2015年美国房地产市场面临5个威胁
浏览: 2053 CNNMoney 时间: 1/6/2015 4:51:36 PM
第一， 大投资者获利抛售。在美国房地产复苏中大投资公司占很重要的地位，他们买下了很多房子出租。如果他们现在认为当初的投资已经增值很多，而且房价上涨减缓了，很可能就会卖出房子了。RealtyTrac在一份报告中说，在2012-2014年间大投...
房地产网站的风行和诟病
浏览: 2610 内华达房地产公司-吴维安 时间: 1/2/2015 3:00:11 PM
房地产投资者在网上寻找物业投资已形成风潮。据统计，每月共有6100万人次进入红鳍(Redfin)、图尼雅(Trulia)和资楼(Zillow)三大房地产网站浏览，取得网上资讯方便，对房地产仲介业务已产生重大影响。房屋仲介是人对人服务，买卖房...
美国房产投资房子库存最紧俏的地区
浏览: 2304 时间: 12/30/2014 5:21:23 PM
美国房产投资房子库存最紧俏的地区，移民美国投资房产已经也不是什麽稀奇的事儿了，随着房地产市场销售旺季的到来，很多人都会把眼光盯在库存水平这一数据上，特别是在紧俏地区。那麽在美国哪些地区的房产库存最紧俏呢？1.加州奥克兰平均每所房子的出售时间...
建筑师眼中购房的五大要点
浏览: 2086 时间: 12/29/2014 5:09:18 PM
向任何一家房地产代理公司谘询购房的首要条件时，他们总是强调"好地段，好地段，好地段"。这可能是第一优先条件，但除了这一点， 还有其它因素能提供好的生活质量以及未来增值潜力。 为一名建筑师会关注以下5 大购房要点，以便达到好的生活方式和长期回...
商业与住宅协议有何不同之处
浏览: 3237 陈建友房地产经纪 时间: 12/24/2014 5:20:28 PM
3个月前，有位自称是商业地产经纪抱怨说，他曾经把一份看似标准的商业地产买卖协议发给一位卖方，为买方向某一商业地的卖方提出议价，结果得到的反应是，在对方不给予适当解释之下，被对方告知此交易的谈判不考虑用他所提出的表格，他很纳闷：为何看似标准的...
2015年值得关注的美国房地产市场
浏览: 2265 时间: 12/23/2014 4:30:23 PM
2014年马上就要过去，是该对新的一年进行规划了。也许你想有新的体验，养宠物、去澳大利亚旅行，或对生活做重大改变，如搬到一个全新的城市。迁居是目前最恰当的时机，经济衰退对房地产市场的影响逐渐减弱，并趋於平缓，因此，2015年迎来的将是崭新的...
美国房地产价格计算方式
浏览: 2643 时间: 12/22/2014 3:04:11 PM
在美国房子面积的定义是以居住面积来计算的。 例如，美国别墅会有地下室的，如果没有专修，这就不会算在居住面积里的，而且阳台和车库都不能计算在内。 美国算的居住面积是室内居住可用面积，美国房产的价格，不要看单纯的面积价，而是要看整个小区附近房子...
2015年年房租将上涨更快
浏览: 2270 时间: 12/17/2014 3:36:37 PM
6年来美国房租增长幅度最快，同时空置率也达到20年来的最低点。据财经网站市场观察（市场Watch）报导，劳工统计局周三公布称，2014年11月年租金增长3.5%，是2008年11月以来增长最快的月份，今年10月上升幅度为3.3%。受油价下跌...
南加州11月房屋销量跌至7年来最低
浏览: 1960 时间: 12/17/2014 3:35:27 PM
由於投资客撤出南加州地产市场，上月该地区房屋销量大幅下跌。据雅虎新闻网报导，Corelogic公司发布的房市快讯数据显示，环洛杉矶6县11月房屋销量跌至7年以来最低点。据悉，撤出的这部分买家多为投资客，11月他们所购房产占市场比仅为23...
房地产的投资
浏览: 2280 陈琪钱 时间: 12/12/2014 6:10:55 PM
房地产投资是一个热点话题。美国的经济很少像房地产这麽兴旺。2007年，房地产价格飙涨的时候，是美国历史上最大的房地产泡沫。但是，我们必须了解，房地产与所在地紧密相关。美国房地产在2011年跌入谷底。尽管在大多数的地方仍然没有达到2006年的...
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