内陆帝国 投资客现金抢屋
浏览: 2326 华人工商编辑 时间: 2/22/2013 10:44:00 AM
内陆帝国（Inland Empire）曾是南加州房市崩盘的中心，房价巨跌导致法拍的恶性浪潮。讽刺的是，房价如此低落却令循规蹈矩的民众买不到房子，因为无法与现金交易的投资客竞争，使得他们错过房市崩盘的唯一好处：低房价和低利率。
洛杉矶时报报...
梦幻队伍 购屋稳操胜算
浏览: 2133 华人工商编辑 时间: 2/22/2013 10:43:00 AM
在NBA球季打得如火如荼之际，许多球迷都希望自己心目中的球队能拿下年度总冠军，而房地产专家也以NBA球队做为比喻，指出打篮球和买房子的过程十分类似，民众若想拥有一栋梦幻房屋，也必须先确保建立一个可保证成功的「梦幻队伍」。
房地产仲介即为这...
购屋应避10误区 验房不可省
浏览: 2215 华人工商编辑 时间: 2/20/2013 9:44:00 AM
购买首个住家是人生当中最重大的决定之一，有必要采取所有的正确步骤，以确保你购买的房屋或公寓，既是一个舒适的住处，也是一项物有所值的长远投资。
以下是购房时须避免的十大常见错误：
一、没有使用一个值得信赖的顾问：与一个值得信赖的房产经纪或...
房地产中间价与均价
浏览: 1971 萧良序 时间: 2/1/2013 10:31:00 AM
最近在报纸电视上常常会看到「某地房价跃升X%」的报导，后面跟着一个惊人数字，让有房的人眼睛一亮，无房的人心中一惊，以为自己错过了价格。仔细再看，原来说的是「中间房价」。
中间房价 (Median home price)是地产业常用的几个市...
美国富人为何热衷租房？
浏览: 2261 华人工商编辑 时间: 1/30/2013 11:13:00 AM
房地产开发商唐•皮伯斯(Don Peebles)和家人从佛罗里达的科勒尔盖布尔斯(Coral Gables)搬到曼哈顿时﹐他决定将两套位於九楼的相邻的公寓合在一起﹐打造一个面积达4,750平方英尺（约合441平米）、带七间卧室和九个卫生间的...
出租溺水屋脱手 早缴税
浏览: 2296 华人工商编辑 时间: 1/28/2013 11:58:00 AM
屋主因房子变成溺水屋不愿再持有，或因付不出房贷被迫放弃，只要房子不是用来自住，纯粹出租，短售或查封拍卖的卖价超过贷款的差额将被贷款银行视为收入。但不少屋主未注意随之更新地址，导致银行将视为收入的1099C表寄到原址，屋主因为未收到税表而未申...
自住屋放公司名下 不需商业用
浏览: 2260 华人工商编辑 时间: 1/24/2013 12:11:00 PM
为让上大学的子女有资格获得联邦政府财物援助，有些家长将第一栋以上房子放在有限责任公司（LLC）名下，如此房子不算个人资产，加上申报的收入若不多，将大大提升获得财援机会。但专家说，目前法律只准许为了商业用途，将房子放在LLC名下。如果是为了增...
房市翻醒 炒的热呼呼
浏览: 2235 华人工商编辑 时间: 1/16/2013 3:31:00 PM
「我们还在盘算这房子到底划不划算，人家『Sold』的牌子就已经挂了上去！」南加州不少地区骤见十年未遇「抢房潮」，部分地区房子即上即销，不少华人手握一百万却抢不到合意房子，计画买房的民众大呼「计画不如变化」。
沉寂多年的南加州房市，似乎是一...
学到经验 Y世代购屋更谨慎
浏览: 2177 华人工商编辑 时间: 1/14/2013 2:15:00 PM
近年发生的房屋市场崩盘，唯一的好处是让年轻一代的美国人对房市建立更谨慎的态度，与婴儿潮世代的父母亲当年购买房屋相比，已会掌握更充分的资讯。
根据「美好家园和花园房地产」网站(Better Homes and Gardens Real Es...
营建业 今年忙起来
浏览: 2066 华人工商编辑 时间: 1/4/2013 11:10:00 AM
经过销售暗淡和房价直直落的六年后，1997年是橙县房价十年内翻两倍的开始。经过七年的房市低迷后，2013年会是有转机的一年吗？
橙县纪事报报导，经济学家和房地产专家说，假如衰退或全球不确定的阴影不影响经济，房屋销售和价格可能会上扬。需求会...
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