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美国地价最贵的地方,纽约独占六席浏览: 3570 时间: 10/20/2014 2:18:09 PM 全美地价最昂贵的十大地区邮政编码，有六个来自纽约市，还有两个则来自距大苹果不远的长岛地区和新泽西州。阿瑟顿根据《纽约邮报》报导，《福布斯》杂志周三发布这份年度美国地区房价调查报告，宣布加州阿瑟顿（Atherton）邮政编码为94207的片区...

在美国买房前需要做哪些财务规划浏览: 3341 时间: 10/17/2014 5:36:54 PM 外国人在美国购房，除了要明白中国与美国房产市场的差异，最需要了解的就是美国购房的具体流程和相关税费。美国此次经济危机由房地产泡沫而起，为了尽快走出危机，美国政府针对房地产市场出台了很多刺激措施。同时，美国政府对外国人买房持欢迎态度，没有...

华人聚集的美国城市房价浏览: 4525 时间: 10/14/2014 5:39:26 PM 众所周知，美国被誉为"移民之国"。经济发达，社会进步，教育资源优越，社会福利好，美国已经是世界人民移民首选国家。华人移民美国的趋势更是愈演愈烈。在美国，华人多聚集在洛杉矶丶旧金山丶纽约等这样的多元化城市，那麽这些城市的房价如何呢？1. 洛杉...

懂得善用「1031交换」能增加地产投资效益浏览: 2590 陈建友房地产经纪时间: 9/23/2014 4:23:19 PM 外国人虽不需为在美国境内投资证券赚取的获利所得缴税，但不动产投资就没此优惠。可是美国税法向来鼓励房地产投资，给予外国人与本土居民同等的资格，享有不动产投资很多税务方面的优惠，其中以耳熟能详的「1031」延税方案最受青睐。「1031」是房地...

在美国提升房产投资价值的3大绝招浏览: 2440 时间: 9/9/2014 4:47:16 PM 学习"曲线投资"对於长期投资者非常重要。要提升房产投资的回报，从一开始就要使自己的房产投资朝获得最大化收益的方向发展。提升投资回报主要有以下3招：把个人的使用率降至最低拥有可以收取租金并时常度度假的寓所对很多人都极具吸引力。然...

美国房地产贷款的机制及审核方式浏览: 6046 邱丽珠时间: 8/13/2014 4:32:41 PM 美国房地产的核心是房地产贷款系统。这个贷款系统包括联邦水准的贷款政策与利率，房地产贷款二级市场的发展，以及房地产贷款三级市场的贷款方针。目前美国的大多数贷款，都是按房利美的标准来制定的。美国的房地产贷款，分为住宅贷款和商业...

美国自住型房产贷款和投资型房产贷款有何不同浏览: 2505 时间: 8/8/2014 5:56:15 PM 《中国人喜欢买房，移民到海外的华人，同样热衷把多余资金投资在房产上。很多华人民众利用贷款购买投资房后，用租金收入支付每月贷款和地税等开支，达到以房养房的目的。但是自住房的贷款和投资房的贷款还是有一些区别，一般来说，投资房的贷款利率比自住...

外国人卖房不缴税谁来为他埋单？浏览: 3908 陈建友房地产经纪时间: 7/10/2014 9:40:42 AM 最近从报纸上经常可以看到类似中国人以大量资金投入美国房地产市场的新闻。这种趋势非但由来已久，而且还显得似乎方兴未艾，看来还会持续一阵子。今天报纸上公布的数据显示，外国人在美国购房的总额比上一年度增长了35%, 而中国人占外国人购房总数的16...

中产阶级何不降级当「无产阶级」浏览: 4645 陈建友房地产经纪时间: 6/25/2014 9:23:25 AM 回想6年前11月份，美国总统选举结果揭晓的当天晚上，欧巴马被选为总统时所说的一句话，至今言犹在耳，他信誓旦旦地说：「Change has come to America!」。言下之意，他将为美国带来好的改变。自从他执政以来，美国确实也经历了...

最适合单身富人居住的地方浏览: 2361 时间: 5/2/2014 3:06:19 PM University Park, TX 人口:23653 单身比例:32.5% 中产阶级收入:$190323 幸运还是天命?今年最出色的的单身富人城市碰巧选中了中部的一个情人港.但是最值得一提的还是University park的价值百...

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