房市回温 华人现金购屋多
浏览: 2604 华人工商编辑 时间: 2/27/2013 10:33:00 AM
美国亚裔房地产协会南加分会（AREAA）19日举行新春会，近200位亚裔房地产经纪及房地产专家出席。全美AREAA主席Jim Park表示，全美房产市场景气普遍回升，购买者中约30%属投资性，南加13.6%的亚裔人口购房量占当地房地产市场销...
房贷审核难过关 Coop只好改Condo
浏览: 2723 华人工商编辑 时间: 12/18/2012 9:53:00 AM
纽约时报报导，纽约合作公寓（co-op）管理委员会（board）近来对买家申购审核更趋严苛，要求买家提供一至两年公寓管理费存款证明，此外，申办合作公寓房贷不易获批准，尤其是整栋楼户数少於10户的合作公寓，房贷获批几乎不可能，甚至有屋主设法将...
防危机重演 房贷新规审核更严
浏览: 2184 王宪编译 时间: 11/27/2012 10:38:00 AM
房市回暖后，越来越多买家贷款购房，消费者金融保护局（Consumer Financial Protection Bureau）因应房市复苏而调整并将於2013年1月底推出房贷新规，要求各银行提高贷款审核标准，重新设定贷款申办条件，也将规范「...
现金购屋增 延后房贷正兴
浏览: 2137 王宪编译 时间: 11/26/2012 11:39:00 AM
华尔街日报报导，近几个月来各大都会区房价上扬，买家竞价购房，有些买家现金交易争取购房先机，买到新房并完成过户后再向银行申办房贷，申办延后贷款（delayed-finance），加速房屋交易。
买家购房过户后以房产抵押，将房屋贷款用於回报率...
房市回春 看得到、买不到
浏览: 2263 华人工商编辑 时间: 11/15/2012 4:31:00 PM
目前有心在南加置产的购屋人，都有「看得到、买不到」的无力感。圣地牙哥一对年轻夫妻Ashley与 Brian，锁定50万到75万元区间的房子，经过一年积极看房，尝试80至100个出价（Offers），却一无所获，搞得心力交瘁。
Brian表...
政府使用征用权解决法拍风波所造成的社会问题合法?有违反道德？
浏览: 2476 华人工商编辑 时间: 11/2/2012 3:03:00 PM
众所周知，投资法拍屋虽然有机会赚取高利润但是也有可能遭受严重亏损。一般购买法拍屋不像正常买卖，买主事先没有权力检查房屋状况，因此会有风险，其中常见之风险种类包括产权瑕疵或大额修理费，最近也许会出现一个兴新种类，那就是所投资的法拍屋也可能会被...
申贷重贷 估价拟免费
浏览: 2171 华人工商编辑 时间: 9/21/2012 2:52:00 PM
考虑房屋重新贷款或为买房贷款时，借钱民众一向得先付的费用之一是可能高达数百元的估价。你也许以为就像多数的买卖和服务，为估价付款的人不用再付钱就可获一份估价报告，但事实未必如此。
政府现在考虑介入，以确保借钱的民众及时获得估价报告，而且不必...
节省利息有妙招
浏览: 3915 唐冠军地产经纪 时间: 8/23/2012 5:00:00 PM
房屋贷款与个人的财务负担息息相关，每个月的月付款额的大小与日常生活开支也息息相关，为了调控每个月最大笔的支出，我们必须精打细算。况且房贷本金加利息累积起来是一笔很大的负担，所以我们一定要把房屋贷款计算清楚。
想要省下房贷其实并不困难，只要...
售屋须标示节水装置
浏览: 2911 华人工商编辑 时间: 7/17/2012 5:33:00 PM
新年伊始，加州政府2012年元旦不少房地产新法规上路。有的涉及房地产交易的资讯披露，有的攸关房地产须增加的设施配备，有意在新年购屋或投资房地产者，不妨先掌握新法，再进场买屋或投资布局。
去年11月完成立法的SB 837号法案规定，从今年1...
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