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屋主警惕：这六件事不会给房屋增值 浏览: 997 时间: 4/4/2016 3:09:03 PM ​每个房主都需为房屋做一些日常维护，比如更换破旧的管道组件或一些被染色的地板，但是也有一些所做的房屋修缮是出於增加其房屋价值的目的。比如一些项目工程：增加一个家庭套房，或增加一个功能区，是个不错的明智投资选择。而另有一些工程计划，将会使其在...
出租还是出售？这不仅仅只是钱的问题 浏览: 3563 时间: 4/4/2016 3:00:50 PM 美国资讯网Rachel据USnews编译报导新泽西州的瑞安•塞韦里诺喜欢其位於新泽西斯科奇普莱恩斯（Scotch Plains）的房子，但是他同时又希望能有个更大的空间。因此在2011年的夏天，他们一家决定购买一个更大的房子。那时抵押贷款利...
美国各州介绍和学校推荐 浏览: 1881 时间: 4/1/2016 11:00:57 AM ​1. Alaska阿拉斯加州 AK简介：阿拉斯加是美国的第49州，首府是朱诺（Juneau）。人口70万左右，面积656425平方英里，和中国的新疆省差不多大。阿拉斯加州第一大城是安克拉治，为第一海港。气候：南方沿海地区，一月平均温度约为...
观察美国社区好坏的​​10种方法 浏览: 2259 时间: 4/1/2016 10:01:20 AM 最理想的情况，当然是你有朋友住在那里，可以给你仔细深入讲述各方面的情况。可惜，大多数情况下，我们只能靠自己做功课，从以下10个方面来认识某个社区。1.通过公共信息了解社区的基本情况现在只要肯google，基本上什麽都能找出来。用心上网搜一下...
美国买房喊价的5大窍门 浏览: 447 时间: 4/1/2016 9:57:31 AM ​今日美国报表示，找到一处中意的物业，同时还在个人预算之内，这时得确保出价精淮，可超越其他买家，同时又不会给出过高价格。下面就是出价的五个步骤。1、仔细研究。全方面的研究可以帮助达成更好的交易。可以先从整体市场健康状况入手，然后针对想要买入...
美国房屋过户时买家注意事项 浏览: 3669 时间: 4/1/2016 9:52:29 AM 买卖合约上规定的房屋过户日期即将来临，买家在过户前需要做好准备工作，以保证房屋交易顺利完成。房屋过户前的大部分工作都是由办理过户的产权公司及贷款公司来完成，但买家需要注意各项工作的核实，尤其对於没有地产专业人士协助的买家，过户前的准备工作更...
在买房子之前，提高财务状况 浏览: 2593 时间: 4/1/2016 9:47:35 AM 1。偿还你的债务。银行希望你的债务总额不超过你的收入约38％。如果你的收入是$ 3000/mo 。那麽银行的数字你的总债务是1140美元/mo。但是，如果你已经有1000美元/mo债务，那麽你有只有140美元/mo留下给按揭付款了。要偿还你...
美国房产税的管理部门 浏览: 1429 时间: 3/31/2016 5:28:05 PM 房产税通常每个徵税的司法管辖区单独管理，但有些司法管辖区可能会共享管理权。通常，税收管理由该司法管辖区的行政办公室（例如，市政厅）进行。各地形式和组织的差别很大。估税员大部分税收管辖权是指像估税员一样负责确定物业价值、评估和徵收房产税。估税...
美国房产管理与出租方案 浏览: 4041 时间: 3/31/2016 5:23:36 PM 很多中国人在美国购置房产后可能投资者并不出国居住，而只是进行投资。那麽在美国的房产该如何出租与管理呢？房屋出租无非是两种方式，自己管理，或者由让专业出租公司来管理。如果选择自己管理，虽然可以节省一些费用，但您必须要清楚的了解美国房地产租赁的...
美国购买新屋的步骤 浏览: 1180 时间: 3/31/2016 5:09:56 PM ​1.先登记排队在建筑商那里做买房的登记，需要准备一些材料，包括存款证明和身份证明。其中最重要的是存款证明。对於建筑商来说，最理想的情况是你在美国的银行有存款账户，银行能够为你提供美国的标准的月报表明细。这样的存款证明是建筑商最喜欢的。因为...
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