美国卖房 一年中选对最佳时机可赚更多钱
浏览: 2247 时间: 3/13/2015 2:45:17 PM
计划卖房吗？想卖个好价钱且快速脱手吗？那就得保握现在。一份最新的研究发现，一年中最佳卖房时机是从三月中旬至四月中旬。该研究也表示，在过去5年里，房地产的潜规则有了很大的变化。美国房地产交易数据库信息网站Zillow在2015年1月出版的新书...
买方必须知道的砍价秘诀
浏览: 2306 时间: 3/10/2015 5:03:31 PM
《买下你第一套房》（Buy Your First Home）的作者罗伯特艾文（RobertIrwin）指出，在今日的美国房市中，下列五种方式能帮助买家展开最佳的谈判实力：1、评估卖主的情况《成功地产投资：如何避开75种代价最高的错误》的作者...
10个投资房地产一定要知道的秘诀
浏览: 2286 时间: 2/25/2015 2:39:52 PM
「有土斯有财」，很多人在选择投资项目时通常以房地产为首要考量，长期而言，房地产的确是最安全，也最保值的投资方式之一。本文整理网络上关於投资房地产时应注意的事项，告诉你10件投资前一定要知道的事情。1. 清楚你有多少预算投资房地产所需的资金并...
如何结合运用1031及121税法来节税
浏览: 2984 陈建友房地产经纪 时间: 2/20/2015 4:33:49 PM
自从美国国会於2004年通过「为美国人创造就业法案」（American Job Creation Act of 2004)后，结合1031及121税法的功能已成为一种具有「杀伤力」的个人理财规划的运作。「1031」只能用以为投资物业中所赚得...
美国华人：中美买房的三大差异
浏览: 2885 时间: 2/20/2015 4:33:18 PM
美国房地产的法律法规很多，而其中"关於从业人员的准入制度"（房地产执照法）是最严格的法令。执行法令的是"州房地产委员会"，包括拒发执照、扣留执照和吊销执照等。各地还有专门监察机构对从业人员的行为进行监督，一旦经纪人或销售员发生违反职业道德的...
房屋装扮﹐让您的房子更能吸引买主
浏览: 2463 时间: 2/19/2015 5:23:00 PM
随着房地产交易的日益频繁﹐几年前一门新兴的行业在加州兴起﹐而且快速在全国普及--房屋装扮(Home Stage)。房屋装扮不同於房屋装修﹐也不同於房屋装璜。房屋装扮仅仅是为了卖房子而衍生出来的行业。它的目的在於让您的房子给人产生最好的第一印...
美国买房流程之申请贷款
浏览: 5094 美国房产 时间: 2/12/2015 5:22:38 PM
如果不是现金交易，贷款就是最关键的一步，借不到钱就买不成房。买主在合同生效七天之内要去申请贷款。你可以找银行，也可以找贷款公司。如果你知道哪家银行利率低，你可以直接到银行申请。美国房产网报导如果不是现金交易，贷款就是最关键的一步，借不到...
产权保险法律纠纷
浏览: 2561 时间: 2/10/2015 4:42:45 PM
产权保险的法律纠纷是什麽？ 产权保险法律纠纷有时出现在产权的一块土地或房地产从一个人转移到另一个的时候。产权保险通常是交易的一个重要组成部分，因为它对涉及的主要当事人提供保护，如买方，卖方，贷款或按揭公司。例如，产权保险如果产权有缺陷，产权...
买学区房与入读名校的关系
浏览: 2326 时间: 2/5/2015 5:00:49 PM
美国也有"学区房" 美国的公立中学和小学（包括1年幼稚园），都是采取"就近入学"的原则。好学校必然吸引家长来买"学区房"，进而推动房价的上涨。美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。 公立...
在美国如何购买学区房挑好学区
浏览: 2597 时间: 2/4/2015 4:50:14 PM
美国学区房只挑高中美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设，所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取"就近入学"的原则。美国法律规定，任何居住在这个学区内的孩子，都有享受免费公立教育。学...
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