中产阶级海外购房，看上了美国房产哪一点？
浏览: 1012 时间: 12/8/2016 2:30:40 PM
近两年来，海外购房已经形成一种潮流，几乎每个周末，在上海和北京的五星级酒店都会有海外置业专场展会，从其中络绎不绝的人流可以看出，中国人真的认可海外了。而中国人投资海外房产的目的基本上集中在移民、留学以及纯投资，并且大多数中国人并不习惯国外的...
贷款买房都应购买房屋保险和地震保险
浏览: 1657 时间: 12/7/2016 4:24:25 PM
房屋与人一样，都需要一把保护伞。美国的房屋保险就是针对一些突发事件及自然灾害而导致房屋受损时，可以得到赔偿及修复。...在美国，不论购买的是新房还是二手房，买主都应购买房屋保险，以保障业主在遭遇意外或突发的灾难时，经济上的损失得到补偿。所有...
防一走了之？外国人在美卖房预扣税提高
浏览: 1349 时间: 12/7/2016 4:14:12 PM
於1980年通过的「外国人投资房地产税法」 （Foreign Investment in Real Property Tax Act，简称FIRPTA）规定，外国人出售在美国投资的房地产时，必须预扣缴所得税。自2月15日起，扣缴的金额由...
美国房产税费及减税政策：买卖/持有/出租/赠予美国房产税费总览
浏览: 4069 时间: 12/2/2016 5:10:31 PM
美国房产税率之高，极其复杂程度看似人人皆知。然而，对美国房产跃跃欲试的中国人，对美国房产税的了解实际上只是流於表面。下面，我们来深入入了解美国房产交易各个环节所需税费：包括购买美国房产，持有美国房产，出租美国房产，和赠与美国房产需要缴纳的税...
在美国养房贵？来看看数据怎麽说！
浏览: 1004 时间: 12/1/2016 4:55:04 PM
很多投资者误解认为，在美国养房的成本非常高，其实不然，只要你能买得起，那麽养房成本对於你来说是「小菜一碟」，那到底需要支付哪些养房费用呢？有很多的中国人误解认为，在美国养房的成本非常高，原因是他们在报刊或杂志上不断得到各种不同的说法，以讹传...
在美国买房有房産证吗？房産过户，美国东西部还有些不同
浏览: 1862 时间: 11/30/2016 3:31:45 PM
在美国买房有房産证吗？美国买房是不发房産证的，只有一份叫做産权转让书的文件。而且这份文件即便丢了关系也不大，因爲美国政府机构的网站有完整的房産所有权的登记。下面就让我们一起来了解地道的美国房産过户方式吧。了解美国房産的过户流程，我们先来研究...
投资美国房产所需的物业托管
浏览: 2115 时间: 11/28/2016 4:05:45 PM
每一个来到房天下购置美国房产的朋友，如果你有需要，我们都可以为大家提供美国当地的物业托管服务，帮助您出租、转售，让您在美国买房投资，无后顾之忧！当成功购入美国房产时买家都会接触到一个名词"HOA"(Home Owner'sAssociati...
美国购房该写谁的名？解析美国房产持有形式
浏览: 640 时间: 11/28/2016 3:51:30 PM
购房的过程中，房产署名问题，个人？夫妻？还是公司？是经常被问到的问题之一，现在我们就来简单介绍一下美国房产可署名的几种形式： 通常来说，美国房产可以有个人、联名、公司、信托四种常用的持有形式。 个 人买在个人名下，则所有权就是...
解析美国房产升值的根本原因有哪些
浏览: 1337 时间: 11/22/2016 3:02:31 PM
不管在什麽地方，购置房产的目的无外乎自住以及投资，但是哪怕是自住也好，每个人都希望自己的房子能够升值，那麽在美国房产升值的根本原因是什麽呢。首当其冲的就是失业率，失业率对经济对社会各方面影响都是非常大的，对於房产来讲，没有工作，就不可能买房...
避价格战 冬季买房好便宜
浏览: 1099 时间: 11/21/2016 4:25:15 PM
冬天容易暴露真实屋况，验屋师一旦发现问题，可与卖方及时沟通整修。（Getty Images）对自住房来说，冬季是房产交易的淡季，房源略少，买家也不太愿意冒寒四处看房。如果你急於买房，不管什麽季节，当然是看到中意的快下手最好；但若你看重以下几...
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