美国房产地产估价师也不会说的10个秘密
浏览: 2198 时间: 11/10/2016 4:34:44 PM
地产估价师有十件事不会告诉你：1.估价师的信誉受质疑：美国有8万名估价师，在多数房屋出售扮演关键角色，除非他们确定房屋的价值，否则买主无法完成房贷申请。但这个行业在房市荣景和崩盘中，信誉受到重创，因为估价师被控蒙混数字，好让不良放贷业者批准...
快速卖房的简易方法
浏览: 1392 陈琪钱 时间: 10/21/2016 4:11:03 PM
许多人抱怨买房不易，其实卖房也不易。把房子放进市场，一周又一周地保持随时让买方看的状态，屋主会感到压力，如想出去度假也有困难。如果有孩子和宠物，压力就会加倍。买家通常在房子刚放到市场后几周最感兴趣。如果有人感兴趣，屋主必须与买家谈价。总之...
绝大多数人不知道 美国买房的5大优势
浏览: 947 时间: 10/20/2016 5:07:28 PM
随着美国经济的持续复苏，以及国内一线房价的居高不下，越来越多的人选择赴美国买房，据统计，海外买家用於在美国买房的每1美元中，就有24美分出自中国人。而中国人在2015年一年间，共计花费220亿美元在美国买房，环比增长72%，成为第一大外国购...
2017美国房租缓升西岸科技城市涨最快
浏览: 688 时间: 10/18/2016 4:56:02 PM
华盛顿州最大城市、微软总部所在的西雅图市被预测为2017年美国房租涨幅最大的城市。科技热潮正带动全美国房租上涨，据美国最大房地产资讯网Zillow周五（10月7日）发布的预测，这一势头在2017年有所放缓；而房租涨幅最大的十座城市中，西海岸...
南加州房产再次红火，尔湾学区房遭疯抢
浏览: 1825 时间: 10/13/2016 3:57:42 PM
南加州房地产市场再度红火，房价一直稳定攀登，超过2007年10月泡沫时期高峰。持续走低的房屋抵押贷款利率是南加房价持续往上冲的原因。广被关注的市场指标标普S&P/Case-Shiller房价指数指出，洛杉矶4月份房价创下2007年10月以来...
美国房产为什麽要缴地税
浏览: 2856 时间: 10/12/2016 4:57:33 PM
在全美任何一个地方，只要你拥有房产，就一定要缴纳地税。很多国内买家不明白为什麽我自己的房子还需要缴地税，在这里给大家简单介绍一下。首先，地税不是交给联邦政府，也不是给州政府，而是给社区地方政府，主要用途为：1，学校开支；2，政府开支。其中学...
投资美国房地产有哪些税费
浏览: 1856 时间: 10/6/2016 4:19:28 PM
买房的时候有很多费用是一次性的费用。这些费用主要有交易税、交接费、产权费、产权保险等。特别强调，在买房的时候，买方是不用付给代理人佣金的。因为卖方在卖房的时候，其卖房费用的5%到6%将作为双方代理人的佣金，这个佣金会平分给双方的代理人。在买...
美国二手房VS新房哪个更受国人青睐
浏览: 2002 时间: 10/3/2016 5:05:35 PM
许多人考虑到美国置业，但对於新房和二手房不知该如何选择。和中国的情况不太一样，美国房地产市场成熟，新房少，所以新房交易量较低，仅占市场交易总量的10-20%，而二手房交易占比则高达80-90%。通过以下内容告诉你，为什麽美国新房没有二手房那...
贷款申请三大要诀 掌握易如反掌！
浏览: 1665 时间: 9/19/2016 5:12:26 PM
对任何有意买房子的人而言，最基本的问题就是：我该买何种价位的房子？我能负担多少贷款？银行同意的贷款额度？换个方式来说，你衡量了利率、贷款标准及自备订金后得出自身能负担的金额，剩余部分，银行会考量你的薪水、债务及信用来决定你的贷款额度。许多购...
在美国投资置业的13条建议
浏览: 2380 时间: 9/8/2016 4:32:24 PM
海外房产投资现在越来越流行，而美国房产投资是所有海外房产投资中的大热门，本文就为大家介绍一下在美国买房的13条建议，希望对您的美国房产投资与置业有所帮助。1、进行数据分析。制订组合一个财务计划，以确定你是否真的能够负担买房的费用。毕竟，仅仅...
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