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5招解决美国买房首付难题
浏览: 1107 时间: 3/18/2016 3:30:56 PM
根据外国房网的数据显示,到今年年底,美国房屋租金的增幅速度将会超过房价的升值速度。因此越来越多的租房客考虑购买自己的房屋,对於中国买家来说,现在去美国买房用以出租获取回报也是相当好的时机。另外,外国房网专家分析固定的抵押贷款低利率和更稳健...
美国置业需求旺盛82%的房主认为目前是购房好时期
浏览: 500 时间: 3/17/2016 5:12:24 PM
全国房地产经纪人协会(NAR)近期发布一份消费者季度调查报告,报告显示尽管只有半数的受访者认为当前经济持续增长,然而几乎所有的年轻租户还是希望能够买房,并且大部分人仍将购房作为实现美国梦的一部分。NAR 近期发布的住户季度调查报告Housi...
房价与房租上涨 不成比例
浏览: 1029 林秀华 时间: 3/17/2016 3:53:19 PM
随着美国的经济复苏,拉斯维加斯房价也回升不少,但房租未必与之成正比,根据着名房地产网站Zillow的统计,过去一年来赌城的房价上扬8.5%,但房租只涨了2.6%,还不到其三分之一。比较美国其它几个大城市的房价vs房租的上涨比例:丹佛16% ...
在美投资房地産的所得税
浏览: 1267 时间: 3/17/2016 3:11:12 PM
近两年,越来越多的中国公司个人到美国投资房地産,特别是最近美中十年签证后,投资热潮将有增无减。在美投资房地産,就会産生收入,就要交所得税。房地産是受税务政策影响很大的行业,不同的投资形式,不同的收入型态,及非美国人的不同,所得税也就不同。一...
解读美国低收入租房补贴政策!
浏览: 937 时间: 3/17/2016 2:44:38 PM
联邦政府的财政赤字再次成为舆论的关注焦点。许多批评人士及政客指责联邦政府过度开支,造成入不敷出的结果。其实,在联邦政府的支出中,对老人以及低收入者的照顾占很大的比例,租房补贴便是其中之一。美国对低收入者的房屋补贴有许多不同的方式,比如老年低...
购买新建房的小常识
浏览: 1157 时间: 3/17/2016 2:21:28 PM
很多购屋者都会中意新建房,因为新建房从来没有人住过,不过会用别人用过的橱柜,地毯,卫生间。新建屋很多房子的设计理念都跟的上时代,在采光,节能,环保等方面表现突出,很多都使用新型的材料, 让人居住舒适。在如今市场恢复时期,购买新建屋是一个不错...
美国房产到底值不值得投资呢?
浏览: 795 时间: 3/16/2016 5:24:30 PM
私有制房产权,享有土地增值回报中美房产最本质的区别在於房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制,买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制,并且是永久产权。屋主不仅拥有房屋而且拥有土地的所有权。房子作为建筑物,随使用年限的增长,...
美国置业:如何在房产证上加孩子的名字
浏览: 1043 时间: 3/16/2016 5:12:05 PM
父母给孩子买房,美国通常有几种做法,下面我聊两种常见的,也是常被中国客户问到的。所有的解释及建议不具备任何法律效力。只为帮助在美国买房的朋友了解一些当地常识。做法1:房契上只写大人名字,死后留给孩子。做法2:房契上同时写上大人和孩子名字(联...
中国富豪入侵美国豪宅
浏览: 4210 时间: 3/16/2016 4:44:21 PM
根据最新出炉的中国经济" 年报" ,2015 年中国国内生产总值(GDP )增速为6.9% ,L 型走势获得共识。在这样的经济新常态下,大量中国投资者开始更积极的" 走出去" 。最近一个典型的现像是,越来越多的中国买房客开始涌向洛杉矶地产市...
美国买房合同标准形式及买卖双方须知
浏览: 1558 时间: 3/16/2016 3:03:31 PM
美国房产交易制度非常健全,所以在美国买房置业安全也相对有保障,这在购房合同中就可体现出来。美国法律规定,合同房屋买卖顺利进行的保证,一旦出现纠纷,合同也是唯一的依据,任何没有在合同中说明的条件,法院将不予采纳。美国的购房合同都有标准的格式,...
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