美国社区管理局HOA的优劣势
浏览: 8231 时间: 3/28/2016 3:53:45 PM
目前美国的新建住房很多都有社区管理局(HOA)。 历史上，只有公寓（Condo）或者连排住房（TownHouse）会有社区管理局，它来负责公共地区的管理。 由於美国居民更倾向於独立住宅（House），近几十年里，建筑商尽量在同一块地上建造更...
中美地产投资领域的七大区别
浏览: 1270 时间: 3/25/2016 3:08:03 PM
中国投资者如果无法理解这些差异并且正确对待，将很容易造成投资的失败和巨大的损失。1. 美国投资谈判更为复杂。在美国，谈判是所有交易必经的阶段。在中国，谈判旨在建立联系，而在美国，谈判则"不留余地"-交易中所有重要的环节都应经过讨价还价的过程...
如何投资美国商业地产
浏览: 3874 时间: 3/24/2016 4:36:12 PM
目前美国商业地产规模高达11万亿美元，占美国国内生产总值比重的10%以上，是居民地产市场的一半、美国股票市场规模的两倍。和单买房出租不同，商业地产的经营可以让你获得美国公司经营的经验，融入美国主流社会。商业地产是指除居住以外的建筑集合，像购...
多面解读美国房产投资
浏览: 1939 时间: 3/22/2016 3:31:02 PM
中国人已经不仅仅满足於在国内投资房产了，他们已经对海外房产产生了极大的兴趣，并且付诸行动。除了目前火热的葡萄牙买房移民、西班牙买房移民等项目外，美国房市也在经历了经济危机的低谷后，目前极具投资价值。对於积累财富的中国人来说，投资美国房产已...
价格成中国人到美国买房子的首要原因
浏览: 2696 时间: 3/18/2016 4:39:02 PM
根据调查的数据，在洛杉矶的西木地区和上海的浦东地区购买一套高级公寓的价格分别是83万美元和99万美元。可是洛杉矶的房子月租金可以达到3300美元，但是上海的房子却只能租出1400美元。专家表示，投资美国房地产是要衡量的很重要的一项因素就是年...
什麽样的房要谨慎下手
浏览: 1456 时间: 3/18/2016 4:01:03 PM
旧金山都市区寸土寸金，很多人都在埋头抢房，却不知道，如果买错了地点，将来面临的会是巨额的保险、维修、重建费用，严重的投资打水漂、甚至可能造成人身伤害。海岸断崖区、山体滑坡高风险区和洪水高发区都是高危险地带，而今年初的厄尔尼诺带来的大雨更会...
年薪多少才能在美国房价最贵大城市买得起房？
浏览: 1087 时间: 3/18/2016 3:39:07 PM
当大家都在纷纷吐槽国内一线城市房价涨疯了的时候，身在美帝的小伙伴们不禁感叹，相比之下美国的房价要理性得多，但这几年大城市的房价也是水涨船高- -多亏了不少来曲线救国的国内土豪们啊--(但是，比起国内一线城市，美帝的房价还是图样图森破…)那麽...
5招解决美国买房首付难题
浏览: 1107 时间: 3/18/2016 3:30:56 PM
根据外国房网的数据显示，到今年年底，美国房屋租金的增幅速度将会超过房价的升值速度。因此越来越多的租房客考虑购买自己的房屋，对於中国买家来说，现在去美国买房用以出租获取回报也是相当好的时机。另外，外国房网专家分析固定的抵押贷款低利率和更稳健...
移民美国后五大买房省钱办法
浏览: 1618 时间: 3/16/2016 2:55:33 PM
美国移民申请人在移民后想到的第一件事就是买房，不过，买房有五大买房省钱办法：规则一：买房比租房更划算移民美国你会发现，房价不是很贵，但是租金、水电费比较贵，所以大多数人都更愿意买房。 而且，买房可免缴个人所得税，美国联邦、州以及地方政府...
投资美国房产掌握七大秘诀
浏览: 383 时间: 3/15/2016 4:51:08 PM
你是不是经常被买房繁琐的程序和买房后一些善后问题所困扰呢？小编帮您整理了美国买房的七大秘诀，有了它们，买房一击即中！1 在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对於中国买主来说，美国买房钱不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美...
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