美国买房的贷款预审制度
浏览: 1931 时间: 8/4/2016 4:19:05 PM
据美国房地产经纪人协会1999年统计，90%的人是贷款买房。如果你是10%用现金买房的幸运儿，就不需要贷款，更不需要什麽贷款预审。但不管是现金买房还是需要贷款，经纪人都会让你填写一份买主经济状况表(Financial Information...
海外买家投资美国房产后如何报税？
浏览: 1663 时间: 8/1/2016 4:29:11 PM
在美国，报税是所有人每年都要经历的事，正如富兰克林所说：世上只有死亡和纳税是不可避免的。那麽不是定居在美国的外国人，在美国投资房产后如何报税呢？今天我们来一起看看吧！外国人也需要纳税？外国人一年内居住在美国183天或以上，即使没有永久居民身...
选择房地产经纪人的重要性
浏览: 2791 时间: 7/28/2016 3:36:44 PM
房产中介为何一直存在？看看美国房地产经纪相关规定你就知道并且选择经纪人的重要性。地产代理又称地产经纪，英语叫做"real estate broker"，在美国，纯粹是中介服务。它的收入是经纪佣金，本身没有地产物业作为货物，美国房地产代理是物...
“低利率时代”，美国贷款买房的好时机！
浏览: 1137 时间: 7/25/2016 4:17:44 PM
英国脱欧公投后，原本就接近历史低点的美国房贷利率还将走低，这或将会促使贷款买房出现新一轮的高峰。不论是移民自住还是投资，美国学区房刚需大，好租好卖!美国贷款利率新低喊你来买房!英国脱欧公投后，投资者资金涌向安全避风港--美国政府债券。美国...
投资何种房型? 地段、时机最重要
浏览: 1003 时间: 7/22/2016 2:57:59 PM
到底投资康斗还是独立屋划算？常常让买者举棋不定。民众普遍认为地大、隐私度高的独立屋涨幅比康斗快上不少，但也有投资者则认为普遍新建的康斗社区 才符合华人购房要求且更加划算。房地产经纪指出，独立屋涨幅一定大是普遍误区，南加房市受大陆投资热钱和当...
从尔湾到奇诺市 南加州新房走红备受华人追捧!
浏览: 2676 时间: 7/18/2016 5:35:05 PM
随着南加州内陆投资者愈来愈多，工作机会增加，房地产市场回升也是必然趋势。中国的年轻买家会选择在东区比如奇诺或是到橙县尔湾买房，因为房子又新又便宜，性价比很高。据美媒报道，"美国南加内陆房市场正在逐渐复苏"，这是很多经营内陆房屋买卖经纪的一致...
初夏房产市场放缓 成屋销售下降3.7%
浏览: 693 CCYP 时间: 7/11/2016 5:41:16 PM
5月美国成屋销售下降3.7%，这也是两年内同比首次呈现下降。而由全国房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国住房市场销售在入夏前几个月里已开始放缓。据《华尔街日报》报道，经济学家们曾预测，5月美国成屋销售的下滑可能会保持在较温和的2%...
在美国买房 这些规则不可不知
浏览: 574 CCYP 时间: 7/5/2016 5:21:38 PM
购房象其他一切游戏一样也有它自己的一套"潜规则"，尽管没有绝对要遵循的"规则"，但绝对有最佳的做法和行之有效的戒律，Credit.com刊文列出了五项在购房时需谨慎考虑的事项。1 在获得贷款预批（pre-approval）前不要提出报价获得...
房地产合同一旦签署后,可以取消吗?
浏览: 1671 时间: 6/27/2016 5:07:57 PM
参与出售房屋时,房地产买卖合同是买方和卖方至关重要的细节,特别要认识到房地产合同是轻易是不可以被取消的，否则主动取消的一方是要受到惩罚的。房地产合同,一旦买方和卖方签署后,具有法律约束力。而每个合同单独协商或是有突发事件，允许在特定情况下...
美国与中国的房地产有什麽本质的不同？
浏览: 966 时间: 6/23/2016 3:13:04 PM
从2007年起，美国遭遇了严重的次贷危机，许多银行、企业倒闭，许多企业工厂缩小规模，导致大量失业者出现，许多投资者亏本甚至血本无归，在这个背景下，美国的房地产价格急剧下降。因此，世界许多有长远眼光的人和企业，把目光投向美国的房地产，希望从中...
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