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不允许养狗房东成箭靶 浏览: 6302 陈建友房地产经纪 时间: 3/6/2014 11:46:34 AM 美国是一个重视人权的国家。故联邦与各州包括加州，都设有禁止就业及住房歧视的法律。在就业与住房这两个领域里，具有某种特性或拥有某种信仰的人群是受歧视法律的保护的。 在住房方面，法律一概禁止房东在出租时，不公平对待房客，包括有残障的房客。法律...
美国买房 15个不得不知的地产名词 浏览: 1803 时间: 2/14/2014 5:05:42 PM 1.可调整抵押贷款ARM 在美购房贷款时可选择可调整抵押贷款，或固定利率抵押贷款。可调整抵押贷款通常有一段时间利率固定，此后会随市场波动。但是大部分可调整抵押贷款利率都有最高上限。 2.房贷详细摊还时间表Amorti...
租房秘笈大公开：在美国如何租房 浏览: 6352 时间: 2/4/2014 12:04:49 PM 随着美国买房成本的提高以及流动人口的增长，美国的租房业逐渐红火起来。 美国的政策是要让低收入者能租得起，而非买得起房。 因此据美国政府数据表示，美国有60-70%的人在租房住。 美国人不喜欢住在城市。 即便是那些每天要去城市工作的人，也喜...
各类房子及设施中英对照 浏览: 3406 时间: 1/29/2014 2:53:58 PM real estate property：房地产 house：房子 foreclosure：法拍屋的产生与终结过程（请参考我的上一篇文章） shortsale ：亏本出售的法拍屋（屋主是卖房人，但卖价由银行或债权人决定...
淋浴盆漏水该谁埋单修理 浏览: 5293 陈建友房地产经纪 时间: 1/28/2014 10:36:44 AM 购房时，买主会在乎房子是否有受HOA管制，因为有HOA，就意味买下这房子以后，每个月要缴HOA费，一笔额外的支出。所以对一般买主而言，房子有没有HOA，以及每月需要付多少HOA费，也成为了他的考量因素之一。 其实，更深入去了解的话，房子有...
美国房地产业是如何管理的 浏览: 3391 时间: 12/31/2013 11:53:10 AM 美国是土地私有制国家，房地产市场完全按市场规律运作，政府对市场的干预很少，在房地产市场上，政府与所有其它业主一样，也是一个普通的业主，遵守同样的游戏规则。在与房地产管理有关的政府职能中，政府一是管规划，通过规划规定每一块土地的用途，建筑类型...
买家房地产的代理合同 浏览: 3010 时间: 12/30/2013 5:34:30 PM 您不必与买方的代理人签订合同，但大多数代理在帮你找房子以前，将要签订你们之间的协议。请记住，直到交易成功，才支付代理佣金；之前不必支付任何费用。如果你没有合同，你在任何时候可以自由改变代理，甚至可以与多个代理合作。但代理不会因为你与代理在同...
贷款买房坚守五大原则 浏览: 2460 时间: 12/13/2013 4:03:18 PM 在您申请贷款买房之前，了解掌握以下的一些基本原则是十分必要的： （1）对家庭现有经济实力作综合评估。 在购房借款时，您一定要对自己的经济实力有一个综合评估，主要考虑存款（liquidassets）和可变现资产(Cashabl...
中国留学生美国租房勿随意 浏览: 5308 时间: 12/11/2013 4:00:09 PM 随着近年来，越来越多的中国留学生来到美国留学读书，衣食住行等话题也越发地受人关注。在美国大学读书，学校宿舍费用往往花费非常大，且大部分的学生宿舍都是两人或两人以上的房间。因此，除了刚来美国的新生们，许多华人留学生在住了一个学期或是两...
美国房地产经纪人应该为您提供那些资讯？ 浏览: 3816 美国彩虹地产 时间: 11/21/2013 10:41:50 AM 在美国购买房地产，为了保护买方的权益，法律规定房地产经纪人必须向你披露所有与交易相关的事实，包括参与交易获取利益的所有个人、公司、或机构，房地产本身的状况与价值，拥有该房地产可能遇到的问题，政府的土地规划政策等等。并对於交易1－4单元的用於...
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