投资美国房产需慎重考虑的5大要素
浏览: 1026 时间: 11/21/2016 4:18:22 PM
中国人在美国购房的热情持续高涨。在过去一年里，中国人豪掷220亿美元在美国购房置业，消费金额同比飙升近八成，占美国海外买家消费总额的近四分之一。的确，美国房产有诸多吸引力，如高回报，优越的人文和自然环境，高端大气上档次的洋房等。不过，在考虑...
在加州如何登记不动产所有权？
浏览: 1292 时间: 11/18/2016 3:10:14 PM
位於加州的房产产权可以个人持有，方式包括全权拥有和共同拥有。 房产的共同拥有出现於房产权为两个或以上的个人共同持有时。产权的可能不同持有方式会产生几种变动。下列简要总结了有关独资拥有的机构 和共同拥有的八个常见例子。（此项谘询仅供参考。对於...
美国买房五大砍价技能get起来
浏览: 2581 时间: 11/18/2016 2:41:11 PM
其实在美国买房能砍价的情况多为二手房，虽然二手房相对於新房而言已经便宜很多了，但是大家都想以最少的钱买到最合心意的房产。罗伯特·艾文(RobertIrwin)写了《买下你第一套房》(Buy Your First Home)，文中就给各位购房...
外国人全款买美国房产的流程和手续是什麽
浏览: 1814 时间: 11/16/2016 3:43:01 PM
在美国买房子都是步步按照法律程序的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担。全款购房分为8个步骤，具体情况如下以下为现金购买购买房...
美国房产地产估价师也不会说的10个秘密
浏览: 2198 时间: 11/10/2016 4:34:44 PM
地产估价师有十件事不会告诉你：1.估价师的信誉受质疑：美国有8万名估价师，在多数房屋出售扮演关键角色，除非他们确定房屋的价值，否则买主无法完成房贷申请。但这个行业在房市荣景和崩盘中，信誉受到重创，因为估价师被控蒙混数字，好让不良放贷业者批准...
美国房产税税率到底有多高
浏览: 1834 时间: 11/10/2016 4:00:17 PM
房地产房产税税率的制定主要依据政府预算和支出的情况来徵收，首先是看县、市每年社区服务的支出需要多少以及学区中小学的花费要多少，然后再看政府徵收的销售税等其他税收有多少，政府的支出减去这些税收，还差多少，那就要由房地产房产税来堵窟窿了。 政府...
美国房产不自住的管理方法
浏览: 1755 时间: 11/4/2016 3:12:18 PM
委托给专业的经纪人业主可将房屋委托给专业的经纪人，经纪人可以帮您选择条件较好的租客，减少以后恶房客的困扰。 租赁的佣金一般是全年租金的6%。1. 和经纪人签订一个委托租赁的协议书。2. 经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统...
美国房产出售或转让怎样更省税
浏览: 2970 时间: 11/1/2016 5:01:23 PM
都说美国“万万税”，活着要交收入税，死了要交遗产税，买东西要交销售税，卖东西要交利得税，如果是卖房子，那要交的税可就多了。但美国又有许多省税避税的法规，而且名目繁多,相互牵连交叉，普通人要搞清楚可不容易。如果你在美国拥有一套房产，那麽你知道...
购置美国房产合理避税十六招
浏览: 1333 时间: 10/21/2016 3:43:19 PM
可能很多国人不习惯，在美国买房是要交房产税的，这些房产税不管多少，出自自己的“荷包”着实都很心疼！今天小编教你几招能合理避税。购置美国房地产以后每年都需要缴纳房产税，这是一个美国购房者应有的“常识”。在小编公布那些合理避税的招数之前，我们先...
美国买房看准这五条，买到就赚到！
浏览: 1123 时间: 10/21/2016 3:41:09 PM
人们每天都在都市的繁华喧嚣中忙碌着，绷紧的神经和疲惫的身躯时常需要一个宁静、放松的休憩之地，而这个地方的最佳选择就是家。尤其是对於新移民来,在美国拥有一个家，即是他们的第一个目标，又是一个启点。所以，今天就向大家从5个方面来介绍如何在美国轻...
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