美国住宅类型
浏览: 2901 华人工商编辑 时间: 12/11/2012 10:35:00 AM
美国住宅有几种类型： 独立产权公寓，联排别墅，以及独立别墅
A．独立别墅 ( Single Family Hpuse )
独立屋(俗称独立别墅)占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并对此土...
出租公寓需求大 租金跟着涨
浏览: 2357 华人工商编辑 时间: 12/7/2012 9:45:00 AM
由於出租公寓需求仍高，出租公寓行情看俏，尽管房屋销售开始增加，房租仍不断上涨。
麻州分析公司IHS Global Insight首席经济学家高尔特(Nigel Gault)说：「即使就业成长仍然缓慢，新家庭的数目正在增加，房市的复苏已由出...
首购族 房贷取得不易
浏览: 2837 华人工商编辑 时间: 11/28/2012 12:15:00 PM
房产市场状况持续改善，不过房产市场复苏看来和首次购房者无关。
财经频道CNBC表示，根据坎贝尔房贷金融公司（Campbell）的最新调查，10月现任屋主出售房产数量占非折价销售房产的比率54%，高於6月时的50%。同时，非折价房产销售占整...
现金助短售 投资冤大头
浏览: 2197 华人工商编辑 时间: 11/28/2012 12:14:00 PM
短售（Short Sale）是加州各大银行处理问题房贷案的首要方式，并孳生不少争议。近日有华人在地产经纪撮合下，提供现金协助短售案买家顺利买成房子，事后起争议，买家不愿转让产权，因已签署同意书不追究买家责任，以致在法律上没有任何优势，成为免...
A Blood-Sucking Enemy
浏览: 2674 Gorden Kao 时间: 10/17/2012 9:51:00 AM
Bedbugs are a growing problem in many communities, thanks in part to a rise in international travel and increased bedbug...
9月法拍屋 创5年新低
浏览: 2244 华人工商编辑 时间: 10/15/2012 5:11:00 PM
随着房贷业者没收的房产数量减少，9月全美法拍屋降至五年来的新低。
据法拍屋挂牌业者RealtyTrac公司11日公布的报告显示，虽然各个州的情况差异巨大，但就全美而言这是连续第二个月法拍屋大幅减少。
9月全美法拍屋申请数量相比8月减少7...
在美国投资房产的程序
浏览: 3042 华人工商编辑 时间: 10/9/2012 5:16:00 PM
由於中美两国的市场及政策、法律等诸多因素的差异，导致中国投资人在美国投资成为一件很困难的事，尤其是跨国投资不动产。诚然，在美国投资购买房产是个很好的选择，但作为一个中国的投资人如果不在美国，要想在美国成功投资房地产，USLawChina建议...
银行收回须保留房客权利
浏览: 2254 华人工商编辑 时间: 10/8/2012 7:48:00 AM
加州州长布朗9月底签署新法案将於2013或2014年生效上路，其中不少与房地产有关。
将於2013年1月1日生效的SB 1191法案，法律效期至2018年1月1日。该法规定一至四个单位租赁住宅的房东，若有接获银行发出的逾期未付贷款，以及将...
房屋出租前的准备工作
浏览: 2586 华人工商编辑 时间: 10/5/2012 11:05:00 AM
作为房东，在你许多的义务之中，法律还规定了一个默示的可居住保证(Warranty of Implied Habitability)。这意味着在你允许房客入住之前，租屋必须是适於居住并且所有已知问题都已经解决了的。
当有房客搬离你的租屋时，...
房屋买卖, 不可不请房地产律师的理由
浏览: 2520 华人工商编辑 时间: 10/5/2012 11:02:00 AM
中国人热衷买房，买房可以说是人生中头等重要也可能是最大金额的买卖，尤其面对低迷的美国房市和国内仍居高不下的房价，不少国人将买房的目光移到了美国。在美国买卖房屋过程当中牵扯到的房地产法规以及涉及到的实际问题是纷繁复杂且独一无二的，而房地产律师...
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