专家指导如何在美国做房东
浏览: 4724 时间: 1/27/2015 3:33:08 PM
「安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜」，杜甫的诗道出了中国人对安居乐业的重视。先人讲究的祖传家业，也主要是指田产房屋。大部份身在海外的华人在置业时首先想到的就是买房子，概因房屋既可以保值也会增加人的心理安全感。在马里兰和维吉尼亚两州投资房产...
美国租房者对房屋的十大要求
浏览: 2027 时间: 1/8/2015 2:52:57 PM
一份新的住房调查报告对一万多户租房者和屋主进行了调查，发现尽管人们对目前居住的环境一般都相对满意，但还是有一些不尽如人意的地方。非营利组织需求研究所（TheDemand Institute）将调查中美国人对其住房最不满意的方面进行了排名，前...
贷款买房抵税 搞清相关法律
浏览: 2736 时间: 12/26/2014 4:58:14 PM
美国房屋贷款利息目前仍偏低，有意购屋自住或投资者仍认为是进场良机。但相关法律若搞不清楚，极可能花了钱却不见得获得想要的投资报酬率，或是因为选错持有房产的法律架构，出现状况时赔了夫人又折兵。购屋若自住，税法允许购屋的房屋贷款利息与所得抵减少缴...
2015年年房租将上涨更快
浏览: 2270 时间: 12/17/2014 3:36:37 PM
6年来美国房租增长幅度最快，同时空置率也达到20年来的最低点。据财经网站市场观察（市场Watch）报导，劳工统计局周三公布称，2014年11月年租金增长3.5%，是2008年11月以来增长最快的月份，今年10月上升幅度为3.3%。受油价下跌...
五要诀教你如何在美国租房省很多
浏览: 2682 时间: 11/24/2014 5:04:18 PM
1)争取最低租金：买房可以讨价还价，租房也一样，但也视各地租房市场而定。 一般空得愈久的出租房屋，租金的弹性愈大。 房客除了要求降低每月租金外，也可要求一个月免房租，或免除申请租房费。 但首先是房客要有良好信用，房东才乐意租给按时缴房租的房...
房贷准不准 收入 证明有技巧
浏览: 2148 时间: 11/18/2014 5:39:40 PM
申请房贷的主要条件之一是收入，但即使赚很多钱，也不一定就能申请到房贷，原因在於放贷业者对收入的定义和一般的认定有相当大的差距。放贷业者把申请贷款者的收入视为抵销房贷的媒介，通常业者希望贷款者的收入比每月偿还的房贷、学生贷款和信用卡等债务高5...
在美国买房前需要做哪些财务规划
浏览: 3085 时间: 10/17/2014 5:36:54 PM
外国人在美国购房，除了要明白中国与美国房产市场的差异，最需要了解的就是美国购房的具体流程和相关税费。 美国此次经济危机由房地产泡沫而起，为了尽快走出危机，美国政府针对房地产市场出台了很多刺激措施。 同时，美国政府对外国人买房持欢迎态度，没有...
房市复苏 苦了房客
浏览: 1965 时间: 10/13/2014 5:46:11 PM
南加州房市复苏有利屋主，却苦了房客。新数据显示，很多屋主把握低利率来减少每月房贷，但是房客却得用更多收入来支付租金，而且租房的人越来越多。洛杉矶时报报导，联邦人口普查局日前公布的数据显示，洛杉矶都会区屋主去年支付的每月中位房贷为2241元，...
安心买房做美国房东需掌握六大要诀
浏览: 2327 时间: 10/2/2014 5:36:25 PM
美国处於历史低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力，同时也吸引许多投资客进场买房后转做出租。如今美国房市虽已开始复苏，租屋市场的需求却依然火爆，部分原因可能是全美失业率仍高居7.9%，银行手中也握有大量未上市的法拍屋，而严格的放贷条件...
买房投资者忽略的六处要点
浏览: 1911 时间: 9/16/2014 5:02:15 PM
目前，传统投资工具回报率不高，而住房价格正处於低位。那麽眼下是不是考虑买些住宅以供出租的好时机呢？
如果一切顺利，现在投资房地产有可能获取意外丰厚的利润。许多地区的房租都在攀升，而且市场上可供出租的房屋可能还会增加。上个月，奥巴马政府徵...
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