外国人在美国购买房地产的贷款和税收问题
浏览: 4538 时间: 12/24/2014 5:19:52 PM
2012年，怀俄明州只有一个居民的小镇比福德上网拍卖，起拍价10万美元，一位越南企业家以90万美元压倒几十位美国和外国买家，成为美国人口最少的小镇的新主人。有人问：外国人可以在美国买地买房吗？答案是肯定的。 1980年代之后美国新建的典型市...
外籍人士在美房产转售税务问题--美国房产预扣税
浏览: 3160 时间: 10/21/2014 5:30:29 PM
由於美国法律体系极其完善，各种税收政策涉及到了购房过程中的方方面面，有的时候也会引起人们的许多疑问和顾虑，比如说--"预扣税"（Tax Withheld）。 随着在美国置业越来越普遍，人们对赴美置业不再只是新奇凑热闹，更多的人们已将其付诸现...
美国人不买房的真正原因
浏览: 2168 时间: 6/2/2014 9:42:30 AM
一度活跃的美国房地产市场已开始放缓，尽管联储主席耶伦（Janet Yellen）表示，她期待着它的复苏。
财经科技网站BusinessInsider周四刊登的文章称，在此情况下，需求方的情况受到广泛关注。具体来说，有人对於美国人不想买房的...
选对验屋师 买房更安心
浏览: 3888 时间: 5/28/2014 3:57:52 PM
天气温暖，房屋买卖市场也随着一同升温。购房者聘用验屋师（home inspector）不仅避免了因房屋质量问题成交后的困扰，还能在讨价还价过程中给自己带来些额外的砝码。来自加州圣荷西Legacy Real Estate&Associates...
华人的投资需求将提振美国房地产
浏览: 2686 时间: 4/21/2014 4:57:26 PM
近几年来，华人投资美国房地产的数量在直线上升，在未来两年中，华人投资美国房地产可能会推动美国成为吸引单个国家跨境房地产资金最多的国家，同时也将提振美国房地产。
2014年度私募股权房地产大会(2014 PERE峰会)(Private Eq...
常见的油漆问题，如何对症下药？
浏览: 7283 时间: 2/28/2014 5:26:48 PM
1.油漆剥落
可能是表面过於光滑的缘故。若原涂料是有光漆或者是粉质的（加未经处理的色浆涂料），新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑，也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落，可先用细砂纸打磨，然后抹上腻子，...
用「人头」解决法拍恐有后遗症
浏览: 2983 陈建友房地产经纪 时间: 1/6/2014 11:10:32 AM
随着过去几年房价的飙涨、房屋净值的回升，以及「屋主人权法」对於法拍的严格抑制，虽然法拍问题已因此慢慢地成为过眼云烟，但5年前金融海啸到临时，坊间出现了乘火打刧的不肖份子，号称是法拍救星，透过网络刊登广告，利用各种虚空的承诺，以不同的手段引诱...
首次贷款 技巧几何
浏览: 2312 时间: 12/27/2013 3:24:28 PM
除了百万富翁，几乎每个普通人买房置业时，都要面对贷款问题。下面是专家为首次买房人所提出的一些贷款小技巧，希望对您有所帮助：
善用“贷款计算器”
首次买房人在制定买房决策前，第一个需要考虑的问题是：我到底最多能支付多少房款？如果交易进行到...
什麽是房地产法律？
浏览: 2184 时间: 12/3/2013 10:06:04 AM
房地产交易是由联邦法规，州法和普通法规范。房地产法涵盖这些州的法律法规，以及财产的法律问题。房地产法包括广泛的有关法律问题，获取，融资，发展，管理，建设，租赁和销售商业及住宅物业的所有类型，包括：
•房地产交易涉及代表，诉讼，协商和谈判抵...
2013「屋主人权法」推动房市，功不可没
浏览: 2862 陈建友房地产经纪 时间: 8/15/2013 11:36:19 AM
房市已呈现出复苏的迹象，好消息一一接踵而至。加州房价已逐渐上扬，而法拍率已降至自2007以来的最低点，房贷利率虽已连续四个月缓慢的上升，但是仍然维持在历史性的低点，湾区的租赁市场连续两年平均增长了百分之二十五之后，已开始有持平的趋势，意味租...
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