房市报告中的一些注意事项
浏览: 2310 时间: 12/24/2013 4:22:39 PM
全美房市在2006年底触及顶峰以后，随即进入下降状态。对此，各种房市报告及预测经常出现於各种报刊、媒体。这些报告有年度性的、 季度性的或每月的；同时不同机构也有各自的报告及预测，如各大城市的、局部地区的或全美的；有出自房地产协会的、房地产公...
美国房地产法律法规
浏览: 5640 时间: 12/24/2013 4:19:22 PM
在美国，对於绝大多数的美国居民来说，房地产及其不动产属於其主要资产；同时对於绝大多数州市、郡县等地方政府而言，房地产税成为当地市政管理资金和预算的主要来源；而对於美国社会而言，房地产权及其权益也是私有产权的集中体现之一；因此，美国政府自然全...
购美国公寓房 养房费10年攀升25％
浏览: 2999 时间: 12/19/2013 2:21:02 PM
在美国购置一套公寓房的价格虽然比买下一栋独立屋或联排别墅便宜得多，但每年维护一套服务优质的公寓房所需各项费总和，10年内攀升了25%，目前平均达到近6,000美元/年。(图源：EMMANUEL DUNAND/AFP/Getty Images...
中国投资客美国置产 最青睐纽约洛杉矶
浏览: 2725 时间: 12/19/2013 2:11:24 PM
中国人去年在美国购买了市值82亿美元的房地产。纽约和洛杉矶这两大城市是中国投资客最青睐的地方。
CNNMoney网站报导，该网站统计发现，中国投资客最爱的第三名和第四名竟然是凤凰城和底特律。排行前10名的城市还包括休士顿、芝加哥、拉斯维加...
中国买主最喜欢美十大城市房地产 费城底特律入选
浏览: 3212 时间: 12/17/2013 4:17:51 PM
美国中文网报导：随着中国经济继续繁荣，中国人正在寻找海外房地产市场的投资机会。纽约和洛杉矶是中国人最喜欢的地方。但出人意料的是，费城和底特律在中国买主那里排名第三和第四。
中国买主热衷於购买底特律的低价地产，然后等待升值。据有线电视新闻网...
美国房地产经纪人佣金制度
浏览: 2860 时间: 12/16/2013 3:21:57 PM
在美国，房地产经纪业务的佣金率通常根据总销售额、销售房地产的种类和房地产经纪契约的类型而定。一般来说，对未开发土地的转让的销售佣金率为6 %～10%，独户住宅的佣金率为3 %～8%，大型商用房地产的佣金率为3 %～6%.
商业性房产租赁，...
年轻人为退休置产？
浏览: 1896 时间: 12/16/2013 2:51:13 PM
五年前房市泡沬化、就业市场一蹶不振，年轻人难免怀疑买房子也许不再是稳赚不赔了，据政府最新数据，全美房屋自有率已由2004年的最高点69.2%降至目前的65%。
买房子到底是不是明智之举呢？美新周刊理财专家表示，在此讨论的是住宅用途而不是以...
2014年房地产十大趋势
浏览: 2071 时间: 12/16/2013 2:49:41 PM
2013年即将结束，专家在调查和访问许多房地产开发商、投资人、贷款商和建筑商等相关业者后，分析出2014年的十大房地产趋势。
千禧世代的年轻人将进入房地产市场，但主要是住户而非屋主。专家指出，许多城市的房地产市场已逐渐出现由千禧世代带动的...
中美房产差异大 老海归畅谈购房经
浏览: 2094 时间: 12/13/2013 3:52:46 PM
我本人在美国和中国都有过买房和租房的经历，现在比较中美两国房地产市场的文章也很多，想谈谈自己个人这方面的感受。
先从买房子方面看，中美房地产的价格计算和个人对房价的期望值的差异很大。这个差异首先由面积的计算方法导致。
在美国，房子面积是...
2014年房地产十大趋势
浏览: 2546 时间: 12/13/2013 2:56:13 PM
2013年即将结束，专家在调查和访问许多房地产开发商、投资人、贷款商和建筑商等相关业者后，分析出2014年的十大房地产趋势。
千禧世代的年轻人将进入房地产市场，但主要是住户而非屋主。专家指出，许多城市的房地产市场已逐渐出现由千禧世代带动的...
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