房地产专业扣减变难
浏览: 1026 杨心传 时间: 5/11/2015 3:26:41 PM
2015年2月下旬，房地产经纪高女士收到纽约州税务局稽查处关於她2012年房地产交易的「问卷」（Questionnaire）。这个题为联邦税E表房地产出租亏损问答有如下具体内容。第一个问题是：是否符合美国税法第469(c)7条款？这个条款主...
美国加州房产吸引外国人 中国人买的最多
浏览: 1714 时间: 5/8/2015 5:13:01 PM
近年来，中国人海外置业的人数越来越多。最新报告显示，2014年美国加州房地产的国际买家中，中国人最多，超过三分之一。据英国知名OPP海外地产专家（Overseas Property Professional）杂志网站4月10日报导，加州房地...
投资美国房产从培养致富习惯开始
浏览: 954 时间: 5/8/2015 5:12:30 PM
富人重视人脉关系和自我成长88%的富人认为人脉关系对成为富人至关重要，而持这种观点的穷人只有17%。去年有句流行语，要想成为富人就要和土豪交朋友，这话说得没错而且还很经典。人脉往往是钱脉，而富人间的人脉更可以说是金脉。富人不仅切身感受到人脉...
美国地产市场上的三类房屋
浏览: 1472 时间: 5/6/2015 4:40:46 PM
美国上市的房源按性质大致可分为传统买卖屋(Standard Sale)，银行屋(Real Estate Owned)简称REO以及短售屋(Short Sale)又称为银行赔售屋。传统买卖屋是指房屋所有人所拥有的房子，委托经纪人上市出售。这种...
你不知道的美国学区房
浏览: 666 时间: 5/1/2015 3:53:30 PM
由於美国主要的教育经费来自房产地税，房地产和教育两大资源就互相关联起来了。大学前的教育都实行学区制度，使得全国一万五千个学区的房价和教育资源参差不齐。同时富豪聚集的地区，往往就是A类学校所在区域，比如纽约曼哈顿的上东区和上西区。 许多父母在...
一年四季买房的利与弊
浏览: 1380 时间: 4/28/2015 3:32:06 PM
很多人在购房时不知道如何把握时机，觉得房价一年到头，跌跌涨涨无规律可循，担心在不合适的时机买到性价比不高的房子。其实，房地产市场365天全年开放， 一年四个季节根据经济大环境，贷款利息，以及市场上房源的多少，房价产生浮动，所谓的淡旺季都是相...
购买美国房产遇毁约 该怎麽办？
浏览: 1118 时间: 4/23/2015 5:57:04 PM
美国房地产经纪人遇到代理客人改变主意打算退掉已进入交易合约的买卖，许多房地产纠纷案件就在这里发生，假若代理经纪人未能谨慎妥善处理，日后衍生问题更大。购买美国房产遇毁约该怎麽办？如果是代表买方的经纪人，假设买主有其他原因想要取消已进入Escr...
想减免美国房産税？你够格吗？
浏览: 1271 时间: 4/23/2015 5:55:38 PM
美国业主所交的地税中有相当一部分是给当地的教育机构的，而当地市政当局除了对新房有特别的减地税计划外, 通常只对以下几类业主有减免地税的计划：减免基本型学校税BASIC STAR(School Tax Relief)只要65岁以内，至少有一位...
独家揭秘：好莱坞名流是怎样看房的？
浏览: 876 时间: 4/23/2015 5:54:10 PM
事实证明，作为一个名流去看房，可比一个普通人在一个小工作室外排队等着去看房，要有趣多了。除了更衣室里精心配制的冰沙，大批自由设计师的奇装异服，配备助理的助理，名流们在看房时还能得到很多额外的好处。据传，一些富豪和漂亮明星，甚至可以享受一场 ...
十大售屋最快城市 八个在加州
浏览: 745 时间: 4/16/2015 4:45:08 PM
今年春天如果你打算买房子，出手必须得快。据房地产网站Trulia专家研究，随着房地产市场回升，房屋销售加速，尤其是加州，房子刚上市很快就成交。全美十大售屋最快的市场，有八个在加州，其中四个在南加州，分别是圣地牙哥、橙县、洛杉矶县与范杜拉县。...
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