国房市也在经历了经济危机的低谷后，目前极具投资价值。对於积累财富的中国人来说，投资美国房产已...
如何利用银行的钱，十年赚二千万 或 1.4 亿
浏览: 2651 唐冠军地产经纪 时间: 3/21/2016 5:37:30 PM
救贫/脱贫的方法很多，现行最有效的方法是教育，例如：「高等教育」与「专业执照班」。只要是高校毕业或拥有专业执照的人，他们的薪水一般比会比高中毕业的人高出许多，所以说「求学念名校」是一个很基本的脱贫方法。除了「念名校、考证照」之外，学会「投资...
尔湾（Irvine）凭什麽成为新移民首选之地？
浏览: 5278 时间: 3/21/2016 4:42:42 PM
尔湾（Irvine），有时也被翻译成欧文，是美国加利福尼亚州橙县的一个富足的城市，也是美国最大的规划城市社区之一。尔湾以其精心的规划，宜人的气候，安全的社区，傲人的学区和优越的商业环境成为美国中上阶层家庭的向往之地，更是新一代移民的首选之所...
2016北美房价最贵城市旧金山纽约居首
浏览: 869 时间: 3/21/2016 4:05:19 PM
一份最新的调查显示，北美房价最贵的前三座城市分别是旧金山、纽约曼哈顿以及圣荷西。房地产报告显示，旧金山是美国和加拿大房地产最昂贵的城市，其房价中位数高达1,085,000美元；排名第二名的是纽约曼哈顿，其房价中位数为1,059,000 美元...
出售自住房子的免税规则
浏览: 730 时间: 3/21/2016 4:01:07 PM
近来房屋价格不断上升，很多屋主希望把房子卖出后再购回另外一所较为便宜的房子，这样便可以保存部分赚到的现金。但是从税务方面来看，却有很多应该留意的地方。首先，业主的赚价（capital gain)是可以免联邦税（federal tax) ；简...
独立屋的基本维护
浏览: 3728 时间: 3/21/2016 3:50:52 PM
一.屋顶:屋顶的材料最常见的有油毛毡片(AsphaltShingles),木片(Shakes)和金属(MetalRoofs)。在通常情况下,是不用做任何保养的。如果房子靠近树木,则每年最好清理一次落在屋顶上的树叶及排水管(Gutter)里面...
房屋保修单(Home Warranty Plan)
浏览: 4043 时间: 3/21/2016 3:43:28 PM
房屋保修单(Home Warranty Plan)是一份服务合同，一般为一年，是除了由於正常磨损和撕裂，为保护新屋主对意外涉及修理或更换主要系统和设备的费用的保障。通常由卖方为买方购买， 也可以由买方自己购买, 有时候买方的房屋经纪人会作...
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