美国房产为什麽要缴地税
浏览: 2856 时间: 10/12/2016 4:57:33 PM
在全美任何一个地方，只要你拥有房产，就一定要缴纳地税。很多国内买家不明白为什麽我自己的房子还需要缴地税，在这里给大家简单介绍一下。首先，地税不是交给联邦政府，也不是给州政府，而是给社区地方政府，主要用途为：1，学校开支；2，政府开支。其中学...
海外买家投资美国房产后如何报税？
浏览: 1663 时间: 8/1/2016 4:29:11 PM
在美国，报税是所有人每年都要经历的事，正如富兰克林所说：世上只有死亡和纳税是不可避免的。那麽不是定居在美国的外国人，在美国投资房产后如何报税呢？今天我们来一起看看吧！外国人也需要纳税？外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有永久居民身...
美国房产税的徵收与用途：真正的取之於民，用之於民
浏览: 1737 时间: 6/17/2016 2:55:59 PM
在美国，房产税的徵收充分体现了取之於民，用之於民的理念。在国外，大多数成熟的市场经济国家都对房地产徵收房产税。房产税多属地方主体税种，是保持一个国家财政稳定的重要来源。房产税在不同国家的称呼不尽相同，有不动产税、物业税之称，在一些国家还包...
买美国房产合理避税16招
浏览: 1790 时间: 4/26/2016 4:00:29 PM
购置美国房地产以后每年都需要缴纳房产税，这是一个美国购房者应有的"常识"。在外国房小编公布那些合理避税的招数之前，我们先来了解下，房产税到底如何定义？有何用途？美国的房产税和中国房地产税又有和区别？美国的房地产税=A: 土地（地产）所有权税...
美国人的房产观念和美国的房产政策法规
浏览: 2195 时间: 4/11/2016 4:03:08 PM
美国人的房产观念近些年来，美国楼市持续低迷，有人认为完全是金融危机经济衰退造成的，而在我看来，除了这方面的因素以外，与其房地产观念、投资预期、政策法规有很大关系。我的感觉，美国经济衰退给老百姓造成的收入降低幅度并没有想像的那麽大，绝大多数人...
加州购房合同翻译解释
浏览: 1070 来源：TheHouseClub 时间: 12/15/2015 4:17:03 PM
购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。第一段﹕ 出价第一段要求填写买主的姓名及其他任何将成为屋主的姓名。在这段中也要写明地产的地址﹐愿意出的价钱和买主希望何时"交屋...
赚钱有妙计看工作签证身份卖美国房产如何"免税"
浏览: 2134 时间: 6/10/2015 4:03:40 PM
根据《美国外国投资房地产税法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，当卖方是外籍人士时，要求（Withhold）扣留总销售价格的10％作为交税的税金。这麽多钱，一定要想...
想减免美国房産税？你够格吗？
浏览: 1271 时间: 4/23/2015 5:55:38 PM
美国业主所交的地税中有相当一部分是给当地的教育机构的，而当地市政当局除了对新房有特别的减地税计划外, 通常只对以下几类业主有减免地税的计划：减免基本型学校税BASIC STAR(School Tax Relief)只要65岁以内，至少有一位...
买学区房与入读名校的关系
浏览: 2326 时间: 2/5/2015 5:00:49 PM
美国也有"学区房" 美国的公立中学和小学（包括1年幼稚园），都是采取"就近入学"的原则。好学校必然吸引家长来买"学区房"，进而推动房价的上涨。美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。 公立...
房地产的投资
浏览: 2280 陈琪钱 时间: 12/12/2014 6:10:55 PM
房地产投资是一个热点话题。美国的经济很少像房地产这麽兴旺。2007年，房地产价格飙涨的时候，是美国历史上最大的房地产泡沫。但是，我们必须了解，房地产与所在地紧密相关。美国房地产在2011年跌入谷底。尽管在大多数的地方仍然没有达到2006年的...
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