投资美国房产掌握七点秘诀
浏览: 602 时间: 3/1/2016 3:57:51 PM
由於对美国房产制度不熟悉，很多投资者经常会被在美国买房繁琐的程序和买房后一些善后问题所困扰，这儿整理了美国买房的七大秘诀，让您美国买房更容易！1 、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对於中国买主来说，美国买房钱不是问题，但是中国有每人...
国人为何青睐在加州尔湾市(IRVINE)购房？
浏览: 5033 时间: 2/26/2016 1:39:43 PM
尔湾市(Irvine)购房的五大因素：1) 尔湾市在美国最安全城市排名中屈居亚军- 这主要得益於尔湾市精心规划的住房开发规划，并有美国知名物业管理公司尔湾公司(Irvine Company)负责全程管理。尔湾有大量的封闭式社区和专业运营的业...
在美国现金买房和贷款买房租金回报率怎麽算？
浏览: 1501 时间: 2/25/2016 3:36:42 PM
投资房产可以分为两种情况，一种是现金买房，第二种是贷款买房。以下逐一对这两种情况进行分析。一丶现金买房的租金回报率 现金购买的房产的租金回报率的计算公式很简单，说白了就是出租房屋到手的净收入除以购房的总价。租金回报率=每年净房租收入/购房总...
投资美国房地产五大误区犯不得
浏览: 1031 时间: 2/24/2016 4:23:10 PM
来自多方面的数据显示，美国房地产市场正在稳健地复苏，房价走势不断攀升，但截至上月为止，全美平均房价仍然比2008年高峰期低16%。与此同时，美国部分城市住宅正在经历不寻常的高需求，买家竞相标价，动辄以高出卖价数万，甚至数十万美元的价格抢购。...
贷款买房？美国这四类房子难贷款
浏览: 1425 时间: 2/24/2016 4:13:51 PM
最近几年，越来越多的人士到美国投资房产，虽然土豪"壕掷"上亿元也不在乎，但明显的是，通过贷款，利用银行的杠杆原理投资房产，才是投资的真谛。不过，在美国想要贷款买房并不是那麽容易的，除了信用等因素外，你所购买的房屋种类也会影响到你是否能顺利拿...
海外置业需要做哪些财务规划
浏览: 1039 时间: 2/22/2016 5:25:02 PM
外国人在美国购房，除了要明白中国与美国房产市场的差异，最需要了解的就是美国购房的具体流程和相关税费。 美国此次经济危机由房地产泡沫而起，为了尽快走出危机，美国政府针对房地产市场出台了很多刺激措施。 同时，美国政府对外国人买房持欢迎态度，没有...
美国房产投资需慎重考虑五大因素
浏览: 1265 时间: 2/22/2016 5:19:33 PM
中国人在美国购房的热情持续高涨。在过去一年里，中国人豪掷220亿美元在美国购房置业，消费金额同比飙升近八成，占美国海外买家消费总额的近四分之一。的确，美国房产有诸多吸引力，如高回报，优越的人文和自然环境，高端大气上档次的洋房等。不过，在考虑...
美国自住型房产贷款和投资型房产贷款区别
浏览: 1276 时间: 2/19/2016 4:57:31 PM
中国人喜欢买房，移民到海外的华人，同样热衷把多余资金投资在房产上。 很多华人民众利用贷款购买投资房后，用租金收入支付每月贷款和地税等开支，达到以房养房的目的。 但是自住房的贷款和投资房的贷款还是有一些区别，一般来说，投资房的贷款利率比自住房...
全球投资者2016年看好的10个美国房市
浏览: 1351 时间: 2/18/2016 4:51:42 PM
去年年底，总统奥巴马签署法案，调低已施行35年、针对外国房地产投资者的税率，这将为潜在的海外投资者赴美置业敞开大门。金融危机以来，海外投资者赴美国投资房地产成为美国资本净流入的主要来源。高力国际（Colliers International...
想要融入美国主流除了买住宅还有这3种地产!
浏览: 983 时间: 2/17/2016 4:09:51 PM
放眼全球，作为世界第一大经济体，美国的经济数据一直牵动着世界的目光。随着近年来，移民人口不断增加，在这些数据当中，房地产业已经占有重要一席。而且，近年来，房地产业往往超越了一些刚需范围，已经成为投资的热点和首选项目。目前美国商业地产规模高达...
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